Ceny mieszkań i nieruchomości Lewin Brzeski 2026
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Lewin Brzeski to 4821 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do maja 2026, 59 aktów notarialnych). To 48% mniej niż mediana w Polsce (9200 zł/m²).
Wszystkie liczby na stronie: transakcje od czerwca 2025 do maja 2026 (część tego okresu przed pełnymi danymi z powiatu), zmiany wobec: .
Gmina miejsko-wiejska, województwo opolskie. Dane do maja 2026 (starostwo przekazuje akty z opóźnieniem). Jak liczymy.
Porównaj ceny nieruchomości: Lewin Brzeski z inną miejscowością
Mieszkania, domy, działki, garaże i lokale użytkowe obok siebie. Wpisz dowolne z 952 miast i gmin albo „Polska”.
Jak zmieniają się ceny mieszkań w miejscowości Lewin Brzeski
| Rok | Mediana zł/m² | Transakcje |
|---|---|---|
| 2024 | - | 6 |
| 2025 | 4747 | 64 |
| 2026 (do maja 2026) | 4640 | 19 |
Ile kosztuje kawalerka, a ile mieszkanie 2- i 3-pokojowe w miejscowości Lewin Brzeski
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny (od dewelopera) | - | - | 9 |
| Rynek wtórny (używane) | 4447 | 200 000 zł | 50 |
| kawalerka (1 pokój) | - | - | 1 |
| mieszkanie 2-pokojowe · typowo 40 m² | 4954 | 177 500 zł | 18 |
| mieszkanie 3-pokojowe · typowo 53 m² | 4602 | 213 000 zł | 29 |
| mieszkanie 4-pokojowe i większe · typowo 63 m² | 4958 | 350 000 zł | 11 |
Transakcje od czerwca 2025 do maja 2026. Mediana tylko tam, gdzie było co najmniej 10 transakcji. Część aktów nie ma zapisanego rodzaju rynku, dlatego suma może być mniejsza od liczby wszystkich transakcji.
Ceny mieszkań na Twojej ulicy
Transakcje od czerwca 2025 do maja 2026. Ulice z co najmniej 5 transakcjami w tym okresie; okres zmienisz na górze strony. Wpisz nazwę ulicy, żeby ją znaleźć.
| Ulica | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje | Ostatnia transakcja |
|---|---|---|---|---|
| Narutowicza | 7500 | 370 000 zł | 9 | 2026-05 |
| Moniuszki | 4958 | 185 000 zł | 7 | 2026-03 |
| Aleja Wojska Polskiego | 5221 | 263 000 zł | 5 | 2026-05 |
Tej ulicy nie ma na liście: w wybranym okresie sprzedano tam za mało mieszkań albo starostwo nie podaje adresów. Spróbuj dłuższego okresu.
Ile naprawdę kosztuje zakup mieszkania w miejscowości Lewin Brzeski
Dla typowego mieszkania 2-pokojowego za 177 500 zł do ceny trzeba doliczyć:
| Podatek od czynności cywilnoprawnych 2% (tylko rynek wtórny; kupujący pierwsze mieszkanie może być zwolniony) | 3550 zł |
| Taksa notarialna, stawka maksymalna (plus 23% VAT, wypisy i wpis do księgi wieczystej; w praktyce bywa niższa) | do 1480 zł |
| Remont mieszkania (zł za m² mieszkania (remont kompleksowy, z materiałami)) | 3300 zł/m² |
| Wykończenie mieszkania pod klucz (zł za m² (wykończenie pod klucz, projekt i materiały z katalogu pakietu, robocizna)) | 3000 zł/m² |
| Przeprowadzka (zł za godzinę pracy (auto + dwuosobowa ekipa)) | 215 zł/h |
| Świadectwo charakterystyki energetycznej (zł za świadectwo energetyczne mieszkania) | 250 zł |
| Operat szacunkowy (wycena nieruchomości) (zł za operat szacunkowy nieruchomości (mieszkanie)) | 900 zł/operat |
| Kuchnia na wymiar (zł za metr bieżący (mb) szafek kuchennych na wymiar, wariant podstawowy (laminat)) | 3250 zł/mb |
| Sprzątanie po remoncie (zł za m² (sprzątanie po remoncie)) | 20 zł/m² |
Podatek i taksa wyliczone z przepisów dla podanej ceny, orientacyjnie. Usługi: mediany z cenników w całej Polsce; ceny usług w miejscowości Lewin Brzeski.
Domy, działki, garaże i lokale użytkowe w miejscowości Lewin Brzeski
| Rodzaj | Mediana tutaj | Województwo | Polska | Transakcje (24 mies.) |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 370 000 zł | 460 000 | 620 000 | 25 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
| Ziemia rolna | 64 900 zł/ha | 60 500 | 60 100 | 40 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
Rejestr Cen Nieruchomości, cała gmina, wolny rynek. Pokazujemy rodzaje z co najmniej 15 transakcjami w 24 miesiącach.
Pytania o ceny mieszkań w miejscowości Lewin Brzeski
Ile kosztuje mieszkanie w miejscowości Lewin Brzeski?
Typowe mieszkanie w miejscowości Lewin Brzeski kosztuje 238 000 zł (mediana z 59 transakcji z 12 miesięcy do maja 2026, typowa powierzchnia 52 m²). 2 pokoje: 177 500 zł. 3 pokoje: 213 000 zł. 4 pokoje i więcej: 350 000 zł.
Ile kosztuje m² mieszkania w miejscowości Lewin Brzeski?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Lewin Brzeski to 4821 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do maja 2026, 59 aktów notarialnych). Połowa transakcji mieściła się w przedziale od 3107 do 6018 zł/m². Typowe mieszkanie miało 52 m² i kosztowało 238 000 zł.
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostów i udostępnianego przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. To ceny z aktów notarialnych, czyli kwoty, za które mieszkania naprawdę sprzedano, a nie ceny z ogłoszeń.