Ceny nieruchomości: Nakomiady (gmina Kętrzyn)
24 transakcje w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2022‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): mieszkania, domy, ziemia rolna, lasy, pozostałe działki. Wieś w gminie Kętrzyn, powiat kętrzyński, województwo warmińsko-mazurskie.
Kafle, podsumowania, tabele transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość (metraż, działka) wybierzesz przy każdym rodzaju nieruchomości.
Porównaj Nakomiady z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: Nakomiady
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: Nakomiady
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. mieszkaniadomyziemia rolnalasypozostałe działki
Mieszkania: Nakomiady
Lokale mieszkalne. 10 transakcji z lat 2023‑2026, mediana 2466 zł/m² (połowa transakcji od 2075 do 2914 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 2 transakcje. Ceny mieszkań: Nakomiady →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | 2900 | 4 |
| 2024 | 2108 | 4 |
| 2023 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | m² | Pokoje | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-09 | 42 | 3 | wtórny | 110 000 zł | 2632 |
| 2025-10-10 | 65 | 4 | wtórny | 210 000 zł | 3231 |
| 2025-10-01 | 29 | 2 | wtórny | 60 000 zł | 2069 |
| 2025-07-17 | 42 | 3 | wtórny | 120 000 zł | 2871 |
| 2025-05-16 | 48 | 3 | wtórny | 140 000 zł | 2929 |
| 2024-09-20 | 29 | 2 | wtórny | 95 000 zł | 3276 |
| 2024-08-29 | 48 | 3 | wtórny | 110 000 zł | 2301 |
| 2024-06-27 | 42 | 3 | wtórny | 80 000 zł | 1914 |
| 2024-01-26 | 90 | 5 | wtórny | 145 000 zł | 1604 |
| 2023-07-28 | 88 | 5 | wtórny | 184 900 zł | 2092 |
Domy: Nakomiady
Dom z działką (jeden budynek mieszkalny). 1 transakcja z lat 2024. Ceny domów: Nakomiady →
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Pow. użytkowa | Działka | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2024-09-04 | - | 634 m² | 130 000 zł | - |
Ziemia rolna: Nakomiady
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 9 transakcji z lat 2022‑2026, mediana 47 443 zł/ha (połowa transakcji od 28 562 do 49 423 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 3 transakcje, mediana 47 517 zł/ha. Ceny ziemi rolnej: Nakomiady →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 2 |
| 2025 | 49 423 | 3 |
| 2022 | 27 825 | 4 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-08-18 | 0,8 ha | 37 800 zł | 47 517 |
| 2026-08-18 | 0,92 ha | 43 700 zł | 47 443 |
| 2025-11-13 | 0,61 ha | 72 000 zł | 117 820 |
| 2025-07-01 | 2,81 ha | 107 485 zł | 38 300 |
| 2025-05-20 | 2,43 ha | 120 000 zł | 49 423 |
| 2022-12-21 | 0,94 ha | 20 000 zł | 21 340 |
| 2022-10-10 | 7,81 ha | 223 000 zł | 28 562 |
| 2022-04-08 | 0,6 ha | 120 000 zł | 201 376 |
| 2022-03-16 | 1,98 ha | 53 500 zł | 27 089 |
Lasy: Nakomiady
Grunty leśne albo z planem „las”, od 0,1 ha. 1 transakcja z lat 2022. Ceny lasów: Nakomiady →
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2022-09-28 | 2,68 ha | 82 500 zł | 30 835 |
Pozostałe działki: Nakomiady
Inne działki niezabudowane (drogi, zieleń, bez planu), które nie pasują do rodzajów wyżej. 3 transakcje z lat 2022‑2026, mediana 40 zł/m²; w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2023 | - | 1 |
| 2022 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-21 | 131 m² | - | 1000 zł | 8 |
| 2023-10-11 | 700 m² | brak planu | 28 000 zł | 40 |
| 2022-09-06 | 3224 m² | brak planu | 370 000 zł | 115 |
Pytania: ceny nieruchomości w miejscowości Nakomiady
Ile kosztuje dom w miejscowości Nakomiady?
W rejestrze jest 1 transakcja z lat 2024, za mało na wiarygodną medianę; wszystkie są w tabeli na tej stronie.
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Nakomiady?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Nakomiady (gmina Kętrzyn) z ostatnich 5 lat to 47 443 zł za hektar (9 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Ile kosztuje mieszkanie w miejscowości Nakomiady?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Nakomiady (gmina Kętrzyn) z ostatnich 5 lat to 2466 zł/m² (10 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Ile kosztuje hektar lasu w miejscowości Nakomiady?
W rejestrze jest 1 transakcja z lat 2022, za mało na wiarygodną medianę; wszystkie są w tabeli na tej stronie.
Czy ceny nieruchomości w miejscowości Nakomiady rosną?
Mediana ceny (mieszkania) z ostatnich 2 lat wzrosła o 37% wobec 2 lat wcześniejszych. Przy małej liczbie transakcji to orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik.
Czy Nakomiady jest droższa niż reszta gminy Kętrzyn?
Ziemia rolna: mediana w miejscowości Nakomiady z 5 lat to 47 443 zł/ha, a w całej gminie Kętrzyn 59 970 zł/ha, czyli o 21% taniej. Porównanie wszystkich miejscowości gminy jest na stronie gminy.
Ile nieruchomości sprzedano w miejscowości Nakomiady w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma mieszkania: 2, ziemia rolna: 3, pozostałe działki: 1. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.