Ceny mieszkań i nieruchomości gmina Świerzno 2025
Mediana ceny mieszkania w gminie Świerzno to 4003 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do października 2025, 9 aktów notarialnych). To 56% mniej niż mediana w Polsce (9200 zł/m²).
Wszystkie liczby na stronie: transakcje od listopada 2023 do października 2025 (część tego okresu przed pełnymi danymi z powiatu), zmiany wobec: .
Gmina wiejska, województwo zachodniopomorskie. Dane do października 2025 (starostwo przekazuje akty z opóźnieniem). Jak liczymy.
Porównaj ceny nieruchomości: gmina Świerzno z inną miejscowością
Mieszkania, domy, działki, garaże i lokale użytkowe obok siebie. Wpisz dowolne z 952 miast i gmin albo „Polska”.
Jak zmieniają się ceny mieszkań w gminie Świerzno
Za mało transakcji, żeby narysować wiarygodny trend.
| Rok | Mediana zł/m² | Transakcje |
|---|
Ile kosztuje kawalerka, a ile mieszkanie 2- i 3-pokojowe w gminie Świerzno
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny (od dewelopera) | - | - | 0 |
| Rynek wtórny (używane) | 3992 | 170 000 zł | 23 |
| kawalerka (1 pokój) | - | - | 0 |
| mieszkanie 2-pokojowe | - | - | 6 |
| mieszkanie 3-pokojowe | - | - | 8 |
| mieszkanie 4-pokojowe i większe | - | - | 8 |
Transakcje od listopada 2023 do października 2025. Mediana tylko tam, gdzie było co najmniej 10 transakcji. Część aktów nie ma zapisanego rodzaju rynku, dlatego suma może być mniejsza od liczby wszystkich transakcji.
Ile naprawdę kosztuje zakup mieszkania w gminie Świerzno
Dla typowego mieszkania 2-pokojowego za 185 000 zł do ceny trzeba doliczyć:
| Podatek od czynności cywilnoprawnych 2% (tylko rynek wtórny; kupujący pierwsze mieszkanie może być zwolniony) | 3700 zł |
| Taksa notarialna, stawka maksymalna (plus 23% VAT, wypisy i wpis do księgi wieczystej; w praktyce bywa niższa) | do 1510 zł |
| Remont mieszkania (zł za m² mieszkania (remont kompleksowy, z materiałami)) | 3300 zł/m² |
| Wykończenie mieszkania pod klucz (zł za m² (wykończenie pod klucz, projekt i materiały z katalogu pakietu, robocizna)) | 3000 zł/m² |
| Przeprowadzka (zł za godzinę pracy (auto + dwuosobowa ekipa)) | 215 zł/h |
| Świadectwo charakterystyki energetycznej (zł za świadectwo energetyczne mieszkania) | 250 zł |
| Operat szacunkowy (wycena nieruchomości) (zł za operat szacunkowy nieruchomości (mieszkanie)) | 900 zł/operat |
| Kuchnia na wymiar (zł za metr bieżący (mb) szafek kuchennych na wymiar, wariant podstawowy (laminat)) | 3250 zł/mb |
| Sprzątanie po remoncie (zł za m² (sprzątanie po remoncie)) | 20 zł/m² |
Podatek i taksa wyliczone z przepisów dla podanej ceny, orientacyjnie. Usługi: mediany z cenników w całej Polsce; ceny usług w gminie Świerzno.
Pytania o ceny mieszkań w gminie Świerzno
Ile kosztuje mieszkanie w gminie Świerzno?
Typowe mieszkanie w gminie Świerzno kosztuje 185 000 zł (mediana z 9 transakcji z 12 miesięcy do października 2025, typowa powierzchnia 50 m²).
Ile kosztuje m² mieszkania w gminie Świerzno?
Mediana ceny mieszkania w gminie Świerzno to 4003 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do października 2025, 9 aktów notarialnych). Połowa transakcji mieściła się w przedziale od 3348 do 4483 zł/m². Typowe mieszkanie miało 50 m² i kosztowało 185 000 zł.
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostów i udostępnianego przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. To ceny z aktów notarialnych, czyli kwoty, za które mieszkania naprawdę sprzedano, a nie ceny z ogłoszeń.