Ceny mieszkań: Nakomiady (gmina Kętrzyn)
10 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2023‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): lokale mieszkalne. Wieś w gminie Kętrzyn, powiat kętrzyński, województwo warmińsko-mazurskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Nakomiady.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Nakomiady z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: mieszkania, Nakomiady
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: mieszkania, Nakomiady
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. mieszkania
Transakcje: Nakomiady
Lokale mieszkalne. 10 transakcji z lat 2023‑2026, mediana 2466 zł/m² (połowa transakcji od 2075 do 2914 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 2 transakcje.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | 2900 | 4 |
| 2024 | 2108 | 4 |
| 2023 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | m² | Pokoje | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-09 | 42 | 3 | wtórny | 110 000 zł | 2632 |
| 2025-10-10 | 65 | 4 | wtórny | 210 000 zł | 3231 |
| 2025-10-01 | 29 | 2 | wtórny | 60 000 zł | 2069 |
| 2025-07-17 | 42 | 3 | wtórny | 120 000 zł | 2871 |
| 2025-05-16 | 48 | 3 | wtórny | 140 000 zł | 2929 |
| 2024-09-20 | 29 | 2 | wtórny | 95 000 zł | 3276 |
| 2024-08-29 | 48 | 3 | wtórny | 110 000 zł | 2301 |
| 2024-06-27 | 42 | 3 | wtórny | 80 000 zł | 1914 |
| 2024-01-26 | 90 | 5 | wtórny | 145 000 zł | 1604 |
| 2023-07-28 | 88 | 5 | wtórny | 184 900 zł | 2092 |
Pytania: ceny mieszkań w miejscowości Nakomiady
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w miejscowości Nakomiady?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Nakomiady (gmina Kętrzyn) z ostatnich 5 lat to 2466 zł/m² (10 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 2075 do 2914 zł/m².
Jak zmieniały się ceny mieszkań w miejscowości Nakomiady w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2024: 2108 zł/m² (4 transakcje); 2025: 2900 zł/m² (4 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny mieszkań w miejscowości Nakomiady rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 37% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile mieszkań sprzedano w miejscowości Nakomiady w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 2 transakcje. Wszystkich transakcji z lat 2023‑2026 jest 10. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Nakomiady?
Typowa transakcja to 45 m² za 115 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Nakomiady jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Nakomiady z ostatnich 5 lat to 2466 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 9270 zł/m², czyli o 73% taniej. Ceny w Polsce: ceny mieszkań w Polsce.
Jak Nakomiady wypada na tle gminy Kętrzyn?
Mediana w miejscowości Nakomiady z 5 lat to 2466 zł/m², a w całej gminie Kętrzyn 2971 zł/m². Najdrożej w gminie: Karolewo (3855 zł/m²), Wopławki (3361 zł/m²); najtaniej: Parcz (1692 zł/m²), Nowa Wieś Kętrzyńska (2174 zł/m²).
Jak sprawdzić ceny mieszkań przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.