Ceny mieszkań i nieruchomości gmina Chojnów 2026
Mediana ceny mieszkania w gminie Chojnów to 4368 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do kwietnia 2026, 30 aktów notarialnych). To 53% mniej niż mediana w Polsce (9200 zł/m²).
Wszystkie liczby na stronie: transakcje od maja 2025 do kwietnia 2026 (część tego okresu przed pełnymi danymi z powiatu), zmiany wobec: .
Gmina wiejska, województwo dolnośląskie. Dane do kwietnia 2026 (starostwo przekazuje akty z opóźnieniem). Jak liczymy.
Porównaj ceny nieruchomości: gmina Chojnów z inną miejscowością
Mieszkania, domy, działki, garaże i lokale użytkowe obok siebie. Wpisz dowolne z 952 miast i gmin albo „Polska”.
Jak zmieniają się ceny mieszkań w gminie Chojnów
| Rok | Mediana zł/m² | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | 5630 | 14 |
| 2026 (do kwietnia 2026) | - | 9 |
Ile kosztuje kawalerka, a ile mieszkanie 2- i 3-pokojowe w gminie Chojnów
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny (od dewelopera) | 6281 | 222 580 zł | 12 |
| Rynek wtórny (używane) | 3118 | 170 000 zł | 18 |
| kawalerka (1 pokój) | - | - | 0 |
| mieszkanie 2-pokojowe | - | - | 6 |
| mieszkanie 3-pokojowe · typowo 39 m² | 6248 | 214 972 zł | 15 |
| mieszkanie 4-pokojowe i większe | - | - | 9 |
Transakcje od maja 2025 do kwietnia 2026. Mediana tylko tam, gdzie było co najmniej 10 transakcji. Część aktów nie ma zapisanego rodzaju rynku, dlatego suma może być mniejsza od liczby wszystkich transakcji.
Ile naprawdę kosztuje zakup mieszkania w gminie Chojnów
Dla typowego mieszkania 2-pokojowego za 214 972 zł do ceny trzeba doliczyć:
| Podatek od czynności cywilnoprawnych 2% (tylko rynek wtórny; kupujący pierwsze mieszkanie może być zwolniony) | 4299 zł |
| Taksa notarialna, stawka maksymalna (plus 23% VAT, wypisy i wpis do księgi wieczystej; w praktyce bywa niższa) | do 1630 zł |
| Remont mieszkania (zł za m² mieszkania (remont kompleksowy, z materiałami)) | 3300 zł/m² |
| Wykończenie mieszkania pod klucz (zł za m² (wykończenie pod klucz, projekt i materiały z katalogu pakietu, robocizna)) | 3000 zł/m² |
| Przeprowadzka (zł za godzinę pracy (auto + dwuosobowa ekipa)) | 215 zł/h |
| Świadectwo charakterystyki energetycznej (zł za świadectwo energetyczne mieszkania) | 250 zł |
| Operat szacunkowy (wycena nieruchomości) (zł za operat szacunkowy nieruchomości (mieszkanie)) | 900 zł/operat |
| Kuchnia na wymiar (zł za metr bieżący (mb) szafek kuchennych na wymiar, wariant podstawowy (laminat)) | 3250 zł/mb |
| Sprzątanie po remoncie (zł za m² (sprzątanie po remoncie)) | 20 zł/m² |
Podatek i taksa wyliczone z przepisów dla podanej ceny, orientacyjnie. Usługi: mediany z cenników w całej Polsce; ceny usług w gminie Chojnów.
Domy, działki, garaże i lokale użytkowe w gminie Chojnów
| Rodzaj | Mediana w gminie | Województwo | Polska | Transakcje (24 mies.) |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 366 000 zł | 715 000 | 620 000 | 25 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
| Działki budowlane | 62 zł/m² | 111 | 130 | 65 od stycznia 2024 do grudnia 2025 |
| Ziemia rolna | 49 800 zł/ha | 60 800 | 60 100 | 57 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
Rejestr Cen Nieruchomości, cała gmina, wolny rynek. Pokazujemy rodzaje z co najmniej 15 transakcjami w 24 miesiącach.
Pytania o ceny mieszkań w gminie Chojnów
Ile kosztuje mieszkanie w gminie Chojnów?
Typowe mieszkanie w gminie Chojnów kosztuje 214 972 zł (mediana z 30 transakcji z 12 miesięcy do kwietnia 2026, typowa powierzchnia 40 m²). 3 pokoje: 214 972 zł.
Ile kosztuje m² mieszkania w gminie Chojnów?
Mediana ceny mieszkania w gminie Chojnów to 4368 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do kwietnia 2026, 30 aktów notarialnych). Połowa transakcji mieściła się w przedziale od 3063 do 6272 zł/m². Typowe mieszkanie miało 40 m² i kosztowało 214 972 zł.
Czy mieszkanie od dewelopera w gminie Chojnów jest droższe od używanego?
Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 6281 zł/m² (12 transakcji), na wtórnym 3118 zł/m² (18 transakcji), czyli nowe mieszkania były droższe o 101%.
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostów i udostępnianego przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. To ceny z aktów notarialnych, czyli kwoty, za które mieszkania naprawdę sprzedano, a nie ceny z ogłoszeń.