Ceny mieszkań: Goniądz
12 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2022‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): lokale mieszkalne. Miasto w gminie Goniądz, powiat moniecki, województwo podlaskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Goniądz.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Goniądz z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: mieszkania, Goniądz
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: mieszkania, Goniądz
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. mieszkania
Transakcje: Goniądz
Lokale mieszkalne. 12 transakcji z lat 2022‑2026, mediana 2664 zł/m² (połowa transakcji od 1907 do 3127 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | 2504 | 4 |
| 2024 | 1747 | 4 |
| 2023 | - | 1 |
| 2022 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | m² | Pokoje | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-02 | 41 | 3 | - | 160 000 zł | 3874 |
| 2025-05-29 | 71 | 4 | - | 140 000 zł | 1973 |
| 2025-05-06 | 29 | 2 | - | 50 000 zł | 1706 |
| 2025-03-25 | 59 | 4 | - | 180 000 zł | 3035 |
| 2025-02-13 | 52 | 3 | - | 176 000 zł | 3401 |
| 2024-12-04 | 22 | 1 | - | 24 000 zł | 1084 |
| 2024-10-04 | 46 | 4 | wtórny | 105 000 zł | 2293 |
| 2024-07-01 | 33 | 1 | wtórny | 90 000 zł | 2704 |
| 2024-05-06 | 49 | 3 | wtórny | 59 000 zł | 1202 |
| 2023-05-26 | 74 | 4 | wtórny | 275 000 zł | 3726 |
| 2022-11-23 | 34 | - | wtórny | 100 000 zł | 2916 |
| 2022-01-26 | 34 | - | wtórny | 90 000 zł | 2625 |
Pytania: ceny mieszkań w miejscowości Goniądz
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w miejscowości Goniądz?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Goniądz (gmina Goniądz) z ostatnich 5 lat to 2664 zł/m² (12 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 1907 do 3127 zł/m².
Jak zmieniały się ceny mieszkań w miejscowości Goniądz w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2024: 1747 zł/m² (4 transakcje); 2025: 2504 zł/m² (4 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny mieszkań w miejscowości Goniądz rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat spadła o 18% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile mieszkań sprzedano w miejscowości Goniądz w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 1 transakcja. Wszystkich transakcji z lat 2022‑2026 jest 12. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Goniądz?
Typowa transakcja to 44 m² za 102 500 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Goniądz jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Goniądz z ostatnich 5 lat to 2664 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 9256 zł/m², czyli o 71% taniej. Ceny w Polsce: ceny mieszkań w Polsce.
Jak Goniądz wypada na tle gminy Goniądz?
Mediana w miejscowości Goniądz z 5 lat to 2664 zł/m², a w całej gminie Goniądz 3035 zł/m². Najdrożej w gminie: Osowiec-Twierdza (4064 zł/m²), Downary (3214 zł/m²); najtaniej: Goniądz (2664 zł/m²), Downary (3214 zł/m²).
Jak sprawdzić ceny mieszkań przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.