Ceny mieszkań: Kościelec (gmina Pakość)
29 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2018‑2025 (akty notarialne, wolny rynek): lokale mieszkalne. Wieś w gminie Pakość, powiat inowrocławski, województwo kujawsko-pomorskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Kościelec.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Kościelec z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: mieszkania, Kościelec
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: mieszkania, Kościelec
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. mieszkania
Transakcje: Kościelec
Lokale mieszkalne. 29 transakcji z lat 2018‑2025, mediana 2815 zł/m² (połowa transakcji od 2093 do 3580 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 2 transakcje.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | 2815 | 11 |
| 2023 | 4264 | 3 |
| 2022 | - | 2 |
| 2021 | - | 1 |
| 2020 | - | 2 |
| 2019 | 3140 | 4 |
| 2018 | 1263 | 3 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | m² | Pokoje | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-15 | 41 | 3 | wtórny | 145 000 zł | 3580 |
| 2025-10-15 | 41 | 3 | wtórny | 145 000 zł | 3580 |
| 2025-08-07 | 40 | 3 | wtórny | 153 000 zł | 3864 |
| 2025-08-07 | 40 | 3 | wtórny | 153 000 zł | 3864 |
| 2025-06-27 | 50 | 3 | wtórny | 105 000 zł | 2093 |
| 2025-04-14 | 29 | 2 | wtórny | 80 800 zł | 2815 |
| 2025-04-14 | 29 | 2 | wtórny | 80 800 zł | 2815 |
| 2025-04-03 | 58 | 3 | wtórny | 145 000 zł | 2500 |
| 2025-04-03 | 58 | 3 | wtórny | 145 000 zł | 2500 |
| 2025-01-09 | 65 | 4 | wtórny | 130 000 zł | 2000 |
| 2025-01-09 | 65 | 4 | wtórny | 130 000 zł | 2000 |
| 2023-12-04 | 47 | 3 | wtórny | 200 000 zł | 4264 |
| 2023-12-04 | 47 | 3 | wtórny | 200 000 zł | 4264 |
| 2023-03-09 | 67 | 3 | wtórny | 210 000 zł | 3131 |
| 2022-04-29 | 40 | 3 | wtórny | 169 000 zł | 4268 |
| 2022-04-29 | 40 | 3 | wtórny | 169 000 zł | 4268 |
| 2021-12-07 | 41 | 2 | wtórny | 50 000 zł | 1220 |
| 2020-07-24 | 65 | 4 | wtórny | 174 500 zł | 2685 |
| 2020-07-24 | 65 | 4 | wtórny | 174 500 zł | 2685 |
| 2019-10-24 | 29 | 2 | wtórny | 98 000 zł | 3379 |
| 2019-10-24 | 29 | 2 | wtórny | 98 000 zł | 3379 |
| 2019-07-18 | 53 | 3 | wtórny | 154 000 zł | 2900 |
| 2019-07-18 | 53 | 3 | wtórny | 154 000 zł | 2900 |
| 2018-04-04 | 47 | 3 | wtórny | 85 000 zł | 1820 |
| 2018-03-30 | 40 | 3 | wtórny | 50 000 zł | 1263 |
| 2018-03-30 | 40 | 3 | wtórny | 50 000 zł | 1263 |
| 2016-10-11 | 67 | 3 | wtórny | 83 000 zł | 1237 |
| 2012-11-12 | 59 | 4 | - | 128 000 zł | 2177 |
| 2012-11-12 | 59 | 4 | - | 128 000 zł | 2177 |
Pytania: ceny mieszkań w miejscowości Kościelec
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w miejscowości Kościelec?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Kościelec (gmina Pakość) z ostatnich 5 lat to 3131 zł/m² (17 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 2500 do 3864 zł/m².
Jak zmieniały się ceny mieszkań w miejscowości Kościelec w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2018: 1263 zł/m² (3 transakcje); 2019: 3140 zł/m² (4 transakcje); 2023: 4264 zł/m² (3 transakcje); 2025: 2815 zł/m² (11 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny mieszkań w miejscowości Kościelec rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat spadła o 34% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile mieszkań sprzedano w miejscowości Kościelec w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 2 transakcje. Wszystkich transakcji z lat 2018‑2025 jest 29. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Kościelec?
Typowa transakcja to 41 m² za 145 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Kościelec jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Kościelec z ostatnich 5 lat to 3131 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 9270 zł/m², czyli o 66% taniej. Ceny w Polsce: ceny mieszkań w Polsce.
Jak Kościelec wypada na tle gminy Pakość?
Mediana w miejscowości Kościelec z 5 lat to 3131 zł/m², a w całej gminie Pakość 3899 zł/m². Najdrożej w gminie: Jankowo (4741 zł/m²), Pakość (4000 zł/m²); najtaniej: Dziarnowo (2000 zł/m²), Rybitwy (2813 zł/m²).
Jak sprawdzić ceny mieszkań przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.