Ceny mieszkań: Fałkowo (gmina Łubowo)
49 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2023‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): lokale mieszkalne. Wieś w gminie Łubowo, powiat gnieźnieński, województwo wielkopolskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Fałkowo.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Fałkowo z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: mieszkania, Fałkowo
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: mieszkania, Fałkowo
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. mieszkania
Transakcje: Fałkowo
Lokale mieszkalne. 49 transakcji z lat 2023‑2026, mediana 5849 zł/m² (połowa transakcji od 5213 do 6805 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 19 transakcji, mediana 6759 zł/m².
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | 6759 | 23 |
| 2024 | 5231 | 11 |
| 2023 | 5250 | 14 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | m² | Pokoje | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-10 | 37 | 2 | wtórny | 300 000 zł | 8165 |
| 2025-12-16 | 37 | 2 | wtórny | 250 000 zł | 6805 |
| 2025-12-02 | 52 | 3 | pierwotny | 290 000 zł | 5525 |
| 2025-11-25 | 52 | 2 | pierwotny | 355 000 zł | 6792 |
| 2025-11-13 | 52 | 3 | pierwotny | 305 000 zł | 5849 |
| 2025-11-13 | 53 | 3 | pierwotny | 355 450 zł | 6751 |
| 2025-10-31 | 37 | 2 | wtórny | 300 000 zł | 8163 |
| 2025-10-20 | 29 | 2 | pierwotny | 181 000 zł | 6228 |
| 2025-10-17 | 47 | 3 | wtórny | 240 000 zł | 5106 |
| 2025-10-14 | 29 | 1 | pierwotny | 211 000 zł | 7283 |
| 2025-10-13 | 29 | 2 | pierwotny | 206 000 zł | 7057 |
| 2025-10-13 | 29 | 2 | pierwotny | 206 000 zł | 7103 |
| 2025-10-13 | 53 | 3 | pierwotny | 355 000 zł | 6759 |
| 2025-10-09 | 58 | 3 | pierwotny | 378 300 zł | 6498 |
| 2025-10-09 | 29 | 1 | pierwotny | 181 000 zł | 6228 |
| 2025-10-08 | 29 | 1 | pierwotny | 219 000 zł | 7480 |
| 2025-10-08 | 53 | 3 | pierwotny | 355 000 zł | 6736 |
| 2025-10-07 | 52 | 3 | pierwotny | 319 000 zł | 6088 |
| 2025-10-07 | 52 | 3 | pierwotny | 354 000 zł | 6787 |
| 2025-05-21 | 53 | - | wtórny | 299 000 zł | 5655 |
| 2025-05-21 | 53 | - | wtórny | 299 000 zł | 5655 |
| 2025-04-30 | 61 | 4 | wtórny | 450 000 zł | 7423 |
| 2025-02-25 | 47 | 3 | wtórny | 410 000 zł | 8692 |
| 2025-01-16 | 29 | 2 | wtórny | 200 000 zł | 6878 |
| 2024-10-03 | 29 | 1 | wtórny | 204 999 zł | 7116 |
| 2024-07-29 | 67 | - | wtórny | 200 000 zł | 2972 |
| 2024-06-17 | 47 | 3 | wtórny | 395 000 zł | 8376 |
| 2024-06-12 | 58 | 3 | pierwotny | 253 400 zł | 4354 |
| 2024-06-12 | 53 | 3 | pierwotny | 246 400 zł | 4676 |
| 2024-04-11 | 52 | 3 | pierwotny | 292 000 zł | 5579 |
| 2024-03-14 | 52 | 3 | wtórny | 275 800 zł | 5279 |
| 2024-03-13 | 47 | 3 | wtórny | 90 000 zł | 1915 |
| 2024-02-26 | 89 | 4 | pierwotny | 464 900 zł | 5231 |
| 2024-01-23 | 53 | 3 | pierwotny | 275 600 zł | 5213 |
| 2024-01-19 | 30 | 2 | wtórny | 200 000 zł | 6700 |
| 2023-12-04 | 29 | 1 | pierwotny | 165 880 zł | 5800 |
| 2023-11-16 | 55 | 3 | wtórny | 150 000 zł | 2747 |
| 2023-11-13 | 47 | 3 | wtórny | 350 000 zł | 7474 |
| 2023-10-26 | 29 | - | pierwotny | 158 455 zł | 5500 |
| 2023-10-18 | 52 | - | pierwotny | 253 600 zł | 4852 |
| 2023-10-17 | 58 | - | wtórny | 298 700 zł | 5132 |
| 2023-09-18 | 58 | 3 | wtórny | 370 000 zł | 6355 |
| 2023-09-12 | 58 | 3 | pierwotny | 289 420 zł | 4973 |
| 2023-09-11 | 58 | 3 | pierwotny | 302 640 zł | 5200 |
| 2023-09-11 | 29 | 2 | pierwotny | 155 502 zł | 5300 |
| 2023-09-11 | 29 | 2 | pierwotny | 154 124 zł | 5300 |
| 2023-09-08 | 53 | 3 | pierwotny | 274 600 zł | 5199 |
| 2023-09-07 | 53 | 3 | pierwotny | 289 000 zł | 5500 |
| 2023-09-04 | 53 | 2 | pierwotny | 270 000 zł | 5112 |
Pytania: ceny mieszkań w miejscowości Fałkowo
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w miejscowości Fałkowo?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Fałkowo (gmina Łubowo) z ostatnich 5 lat to 5849 zł/m² (49 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 5213 do 6805 zł/m².
Jak zmieniały się ceny mieszkań w miejscowości Fałkowo w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2023: 5250 zł/m² (14 transakcji); 2024: 5231 zł/m² (11 transakcji); 2025: 6759 zł/m² (23 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny mieszkań w miejscowości Fałkowo rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 30% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile mieszkań sprzedano w miejscowości Fałkowo w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 19 transakcji z medianą 6759 zł/m². Wszystkich transakcji z lat 2023‑2026 jest 49. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Fałkowo?
Typowa transakcja to 52 m² za 275 800 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Fałkowo jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Fałkowo z ostatnich 5 lat to 5849 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 9256 zł/m², czyli o 37% taniej. Ceny w Polsce: ceny mieszkań w Polsce.
Jak Fałkowo wypada na tle gminy Łubowo?
Mediana w miejscowości Fałkowo z 5 lat to 5849 zł/m², a w całej gminie Łubowo 5655 zł/m². Najdrożej w gminie: Łubowo (6064 zł/m²), Fałkowo (5849 zł/m²); najtaniej: Lednogóra (4504 zł/m²), Fałkowo (5849 zł/m²).
Jak sprawdzić ceny mieszkań przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.