Ceny mieszkań i nieruchomości gmina Skarbimierz 2026
Mediana ceny mieszkania w gminie Skarbimierz to 6275 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do maja 2026, 58 aktów notarialnych). To 32% mniej niż mediana w Polsce (9200 zł/m²).
Wszystkie liczby na stronie: transakcje od czerwca 2025 do maja 2026 (część tego okresu przed pełnymi danymi z powiatu), zmiany wobec: .
Gmina wiejska, województwo opolskie. Dane do maja 2026 (starostwo przekazuje akty z opóźnieniem). Jak liczymy.
Porównaj ceny nieruchomości: gmina Skarbimierz z inną miejscowością
Mieszkania, domy, działki, garaże i lokale użytkowe obok siebie. Wpisz dowolne z 952 miast i gmin albo „Polska”.
Jak zmieniają się ceny mieszkań w gminie Skarbimierz
| Rok | Mediana zł/m² | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | 6218 | 34 |
| 2026 (do maja 2026) | 6722 | 18 |
Ile kosztuje kawalerka, a ile mieszkanie 2- i 3-pokojowe w gminie Skarbimierz
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny (od dewelopera) | 6432 | 347 000 zł | 40 |
| Rynek wtórny (używane) | 6025 | 295 000 zł | 18 |
| kawalerka (1 pokój) | - | - | 0 |
| mieszkanie 2-pokojowe · typowo 49 m² | 6510 | 323 892 zł | 18 |
| mieszkanie 3-pokojowe · typowo 55 m² | 6314 | 350 000 zł | 35 |
| mieszkanie 4-pokojowe i większe | - | - | 5 |
Transakcje od czerwca 2025 do maja 2026. Mediana tylko tam, gdzie było co najmniej 10 transakcji. Część aktów nie ma zapisanego rodzaju rynku, dlatego suma może być mniejsza od liczby wszystkich transakcji.
Ceny mieszkań na Twojej ulicy
Transakcje od czerwca 2025 do maja 2026. Ulice z co najmniej 5 transakcjami w tym okresie; okres zmienisz na górze strony. Wpisz nazwę ulicy, żeby ją znaleźć.
| Ulica | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje | Ostatnia transakcja |
|---|---|---|---|---|
| Jagodowa | 6134 | 327 390 zł | 20 | 2025-12 |
| Maków | 7063 | 365 475 zł | 9 | 2026-04 |
| Akacjowa | 5881 | 300 000 zł | 7 | 2026-05 |
| Krokusowa | 7749 | 384 000 zł | 6 | 2026-04 |
| Wiejska | 7250 | 506 910 zł | 6 | 2026-04 |
Tej ulicy nie ma na liście: w wybranym okresie sprzedano tam za mało mieszkań albo starostwo nie podaje adresów. Spróbuj dłuższego okresu.
Ile naprawdę kosztuje zakup mieszkania w gminie Skarbimierz
Dla typowego mieszkania 2-pokojowego za 323 892 zł do ceny trzeba doliczyć:
| Podatek od czynności cywilnoprawnych 2% (tylko rynek wtórny; kupujący pierwsze mieszkanie może być zwolniony) | 6478 zł |
| Taksa notarialna, stawka maksymalna (plus 23% VAT, wypisy i wpis do księgi wieczystej; w praktyce bywa niższa) | do 2066 zł |
| Remont mieszkania (zł za m² mieszkania (remont kompleksowy, z materiałami)) | 3300 zł/m² |
| Wykończenie mieszkania pod klucz (zł za m² (wykończenie pod klucz, projekt i materiały z katalogu pakietu, robocizna)) | 3000 zł/m² |
| Przeprowadzka (zł za godzinę pracy (auto + dwuosobowa ekipa)) | 215 zł/h |
| Świadectwo charakterystyki energetycznej (zł za świadectwo energetyczne mieszkania) | 250 zł |
| Operat szacunkowy (wycena nieruchomości) (zł za operat szacunkowy nieruchomości (mieszkanie)) | 900 zł/operat |
| Kuchnia na wymiar (zł za metr bieżący (mb) szafek kuchennych na wymiar, wariant podstawowy (laminat)) | 3250 zł/mb |
| Sprzątanie po remoncie (zł za m² (sprzątanie po remoncie)) | 20 zł/m² |
Podatek i taksa wyliczone z przepisów dla podanej ceny, orientacyjnie. Usługi: mediany z cenników w całej Polsce; ceny usług w gminie Skarbimierz.
Domy, działki, garaże i lokale użytkowe w gminie Skarbimierz
| Rodzaj | Mediana w gminie | Województwo | Polska | Transakcje (24 mies.) |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 639 000 zł | 460 000 | 620 000 | 33 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
| Działki budowlane | 155 zł/m² | 120 | 130 | 69 od stycznia 2024 do grudnia 2025 |
| Ziemia rolna | 55 500 zł/ha | 60 500 | 60 100 | 28 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
| Działki usługowe | 139 zł/m² | 127 | 129 | 59 od stycznia 2024 do grudnia 2025 |
| Działki przemysłowe | 85 zł/m² | 62 | 117 | 15 od listopada 2023 do października 2025 |
Rejestr Cen Nieruchomości, cała gmina, wolny rynek. Pokazujemy rodzaje z co najmniej 15 transakcjami w 24 miesiącach.
Pytania o ceny mieszkań w gminie Skarbimierz
Ile kosztuje mieszkanie w gminie Skarbimierz?
Typowe mieszkanie w gminie Skarbimierz kosztuje 338 690 zł (mediana z 58 transakcji z 12 miesięcy do maja 2026, typowa powierzchnia 52 m²). 2 pokoje: 323 892 zł. 3 pokoje: 350 000 zł.
Ile kosztuje m² mieszkania w gminie Skarbimierz?
Mediana ceny mieszkania w gminie Skarbimierz to 6275 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do maja 2026, 58 aktów notarialnych). Połowa transakcji mieściła się w przedziale od 5910 do 7200 zł/m². Typowe mieszkanie miało 52 m² i kosztowało 338 690 zł.
Czy mieszkanie od dewelopera w gminie Skarbimierz jest droższe od używanego?
Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 6432 zł/m² (40 transakcji), na wtórnym 6025 zł/m² (18 transakcji), czyli nowe mieszkania były droższe o 7%.
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostów i udostępnianego przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. To ceny z aktów notarialnych, czyli kwoty, za które mieszkania naprawdę sprzedano, a nie ceny z ogłoszeń.