Ceny mieszkań i nieruchomości Koło 2026
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Koło to 6213 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do czerwca 2026, 80 aktów notarialnych). To 32% mniej niż mediana w Polsce (9200 zł/m²).
Wszystkie liczby na stronie: transakcje od lipca 2025 do czerwca 2026 (część tego okresu przed pełnymi danymi z powiatu), zmiany wobec: .
Miasto, województwo wielkopolskie. Dane do czerwca 2026 (starostwo przekazuje akty z opóźnieniem). Jak liczymy.
Porównaj ceny nieruchomości: Koło z inną miejscowością
Mieszkania, domy, działki, garaże i lokale użytkowe obok siebie. Wpisz dowolne z 952 miast i gmin albo „Polska”.
Jak zmieniają się ceny mieszkań w miejscowości Koło
| Rok | Mediana zł/m² | Transakcje |
|---|---|---|
| 2023 | 5843 | 74 |
| 2024 | 5880 | 72 |
| 2025 | 6250 | 99 |
| 2026 (do czerwca 2026) | 5885 | 34 |
Ile kosztuje kawalerka, a ile mieszkanie 2- i 3-pokojowe w miejscowości Koło
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny (od dewelopera) | 7778 | 382 763 zł | 36 |
| Rynek wtórny (używane) | 5647 | 258 500 zł | 44 |
| kawalerka (1 pokój) | - | - | 3 |
| mieszkanie 2-pokojowe · typowo 46 m² | 7877 | 367 300 zł | 31 |
| mieszkanie 3-pokojowe · typowo 47 m² | 6013 | 285 000 zł | 27 |
| mieszkanie 4-pokojowe i większe · typowo 58 m² | 5191 | 292 500 zł | 19 |
Transakcje od lipca 2025 do czerwca 2026. Mediana tylko tam, gdzie było co najmniej 10 transakcji. Część aktów nie ma zapisanego rodzaju rynku, dlatego suma może być mniejsza od liczby wszystkich transakcji.
Ceny mieszkań na Twojej ulicy
Transakcje od lipca 2025 do czerwca 2026. Ulice z co najmniej 5 transakcjami w tym okresie; okres zmienisz na górze strony. Wpisz nazwę ulicy, żeby ją znaleźć.
| Ulica | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje | Ostatnia transakcja |
|---|---|---|---|---|
| Kolejowa | 7680 | 367 300 zł | 37 | 2026-05 |
| Wiejska | 6315 | 287 375 zł | 8 | 2026-03 |
| Zawadzkiego | 6257 | 232 500 zł | 6 | 2026-06 |
Tej ulicy nie ma na liście: w wybranym okresie sprzedano tam za mało mieszkań albo starostwo nie podaje adresów. Spróbuj dłuższego okresu.
Ile naprawdę kosztuje zakup mieszkania w miejscowości Koło
Dla typowego mieszkania 2-pokojowego za 367 300 zł do ceny trzeba doliczyć:
| Podatek od czynności cywilnoprawnych 2% (tylko rynek wtórny; kupujący pierwsze mieszkanie może być zwolniony) | 7346 zł |
| Taksa notarialna, stawka maksymalna (plus 23% VAT, wypisy i wpis do księgi wieczystej; w praktyce bywa niższa) | do 2239 zł |
| Remont mieszkania (zł za m² mieszkania (remont kompleksowy, z materiałami)) | 3300 zł/m² |
| Wykończenie mieszkania pod klucz (zł za m² (wykończenie pod klucz, projekt i materiały z katalogu pakietu, robocizna)) | 3000 zł/m² |
| Przeprowadzka (zł za godzinę pracy (auto + dwuosobowa ekipa)) | 215 zł/h |
| Świadectwo charakterystyki energetycznej (zł za świadectwo energetyczne mieszkania) | 250 zł |
| Operat szacunkowy (wycena nieruchomości) (zł za operat szacunkowy nieruchomości (mieszkanie)) | 900 zł/operat |
| Kuchnia na wymiar (zł za metr bieżący (mb) szafek kuchennych na wymiar, wariant podstawowy (laminat)) | 3250 zł/mb |
| Sprzątanie po remoncie (zł za m² (sprzątanie po remoncie)) | 20 zł/m² |
Podatek i taksa wyliczone z przepisów dla podanej ceny, orientacyjnie. Usługi: mediany z cenników w całej Polsce; ceny usług w miejscowości Koło.
Pytania o ceny mieszkań w miejscowości Koło
Ile kosztuje mieszkanie w miejscowości Koło?
Typowe mieszkanie w miejscowości Koło kosztuje 309 000 zł (mediana z 80 transakcji z 12 miesięcy do czerwca 2026, typowa powierzchnia 48 m²). 2 pokoje: 367 300 zł. 3 pokoje: 285 000 zł. 4 pokoje i więcej: 292 500 zł.
Ile kosztuje m² mieszkania w miejscowości Koło?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Koło to 6213 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do czerwca 2026, 80 aktów notarialnych). Połowa transakcji mieściła się w przedziale od 5369 do 7883 zł/m². Typowe mieszkanie miało 48 m² i kosztowało 309 000 zł.
Czy mieszkanie od dewelopera w miejscowości Koło jest droższe od używanego?
Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 7778 zł/m² (36 transakcji), na wtórnym 5647 zł/m² (44 transakcji), czyli nowe mieszkania były droższe o 38%.
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostów i udostępnianego przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. To ceny z aktów notarialnych, czyli kwoty, za które mieszkania naprawdę sprzedano, a nie ceny z ogłoszeń.