Ceny mieszkań i nieruchomości Grodków 2026
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Grodków to 4158 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do maja 2026, 48 aktów notarialnych). To 55% mniej niż mediana w Polsce (9200 zł/m²).
Wszystkie liczby na stronie: transakcje od czerwca 2025 do maja 2026 (część tego okresu przed pełnymi danymi z powiatu), zmiany wobec: .
Gmina miejsko-wiejska, województwo opolskie. Dane do maja 2026 (starostwo przekazuje akty z opóźnieniem). Jak liczymy.
Porównaj ceny nieruchomości: Grodków z inną miejscowością
Mieszkania, domy, działki, garaże i lokale użytkowe obok siebie. Wpisz dowolne z 952 miast i gmin albo „Polska”.
Jak zmieniają się ceny mieszkań w miejscowości Grodków
| Rok | Mediana zł/m² | Transakcje |
|---|---|---|
| 2023 | 3465 | 30 |
| 2024 | 3231 | 48 |
| 2025 | 4281 | 62 |
| 2026 (do maja 2026) | 3393 | 12 |
Ile kosztuje kawalerka, a ile mieszkanie 2- i 3-pokojowe w miejscowości Grodków
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny (od dewelopera) | - | - | 5 |
| Rynek wtórny (używane) | 3635 | 194 000 zł | 43 |
| kawalerka (1 pokój) | - | - | 0 |
| mieszkanie 2-pokojowe | - | - | 9 |
| mieszkanie 3-pokojowe · typowo 50 m² | 5250 | 194 000 zł | 23 |
| mieszkanie 4-pokojowe i większe · typowo 75 m² | 3635 | 282 000 zł | 15 |
Transakcje od czerwca 2025 do maja 2026. Mediana tylko tam, gdzie było co najmniej 10 transakcji. Część aktów nie ma zapisanego rodzaju rynku, dlatego suma może być mniejsza od liczby wszystkich transakcji.
Ceny mieszkań na Twojej ulicy
Transakcje od czerwca 2025 do maja 2026. Ulice z co najmniej 5 transakcjami w tym okresie; okres zmienisz na górze strony. Wpisz nazwę ulicy, żeby ją znaleźć.
| Ulica | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje | Ostatnia transakcja |
|---|---|---|---|---|
| Warszawska | 5599 | 260 000 zł | 7 | 2026-01 |
Tej ulicy nie ma na liście: w wybranym okresie sprzedano tam za mało mieszkań albo starostwo nie podaje adresów. Spróbuj dłuższego okresu.
Ile naprawdę kosztuje zakup mieszkania w miejscowości Grodków
Dla typowego mieszkania 2-pokojowego za 197 500 zł do ceny trzeba doliczyć:
| Podatek od czynności cywilnoprawnych 2% (tylko rynek wtórny; kupujący pierwsze mieszkanie może być zwolniony) | 3950 zł |
| Taksa notarialna, stawka maksymalna (plus 23% VAT, wypisy i wpis do księgi wieczystej; w praktyce bywa niższa) | do 1560 zł |
| Remont mieszkania (zł za m² mieszkania (remont kompleksowy, z materiałami)) | 3300 zł/m² |
| Wykończenie mieszkania pod klucz (zł za m² (wykończenie pod klucz, projekt i materiały z katalogu pakietu, robocizna)) | 3000 zł/m² |
| Przeprowadzka (zł za godzinę pracy (auto + dwuosobowa ekipa)) | 215 zł/h |
| Świadectwo charakterystyki energetycznej (zł za świadectwo energetyczne mieszkania) | 250 zł |
| Operat szacunkowy (wycena nieruchomości) (zł za operat szacunkowy nieruchomości (mieszkanie)) | 900 zł/operat |
| Kuchnia na wymiar (zł za metr bieżący (mb) szafek kuchennych na wymiar, wariant podstawowy (laminat)) | 3250 zł/mb |
| Sprzątanie po remoncie (zł za m² (sprzątanie po remoncie)) | 20 zł/m² |
Podatek i taksa wyliczone z przepisów dla podanej ceny, orientacyjnie. Usługi: mediany z cenników w całej Polsce; ceny usług w miejscowości Grodków.
Domy, działki, garaże i lokale użytkowe w miejscowości Grodków
| Rodzaj | Mediana tutaj | Województwo | Polska | Transakcje (24 mies.) |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 380 000 zł | 460 000 | 620 000 | 23 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
| Działki budowlane | 93 zł/m² | 120 | 130 | 18 od stycznia 2024 do grudnia 2025 |
| Ziemia rolna | 57 300 zł/ha | 60 500 | 60 100 | 41 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
Rejestr Cen Nieruchomości, cała gmina, wolny rynek. Pokazujemy rodzaje z co najmniej 15 transakcjami w 24 miesiącach.
Pytania o ceny mieszkań w miejscowości Grodków
Ile kosztuje mieszkanie w miejscowości Grodków?
Typowe mieszkanie w miejscowości Grodków kosztuje 197 500 zł (mediana z 48 transakcji z 12 miesięcy do maja 2026, typowa powierzchnia 52 m²). 3 pokoje: 194 000 zł. 4 pokoje i więcej: 282 000 zł.
Ile kosztuje m² mieszkania w miejscowości Grodków?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Grodków to 4158 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do maja 2026, 48 aktów notarialnych). Połowa transakcji mieściła się w przedziale od 2547 do 5615 zł/m². Typowe mieszkanie miało 52 m² i kosztowało 197 500 zł.
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostów i udostępnianego przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. To ceny z aktów notarialnych, czyli kwoty, za które mieszkania naprawdę sprzedano, a nie ceny z ogłoszeń.