Ceny mieszkań: Porzeczkowa, Kobyłka
12 transakcji na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2021–2026). Mediana ze wszystkich lat: 10 003 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 13 054 zł/m² (3 transakcje).
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 2 |
| 2025 | - | - | 2 |
| 2024 | 11 626 | 10 318 – 12 167 | 3 |
| 2023 | - | - | 2 |
| 2022 | - | - | 2 |
| 2021 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Porzeczkowa
| Adres | Mediana zł/m² | Transakcje | Ostatnia |
|---|---|---|---|
| Porzeczkowa 3 lok. 1 | 9709 | 1 | 2023-06 |
| Porzeczkowa 18 lok. 2 | 13 054 | 1 | 2026-03 |
| Porzeczkowa 23 lok. 1 | 7356 | 1 | 2021-06 |
| Porzeczkowa 27 lok. 1 | 12 636 | 1 | 2025-07 |
| Porzeczkowa 36 lok. 1 | 11 626 | 1 | 2024-08 |
| Porzeczkowa 36 lok. 2 | 12 708 | 1 | 2024-08 |
| Porzeczkowa 40 lok. 1 | 9592 | 1 | 2026-04 |
| Porzeczkowa 40 lok. 2 | 10 298 | 1 | 2023-05 |
| Porzeczkowa 42 lok. 1 | 9010 | 1 | 2024-09 |
| Porzeczkowa 44 lok. 1 | 6091 | 1 | 2022-08 |
| Porzeczkowa 44 lok. 2 | 6177 | 1 | 2022-07 |
| Porzeczkowa 61 lok. 2 | 13 833 | 1 | 2025-12 |
Wszystkie transakcje na ulicy Porzeczkowa
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-24 | 40 lok. 1 | 68,81 | 3 | 1 | wtórny | 660 000 zł | 9592 |
| 2026-03-12 | 18 lok. 2 | 67,18 | 3 | 3 | wtórny | 877 000 zł | 13 054 |
| 2025-12-23 | 61 lok. 2 | 64,99 | 3 | 2 | wtórny | 899 000 zł | 13 833 |
| 2025-07-09 | 27 lok. 1 | 62,52 | 4 | 2 | wtórny | 790 000 zł | 12 636 |
| 2024-09-03 | 42 lok. 1 | 68,81 | 3 | 1 | wtórny | 620 000 zł | 9010 |
| 2024-08-22 | 36 lok. 2 | 68,46 | 3 | 2 | wtórny | 870 000 zł | 12 708 |
| 2024-08-21 | 36 lok. 1 | 68,81 | 3 | 1 | wtórny | 800 000 zł | 11 626 |
| 2023-06-26 | 3 lok. 1 | 60,77 | 4 | 1 | wtórny | 590 000 zł | 9709 |
| 2023-05-19 | 40 lok. 2 | 68,46 | 3 | 2 | wtórny | 705 000 zł | 10 298 |
| 2022-08-05 | 44 lok. 1 | 66 | 3 | 2 | wtórny | 402 000 zł | 6091 |
| 2022-07-25 | 44 lok. 2 | 67,18 | 3 | 3 | wtórny | 415 000 zł | 6177 |
| 2021-06-24 | 23 lok. 1 | 62,52 | 4 | 2 | wtórny | 459 899 zł | 7356 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Porzeczkowa (Kobyłka)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2021–2026) to 10 003 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 682 500 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 13 054 zł/m² (3 transakcje).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Porzeczkowa (Kobyłka)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 705 000 zł (9 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 590 000 zł (3 transakcje).
Jak zmieniały się ceny mieszkań na ulicy Porzeczkowa (Kobyłka)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 108% wobec lat 2021 i 2022. Ceny nominalne, bez inflacji.
W którym budynku przy ulicy Porzeczkowa sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek Porzeczkowa 40 lok. 1: 1 transakcja, mediana 9592 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Porzeczkowa (Kobyłka) w ostatnim roku?
3 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 12 transakcji z lat 2021–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.