Wyszyńskiego 64, Częstochowa: ceny mieszkań
9 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2009–2019). Mediana ze wszystkich lat: 5254 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2019 | - | - | 1 |
| 2015 | - | - | 2 |
| 2012 | 4300 | 4296 – 4396 | 3 |
| 2009 | 5254 | 4377 – 5476 | 3 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Wyszyńskiego 64
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019-03-20 | 52,76 | 3 | 3 | wtórny | 330 000 zł | 6255 |
| 2015-09-10 | 57,03 | 3 | - | - | 365 000 zł | 6400 |
| 2015-07-29 | 57,86 | 3 | - | - | 320 000 zł | 5531 |
| 2012-06-06 | 58,14 | 3 | - | - | 250 000 zł | 4300 |
| 2012-06-06 | 65,23 | 4 | - | - | 280 000 zł | 4293 |
| 2012-05-07 | 52,76 | 3 | - | - | 237 000 zł | 4492 |
| 2009-09-22 | 57,03 | 2 | - | - | 325 000 zł | 5699 |
| 2009-07-10 | 57,86 | 4 | - | pierwotny | 304 000 zł | 5254 |
| 2009-07-02 | 77,6 | 4 | - | - | 271 600 zł | 3500 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Wyszyńskiego 64 (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2009–2019) to 5254 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 304 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Wyszyńskiego 64 (Częstochowa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 320 000 zł (5 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 280 000 zł (3 transakcje).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Wyszyńskiego 64 (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² z lat 2015 i 2019 wzrosła o 42% wobec lat 2009 i 2012. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Wyszyńskiego 64 (Częstochowa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 9 transakcji z lat 2009–2019. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.