Ceny mieszkań: Łęgajny (gmina Barczewo)
65 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2015‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): lokale mieszkalne. Wieś w gminie Barczewo, powiat olsztyński, województwo warmińsko-mazurskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Łęgajny.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Łęgajny z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: mieszkania, Łęgajny
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: mieszkania, Łęgajny
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. mieszkania
Transakcje: Łęgajny
Lokale mieszkalne. 65 transakcji z lat 2015‑2026, mediana 4142 zł/m² (połowa transakcji od 3300 do 6175 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 7 transakcji, mediana 4786 zł/m².
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 4786 | 7 |
| 2025 | 4822 | 6 |
| 2024 | 6022 | 6 |
| 2023 | 4889 | 11 |
| 2022 | 6290 | 11 |
| 2021 | 3902 | 5 |
| 2020 | - | 1 |
| 2019 | 3079 | 8 |
| 2018 | 2943 | 6 |
| 2016 | - | 1 |
| 2015 | 2969 | 3 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | m² | Pokoje | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-18 | 59 | 4 | wtórny | 280 000 zł | 4786 |
| 2026-09-17 | 56 | 3 | wtórny | 515 000 zł | 9213 |
| 2026-09-10 | 52 | 3 | wtórny | 95 000 zł | 1834 |
| 2026-09-07 | 51 | 3 | wtórny | 155 000 zł | 3057 |
| 2026-09-07 | 61 | 2 | wtórny | 510 000 zł | 8388 |
| 2026-08-03 | 68 | 3 | wtórny | 610 000 zł | 8971 |
| 2026-04-21 | 34 | 3 | wtórny | 120 000 zł | 3529 |
| 2025-05-23 | 47 | 3 | wtórny | 233 000 zł | 4957 |
| 2025-04-10 | 86 | 5 | pierwotny | 301 900 zł | 3501 |
| 2025-03-24 | 46 | 3 | - | 174 000 zł | 3758 |
| 2025-02-18 | 58 | 4 | wtórny | 270 000 zł | 4688 |
| 2025-02-06 | 64 | 3 | pierwotny | 415 000 zł | 6444 |
| 2025-01-20 | 61 | 2 | - | 510 000 zł | 8388 |
| 2024-11-27 | 68 | 3 | pierwotny | 310 000 zł | 4533 |
| 2024-10-10 | 62 | 4 | wtórny | 505 000 zł | 8185 |
| 2024-09-12 | 39 | 3 | wtórny | 230 000 zł | 5959 |
| 2024-04-12 | 34 | 2 | wtórny | 133 500 zł | 3973 |
| 2024-01-30 | 59 | 4 | wtórny | 359 000 zł | 6085 |
| 2024-01-24 | 61 | 2 | wtórny | 499 000 zł | 8207 |
| 2023-12-22 | 65 | 3 | pierwotny | 400 000 zł | 6175 |
| 2023-12-19 | 65 | 3 | pierwotny | 390 000 zł | 6020 |
| 2023-12-19 | 68 | 3 | wtórny | 465 000 zł | 6848 |
| 2023-12-01 | 123 | 6 | pierwotny | 599 000 zł | 4889 |
| 2023-11-17 | 123 | 6 | pierwotny | 599 000 zł | 4889 |
| 2023-10-02 | 62 | 3 | pierwotny | 399 000 zł | 6394 |
| 2023-07-01 | 45 | 2 | wtórny | 295 000 zł | 6556 |
| 2023-06-09 | 48 | 3 | wtórny | 175 000 zł | 3646 |
| 2023-04-18 | 42 | 3 | wtórny | 200 000 zł | 4762 |
| 2023-02-23 | 28 | 2 | wtórny | 110 000 zł | 3971 |
| 2023-01-25 | 28 | 2 | wtórny | 105 000 zł | 3737 |
| 2022-11-10 | 64 | 3 | - | 263 000 zł | 4142 |
| 2022-08-24 | 27 | 2 | wtórny | 164 000 zł | 5985 |
| 2022-08-10 | 61 | 2 | wtórny | 400 000 zł | 6579 |
| 2022-07-12 | 56 | 3 | pierwotny | 355 000 zł | 6351 |
| 2022-07-04 | 68 | 3 | wtórny | 496 000 zł | 7294 |
| 2022-06-30 | 55 | 3 | pierwotny | 355 000 zł | 6416 |
| 2022-06-30 | 56 | 3 | pierwotny | 345 000 zł | 6172 |
| 2022-06-30 | 55 | 3 | pierwotny | 348 000 zł | 6290 |
| 2022-05-17 | 28 | 2 | - | 155 000 zł | 5536 |
| 2022-03-10 | 68 | 3 | wtórny | 470 000 zł | 6912 |
| 2022-02-25 | 42 | 3 | wtórny | 205 000 zł | 4881 |
| 2021-09-21 | 39 | 3 | wtórny | 50 000 zł | 1295 |
| 2021-08-26 | 109 | 6 | wtórny | 425 500 zł | 3902 |
| 2021-06-01 | 49 | 1 | wtórny | 150 000 zł | 3043 |
| 2021-05-25 | 68 | 3 | wtórny | 280 000 zł | 4118 |
| 2021-05-06 | 29 | 2 | wtórny | 150 000 zł | 5245 |
| 2020-10-20 | 59 | 4 | wtórny | 165 000 zł | 2797 |
| 2019-09-24 | 42 | 3 | wtórny | 120 000 zł | 2857 |
| 2019-09-16 | 64 | 2 | wtórny | 80 000 zł | 1260 |
| 2019-06-27 | 42 | 3 | wtórny | 170 000 zł | 4038 |
| 2019-02-26 | 64 | 2 | wtórny | 75 000 zł | 1181 |
| 2019-01-25 | 68 | 3 | pierwotny | 224 400 zł | 3300 |
| 2019-01-14 | 30 | 2 | wtórny | 115 000 zł | 3872 |
| 2019-01-10 | 68 | 3 | pierwotny | 255 000 zł | 3750 |
| 2019-01-03 | 68 | 3 | pierwotny | 189 600 zł | 2788 |
| 2018-12-18 | 27 | 2 | wtórny | 111 000 zł | 4051 |
| 2018-11-27 | 61 | 2 | pierwotny | 165 780 zł | 2727 |
| 2018-11-15 | 61 | 2 | pierwotny | 208 760 zł | 3434 |
| 2018-11-05 | 45 | 2 | pierwotny | 133 100 zł | 2958 |
| 2018-09-26 | 61 | 2 | pierwotny | 178 060 zł | 2929 |
| 2018-09-26 | 61 | 2 | pierwotny | 115 780 zł | 1904 |
| 2016-10-21 | 62 | 4 | wtórny | 220 000 zł | 3566 |
| 2015-10-23 | 42 | 3 | - | 125 000 zł | 2969 |
| 2015-04-30 | 42 | 3 | - | 70 000 zł | 1667 |
| 2015-02-25 | 28 | 2 | - | 89 000 zł | 3179 |
Pytania: ceny mieszkań w miejscowości Łęgajny
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w miejscowości Łęgajny?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Łęgajny (gmina Barczewo) z ostatnich 5 lat to 5985 zł/m² (41 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 4533 do 6556 zł/m².
Jak zmieniały się ceny mieszkań w miejscowości Łęgajny w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2021: 3902 zł/m² (5 transakcji); 2022: 6290 zł/m² (11 transakcji); 2023: 4889 zł/m² (11 transakcji); 2024: 6022 zł/m² (6 transakcji); 2025: 4822 zł/m² (6 transakcji); 2026: 4786 zł/m² (7 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny mieszkań w miejscowości Łęgajny rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat spadła o 12% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile mieszkań sprzedano w miejscowości Łęgajny w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 7 transakcji z medianą 4786 zł/m². Wszystkich transakcji z lat 2015‑2026 jest 65. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Łęgajny?
Typowa transakcja to 58 m² za 345 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Łęgajny jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Łęgajny z ostatnich 5 lat to 5985 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 9256 zł/m², czyli o 35% taniej. Ceny w Polsce: ceny mieszkań w Polsce.
Jak Łęgajny wypada na tle gminy Barczewo?
Mediana w miejscowości Łęgajny z 5 lat to 5985 zł/m², a w całej gminie Barczewo 5849 zł/m². Najdrożej w gminie: Barczewski Dwór (6248 zł/m²), Barczewo (6129 zł/m²); najtaniej: Niedźwiedź (1170 zł/m²), Szynowo (2026 zł/m²).
Jak sprawdzić ceny mieszkań przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.