Ceny mieszkań: Dadaj (gmina Barczewo)
23 transakcje w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2014‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): lokale mieszkalne. Osada w gminie Barczewo, powiat olsztyński, województwo warmińsko-mazurskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Dadaj.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Dadaj z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: mieszkania, Dadaj
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: mieszkania, Dadaj
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. mieszkania
Transakcje: Dadaj
Lokale mieszkalne. 23 transakcje z lat 2014‑2026, mediana 4235 zł/m² (połowa transakcji od 3534 do 5333 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 2 transakcje.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 2 |
| 2025 | 4949 | 4 |
| 2024 | - | 2 |
| 2023 | 4578 | 4 |
| 2021 | - | 2 |
| 2020 | - | 1 |
| 2019 | - | 1 |
| 2018 | 3422 | 3 |
| 2017 | 3516 | 3 |
| 2014 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | m² | Pokoje | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-04 | 36 | 2 | - | 227 000 zł | 6304 |
| 2026-02-05 | 36 | 2 | pierwotny | 210 000 zł | 5811 |
| 2025-09-15 | 31 | 1 | wtórny | 160 000 zł | 5213 |
| 2025-08-21 | 51 | 3 | wtórny | 240 000 zł | 4685 |
| 2025-07-24 | 43 | 2 | - | 180 000 zł | 4235 |
| 2025-04-24 | 34 | 2 | - | 195 000 zł | 5807 |
| 2024-12-06 | 53 | 2 | - | 290 000 zł | 5453 |
| 2024-09-20 | 51 | 3 | wtórny | 320 000 zł | 6250 |
| 2023-09-11 | 33 | 1 | wtórny | 140 000 zł | 4227 |
| 2023-07-14 | 34 | 2 | wtórny | 160 000 zł | 4765 |
| 2023-06-22 | 46 | 3 | wtórny | 290 000 zł | 6374 |
| 2023-06-21 | 51 | 3 | wtórny | 225 000 zł | 4392 |
| 2021-11-24 | 36 | 2 | wtórny | 172 500 zł | 4773 |
| 2021-09-27 | 76 | 3 | wtórny | 270 000 zł | 3553 |
| 2020-02-07 | 47 | 3 | wtórny | 80 000 zł | 1712 |
| 2019-04-19 | 36 | 2 | wtórny | 152 000 zł | 4206 |
| 2018-07-16 | 34 | 2 | wtórny | 125 000 zł | 3722 |
| 2018-05-16 | 90 | 4 | wtórny | 150 000 zł | 1674 |
| 2018-04-03 | 39 | 2 | wtórny | 134 000 zł | 3422 |
| 2017-06-09 | 33 | 1 | wtórny | 125 000 zł | 3774 |
| 2017-05-23 | 51 | 3 | wtórny | 180 000 zł | 3516 |
| 2017-03-30 | 33 | 1 | wtórny | 81 500 zł | 2461 |
| 2014-09-19 | 39 | 2 | - | 80 000 zł | 2045 |
Pytania: ceny mieszkań w miejscowości Dadaj
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w miejscowości Dadaj?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Dadaj (gmina Barczewo) z ostatnich 5 lat to 5213 zł/m² (13 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 4685 do 5811 zł/m².
Jak zmieniały się ceny mieszkań w miejscowości Dadaj w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2017: 3516 zł/m² (3 transakcje); 2018: 3422 zł/m² (3 transakcje); 2023: 4578 zł/m² (4 transakcje); 2025: 4949 zł/m² (4 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny mieszkań w miejscowości Dadaj rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 14% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile mieszkań sprzedano w miejscowości Dadaj w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 2 transakcje. Wszystkich transakcji z lat 2014‑2026 jest 23. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Dadaj?
Typowa transakcja to 36 m² za 210 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Dadaj jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Dadaj z ostatnich 5 lat to 5213 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 9256 zł/m², czyli o 44% taniej. Ceny w Polsce: ceny mieszkań w Polsce.
Jak Dadaj wypada na tle gminy Barczewo?
Mediana w miejscowości Dadaj z 5 lat to 5213 zł/m², a w całej gminie Barczewo 5849 zł/m². Najdrożej w gminie: Barczewski Dwór (6248 zł/m²), Barczewo (6129 zł/m²); najtaniej: Niedźwiedź (1170 zł/m²), Szynowo (2026 zł/m²).
Jak sprawdzić ceny mieszkań przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.