Ceny mieszkań i nieruchomości Gościno 2026
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Gościno to 7027 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do maja 2026, 28 aktów notarialnych). To 24% mniej niż mediana w Polsce (9200 zł/m²).
Wszystkie liczby na stronie: transakcje od czerwca 2025 do maja 2026 (część tego okresu przed pełnymi danymi z powiatu), zmiany wobec: .
Gmina miejsko-wiejska, województwo zachodniopomorskie. Dane do maja 2026 (starostwo przekazuje akty z opóźnieniem). Jak liczymy.
Porównaj ceny nieruchomości: Gościno z inną miejscowością
Mieszkania, domy, działki, garaże i lokale użytkowe obok siebie. Wpisz dowolne z 952 miast i gmin albo „Polska”.
Jak zmieniają się ceny mieszkań w miejscowości Gościno
Za mało transakcji, żeby narysować wiarygodny trend.
| Rok | Mediana zł/m² | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 (do maja 2026) | - | 6 |
Ile kosztuje kawalerka, a ile mieszkanie 2- i 3-pokojowe w miejscowości Gościno
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny (od dewelopera) | 7082 | 312 000 zł | 10 |
| Rynek wtórny (używane) | 3997 | 227 500 zł | 18 |
| kawalerka (1 pokój) | - | - | 3 |
| mieszkanie 2-pokojowe · typowo 43 m² | 7094 | 307 000 zł | 13 |
| mieszkanie 3-pokojowe | - | - | 6 |
| mieszkanie 4-pokojowe i większe | - | - | 6 |
Transakcje od czerwca 2025 do maja 2026. Mediana tylko tam, gdzie było co najmniej 10 transakcji. Część aktów nie ma zapisanego rodzaju rynku, dlatego suma może być mniejsza od liczby wszystkich transakcji.
Ceny mieszkań na Twojej ulicy
Transakcje od czerwca 2025 do maja 2026. Ulice z co najmniej 5 transakcjami w tym okresie; okres zmienisz na górze strony. Wpisz nazwę ulicy, żeby ją znaleźć.
| Ulica | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje | Ostatnia transakcja |
|---|---|---|---|---|
| Kwiatowa | 7094 | 322 000 zł | 15 | 2026-03 |
Tej ulicy nie ma na liście: w wybranym okresie sprzedano tam za mało mieszkań albo starostwo nie podaje adresów. Spróbuj dłuższego okresu.
Ile naprawdę kosztuje zakup mieszkania w miejscowości Gościno
Dla typowego mieszkania 2-pokojowego za 307 000 zł do ceny trzeba doliczyć:
| Podatek od czynności cywilnoprawnych 2% (tylko rynek wtórny; kupujący pierwsze mieszkanie może być zwolniony) | 6140 zł |
| Taksa notarialna, stawka maksymalna (plus 23% VAT, wypisy i wpis do księgi wieczystej; w praktyce bywa niższa) | do 1998 zł |
| Remont mieszkania (zł za m² mieszkania (remont kompleksowy, z materiałami)) | 3300 zł/m² |
| Wykończenie mieszkania pod klucz (zł za m² (wykończenie pod klucz, projekt i materiały z katalogu pakietu, robocizna)) | 3000 zł/m² |
| Przeprowadzka (zł za godzinę pracy (auto + dwuosobowa ekipa)) | 215 zł/h |
| Świadectwo charakterystyki energetycznej (zł za świadectwo energetyczne mieszkania) | 250 zł |
| Operat szacunkowy (wycena nieruchomości) (zł za operat szacunkowy nieruchomości (mieszkanie)) | 900 zł/operat |
| Kuchnia na wymiar (zł za metr bieżący (mb) szafek kuchennych na wymiar, wariant podstawowy (laminat)) | 3250 zł/mb |
| Sprzątanie po remoncie (zł za m² (sprzątanie po remoncie)) | 20 zł/m² |
Podatek i taksa wyliczone z przepisów dla podanej ceny, orientacyjnie. Usługi: mediany z cenników w całej Polsce; ceny usług w miejscowości Gościno.
Domy, działki, garaże i lokale użytkowe w miejscowości Gościno
| Rodzaj | Mediana tutaj | Województwo | Polska | Transakcje (24 mies.) |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 478 000 zł | 730 000 | 620 000 | 18 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
| Działki budowlane | 59 zł/m² | 130 | 130 | 28 od stycznia 2024 do grudnia 2025 |
| Ziemia rolna | 81 100 zł/ha | 49 300 | 60 100 | 26 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
Rejestr Cen Nieruchomości, cała gmina, wolny rynek. Pokazujemy rodzaje z co najmniej 15 transakcjami w 24 miesiącach.
Pytania o ceny mieszkań w miejscowości Gościno
Ile kosztuje mieszkanie w miejscowości Gościno?
Typowe mieszkanie w miejscowości Gościno kosztuje 303 400 zł (mediana z 28 transakcji z 12 miesięcy do maja 2026, typowa powierzchnia 47 m²). 2 pokoje: 307 000 zł.
Ile kosztuje m² mieszkania w miejscowości Gościno?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Gościno to 7027 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do maja 2026, 28 aktów notarialnych). Połowa transakcji mieściła się w przedziale od 3311 do 7212 zł/m². Typowe mieszkanie miało 47 m² i kosztowało 303 400 zł.
Czy mieszkanie od dewelopera w miejscowości Gościno jest droższe od używanego?
Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 7082 zł/m² (10 transakcji), na wtórnym 3997 zł/m² (18 transakcji), czyli nowe mieszkania były droższe o 77%.
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostów i udostępnianego przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. To ceny z aktów notarialnych, czyli kwoty, za które mieszkania naprawdę sprzedano, a nie ceny z ogłoszeń.