Ceny mieszkań: Lubachów (gmina Świdnica)
22 transakcje w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2010‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): lokale mieszkalne. Wieś w gminie Świdnica, powiat świdnicki, województwo dolnośląskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Lubachów.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Lubachów z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: mieszkania, Lubachów
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: mieszkania, Lubachów
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. mieszkania
Transakcje: Lubachów
Lokale mieszkalne. 22 transakcje z lat 2010‑2026, mediana 1933 zł/m² (połowa transakcji od 1661 do 2054 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 8 transakcji, mediana 1861 zł/m².
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 1661 | 6 |
| 2025 | 1955 | 4 |
| 2024 | 1966 | 3 |
| 2023 | - | 1 |
| 2021 | - | 1 |
| 2020 | - | 2 |
| 2017 | - | 1 |
| 2016 | 1933 | 3 |
| 2010 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | m² | Pokoje | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-15 | 65 | 4 | wtórny | 140 000 zł | 2164 |
| 2026-06-15 | 65 | 4 | wtórny | 140 000 zł | 2164 |
| 2026-01-23 | 80 | 4 | wtórny | 127 500 zł | 1596 |
| 2026-01-23 | 80 | 4 | wtórny | 127 500 zł | 1596 |
| 2026-01-21 | 90 | 4 | wtórny | 150 000 zł | 1661 |
| 2026-01-21 | 90 | 4 | wtórny | 150 000 zł | 1661 |
| 2025-10-13 | 29 | 3 | wtórny | 60 000 zł | 2062 |
| 2025-10-13 | 29 | 3 | wtórny | 60 000 zł | 2062 |
| 2025-02-25 | 60 | 5 | wtórny | 110 000 zł | 1849 |
| 2025-02-25 | 60 | 5 | wtórny | 110 000 zł | 1849 |
| 2024-05-10 | 110 | 4 | wtórny | 240 000 zł | 2174 |
| 2024-04-18 | 76 | 4 | wtórny | 150 000 zł | 1966 |
| 2024-04-18 | 76 | 4 | wtórny | 150 000 zł | 1966 |
| 2023-05-29 | 29 | 2 | wtórny | 59 000 zł | 2005 |
| 2021-03-12 | 62 | 3 | wtórny | 125 000 zł | 2032 |
| 2020-01-08 | 37 | 3 | wtórny | 50 000 zł | 1366 |
| 2020-01-08 | 37 | 3 | wtórny | 50 000 zł | 1366 |
| 2017-06-01 | 69 | 3 | wtórny | 150 000 zł | 2173 |
| 2016-07-28 | 39 | 3 | wtórny | 75 000 zł | 1933 |
| 2016-07-28 | 39 | 3 | wtórny | 75 000 zł | 1933 |
| 2016-02-24 | 60 | 3 | wtórny | 100 000 zł | 1664 |
| 2010-10-26 | 34 | 3 | - | 45 800 zł | 1338 |
Pytania: ceny mieszkań w miejscowości Lubachów
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w miejscowości Lubachów?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Lubachów (gmina Świdnica) z ostatnich 5 lat to 1966 zł/m² (14 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 1708 do 2062 zł/m².
Jak zmieniały się ceny mieszkań w miejscowości Lubachów w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2016: 1933 zł/m² (3 transakcje); 2024: 1966 zł/m² (3 transakcje); 2025: 1955 zł/m² (4 transakcje); 2026: 1661 zł/m² (6 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny mieszkań w miejscowości Lubachów rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat spadła o 7% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile mieszkań sprzedano w miejscowości Lubachów w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 8 transakcji z medianą 1861 zł/m². Wszystkich transakcji z lat 2010‑2026 jest 22. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Lubachów?
Typowa transakcja to 71 m² za 133 750 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Lubachów jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Lubachów z ostatnich 5 lat to 1966 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 9256 zł/m², czyli o 79% taniej. Ceny w Polsce: ceny mieszkań w Polsce.
Jak Lubachów wypada na tle gminy Świdnica?
Mediana w miejscowości Lubachów z 5 lat to 1966 zł/m², a w całej gminie Świdnica 4839 zł/m². Najdrożej w gminie: Witoszów Dolny (7378 zł/m²), Komorów (6351 zł/m²); najtaniej: Niegoszów (1538 zł/m²), Lubachów (1966 zł/m²).
Jak sprawdzić ceny mieszkań przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.