Dodaj cenę usługi

Ceny mieszkań: Wyszyńskiego, Częstochowa

46 transakcji na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2003–2019). Mediana ze wszystkich lat: 4296 zł/m².

Mediana za m² (wszystkie lata)
4296 zł/m²
Typowo (połowa transakcji)
3383 ‑ 5191 zł/m²
Typowa cena mieszkania
270 800 zł
Transakcje
46
2003–2019

Ceny na ulicy rok po roku

RokMediana zł/m²Połowa transakcjiTrans­akcje
201962555118 – 64043
2018--1
201736333369 – 40775
2016--2
201555315121 – 59653
2013--1
201242994293 – 43005
2011--2
200944173500 – 48699
200855605539 – 57033
2007--1
2005--1
200431032903 – 32519
2003--1

Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Budynki na ulicy Wyszyńskiego

AdresMediana zł/m²Trans­akcjeOstatnia
Wyszyńskiego 223981112019-01
Wyszyńskiego 22a3251112017-02
Wyszyńskiego 33342312004-10
Wyszyńskiego 64525492019-03
Wyszyńskiego 664730142019-02

Wszystkie transakcje na ulicy Wyszyńskiego

Data aktuNrm²PokojePiętroRynekCenazł/m²
2019-03-206452,7633wtórny330 000 zł6255
2019-02-076641,9722wtórny275 000 zł6552
2019-01-232262,83-wtórny250 000 zł3981
2018-09-122235,622wtórny193 964 zł5448
2017-12-152241,72--170 000 zł4077
2017-09-132237,12--125 000 zł3369
2017-09-122228,911wtórny105 000 zł3633
2017-06-206680,445--370 000 zł4600
2017-02-0322a106,34--320 000 zł3010
2016-11-292236,32--179 000 zł4931
2016-06-2922a108,94--884 880 zł8126
2015-12-156669,424-wtórny327 000 zł4710
2015-09-106457,033--365 000 zł6400
2015-07-296457,863--320 000 zł5531
2013-02-156675,334--265 000 zł3518
2012-10-186662,154--170 000 zł2735
2012-10-102262,83-wtórny270 000 zł4299
2012-06-066458,143--250 000 zł4300
2012-06-066465,234--280 000 zł4293
2012-05-076452,763--237 000 zł4492
2011-06-036640,653-wtórny290 000 zł7134
2011-03-0422a70,14--320 000 zł4565
2009-11-056661,614--300 000 zł4869
2009-09-226457,032--325 000 zł5699
2009-07-156661,614-pierwotny215 635 zł3500
2009-07-156658,294-pierwotny276 878 zł4750
2009-07-106457,864-pierwotny304 000 zł5254
2009-07-026477,64--271 600 zł3500
2009-06-306662,484-pierwotny276 000 zł4417
2009-05-226662,154--217 525 zł3500
2009-05-1322a70,14-wtórny300 000 zł4280
2008-10-0666694--403 390 zł5846
2008-10-0366584--320 000 zł5517
2008-09-2666403--222 419 zł5560
2007-10-0122361--180 000 zł5000
2005-07-0622a40,72--125 000 zł3071
2004-11-262262,83--194 868 zł3103
2004-10-293334,41--117 737 zł3423
2004-09-1422a654--190 000 zł2923
2004-08-1922a844--275 000 zł3274
2004-07-0822a1084--280 000 zł2593
2004-06-2522a623--180 000 zł2903
2004-04-0222232--71 833 zł3123
2004-04-0222262--71 762 zł2760
2004-01-1522a70,14--227 868 zł3251
2003-12-1222a106,34--393 792 zł3705

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Wyszyńskiego (Częstochowa)?

Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2003–2019) to 4296 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 270 800 zł.

Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Wyszyńskiego (Częstochowa)?

Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 117 737 zł (3 transakcje); mieszkanie 2-pokojowe: 170 000 zł (9 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 250 000 zł (11 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 280 000 zł (23 transakcje).

Jak zmieniały się ceny mieszkań na ulicy Wyszyńskiego (Częstochowa)?

Mediana ceny za m² z lat 2018 i 2019 wzrosła o 88% wobec lat 2003 i 2004. Ceny nominalne, bez inflacji.

W którym budynku przy ulicy Wyszyńskiego sprzedano najwięcej mieszkań?

Najwięcej transakcji ma budynek Wyszyńskiego 66: 14 transakcji, mediana 4730 zł/m².

Ile mieszkań sprzedano na ulicy Wyszyńskiego (Częstochowa) w ostatnim roku?

Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 46 transakcji z lat 2003–2019. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.