Ceny mieszkań i nieruchomości gmina Miłkowice 2026
Mediana ceny mieszkania w gminie Miłkowice to 6464 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do kwietnia 2026, 60 aktów notarialnych). To 30% mniej niż mediana w Polsce (9200 zł/m²).
Wszystkie liczby na stronie: transakcje od maja 2025 do kwietnia 2026 (część tego okresu przed pełnymi danymi z powiatu), zmiany wobec: .
Gmina wiejska, województwo dolnośląskie. Dane do kwietnia 2026 (starostwo przekazuje akty z opóźnieniem). Jak liczymy.
Porównaj ceny nieruchomości: gmina Miłkowice z inną miejscowością
Mieszkania, domy, działki, garaże i lokale użytkowe obok siebie. Wpisz dowolne z 952 miast i gmin albo „Polska”.
Jak zmieniają się ceny mieszkań w gminie Miłkowice
| Rok | Mediana zł/m² | Transakcje |
|---|---|---|
| 2024 | 6201 | 10 |
| 2025 | 6464 | 62 |
| 2026 (do kwietnia 2026) | 6524 | 12 |
Ile kosztuje kawalerka, a ile mieszkanie 2- i 3-pokojowe w gminie Miłkowice
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny (od dewelopera) | 6624 | 500 002 zł | 39 |
| Rynek wtórny (używane) | 4530 | 280 000 zł | 21 |
| kawalerka (1 pokój) | - | - | 0 |
| mieszkanie 2-pokojowe | - | - | 5 |
| mieszkanie 3-pokojowe · typowo 65 m² | 5263 | 350 385 zł | 19 |
| mieszkanie 4-pokojowe i większe · typowo 73 m² | 6919 | 570 000 zł | 35 |
Transakcje od maja 2025 do kwietnia 2026. Mediana tylko tam, gdzie było co najmniej 10 transakcji. Część aktów nie ma zapisanego rodzaju rynku, dlatego suma może być mniejsza od liczby wszystkich transakcji.
Ceny mieszkań na Twojej ulicy
Transakcje od maja 2025 do kwietnia 2026. Ulice z co najmniej 5 transakcjami w tym okresie; okres zmienisz na górze strony. Wpisz nazwę ulicy, żeby ją znaleźć.
| Ulica | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje | Ostatnia transakcja |
|---|---|---|---|---|
| Słowika | 5349 | 350 511 zł | 7 | 2025-09 |
Tej ulicy nie ma na liście: w wybranym okresie sprzedano tam za mało mieszkań albo starostwo nie podaje adresów. Spróbuj dłuższego okresu.
Ile naprawdę kosztuje zakup mieszkania w gminie Miłkowice
Dla typowego mieszkania 2-pokojowego za 479 550 zł do ceny trzeba doliczyć:
| Podatek od czynności cywilnoprawnych 2% (tylko rynek wtórny; kupujący pierwsze mieszkanie może być zwolniony) | 9591 zł |
| Taksa notarialna, stawka maksymalna (plus 23% VAT, wypisy i wpis do księgi wieczystej; w praktyce bywa niższa) | do 2688 zł |
| Remont mieszkania (zł za m² mieszkania (remont kompleksowy, z materiałami)) | 3300 zł/m² |
| Wykończenie mieszkania pod klucz (zł za m² (wykończenie pod klucz, projekt i materiały z katalogu pakietu, robocizna)) | 3000 zł/m² |
| Przeprowadzka (zł za godzinę pracy (auto + dwuosobowa ekipa)) | 215 zł/h |
| Świadectwo charakterystyki energetycznej (zł za świadectwo energetyczne mieszkania) | 250 zł |
| Operat szacunkowy (wycena nieruchomości) (zł za operat szacunkowy nieruchomości (mieszkanie)) | 900 zł/operat |
| Kuchnia na wymiar (zł za metr bieżący (mb) szafek kuchennych na wymiar, wariant podstawowy (laminat)) | 3250 zł/mb |
| Sprzątanie po remoncie (zł za m² (sprzątanie po remoncie)) | 20 zł/m² |
Podatek i taksa wyliczone z przepisów dla podanej ceny, orientacyjnie. Usługi: mediany z cenników w całej Polsce; ceny usług w gminie Miłkowice.
Domy, działki, garaże i lokale użytkowe w gminie Miłkowice
| Rodzaj | Mediana w gminie | Województwo | Polska | Transakcje (24 mies.) |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 620 000 zł | 715 000 | 620 000 | 23 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
| Działki budowlane | 93 zł/m² | 111 | 130 | 102 od stycznia 2024 do grudnia 2025 |
| Działki usługowe | 90 zł/m² | 135 | 129 | 31 od stycznia 2024 do grudnia 2025 |
Rejestr Cen Nieruchomości, cała gmina, wolny rynek. Pokazujemy rodzaje z co najmniej 15 transakcjami w 24 miesiącach.
Pytania o ceny mieszkań w gminie Miłkowice
Ile kosztuje mieszkanie w gminie Miłkowice?
Typowe mieszkanie w gminie Miłkowice kosztuje 479 550 zł (mediana z 60 transakcji z 12 miesięcy do kwietnia 2026, typowa powierzchnia 70 m²). 3 pokoje: 350 385 zł. 4 pokoje i więcej: 570 000 zł.
Ile kosztuje m² mieszkania w gminie Miłkowice?
Mediana ceny mieszkania w gminie Miłkowice to 6464 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do kwietnia 2026, 60 aktów notarialnych). Połowa transakcji mieściła się w przedziale od 5237 do 7975 zł/m². Typowe mieszkanie miało 70 m² i kosztowało 479 550 zł.
Czy mieszkanie od dewelopera w gminie Miłkowice jest droższe od używanego?
Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 6624 zł/m² (39 transakcji), na wtórnym 4530 zł/m² (21 transakcji), czyli nowe mieszkania były droższe o 46%.
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostów i udostępnianego przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. To ceny z aktów notarialnych, czyli kwoty, za które mieszkania naprawdę sprzedano, a nie ceny z ogłoszeń.