Ceny mieszkań: Obrzycko
18 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2023‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): lokale mieszkalne. Miasto w gminie Obrzycko, powiat szamotulski, województwo wielkopolskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Obrzycko.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Obrzycko z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: mieszkania, Obrzycko
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: mieszkania, Obrzycko
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. mieszkania
Transakcje: Obrzycko
Lokale mieszkalne. 18 transakcji z lat 2023‑2026, mediana 4038 zł/m² (połowa transakcji od 2170 do 4830 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 3 transakcje, mediana 6411 zł/m².
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 2 |
| 2025 | 4177 | 4 |
| 2024 | 2484 | 7 |
| 2023 | 4596 | 4 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | m² | Pokoje | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-10 | 55 | - | wtórny | 345 000 zł | 6305 |
| 2026-03-27 | 55 | - | wtórny | 350 000 zł | 6411 |
| 2025-10-28 | 34 | - | wtórny | 260 000 zł | 7647 |
| 2025-06-09 | 61 | - | wtórny | 255 000 zł | 4167 |
| 2025-05-23 | 33 | - | wtórny | 140 000 zł | 4187 |
| 2025-05-21 | 47 | - | wtórny | 125 000 zł | 2688 |
| 2024-09-30 | 33 | - | wtórny | 140 000 zł | 4187 |
| 2024-07-22 | 43 | 2 | wtórny | 141 000 zł | 3287 |
| 2024-07-03 | 122 | 6 | wtórny | 150 000 zł | 1226 |
| 2024-07-03 | 48 | 5 | wtórny | 120 000 zł | 2484 |
| 2024-06-05 | 69 | - | wtórny | 100 000 zł | 1453 |
| 2024-03-28 | 51 | 5 | wtórny | 200 000 zł | 3929 |
| 2024-03-14 | 33 | 3 | wtórny | 47 000 zł | 1406 |
| 2023-08-31 | 47 | 2 | pierwotny | 240 000 zł | 5122 |
| 2023-04-27 | 70 | 4 | wtórny | 289 000 zł | 4146 |
| 2023-04-25 | 67 | 3 | wtórny | 80 000 zł | 1198 |
| 2023-02-02 | 47 | 2 | wtórny | 235 000 zł | 5045 |
| 2022-12-01 | 36 | 4 | wtórny | 75 000 zł | 2065 |
Pytania: ceny mieszkań w miejscowości Obrzycko
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w miejscowości Obrzycko?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Obrzycko (gmina miejska Obrzycko) z ostatnich 5 lat to 4038 zł/m² (18 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 2170 do 4830 zł/m².
Jak zmieniały się ceny mieszkań w miejscowości Obrzycko w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2023: 4596 zł/m² (4 transakcje); 2024: 2484 zł/m² (7 transakcji); 2025: 4177 zł/m² (4 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny mieszkań w miejscowości Obrzycko rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 82% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile mieszkań sprzedano w miejscowości Obrzycko w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 3 transakcje z medianą 6411 zł/m². Wszystkich transakcji z lat 2023‑2026 jest 18. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Obrzycko?
Typowa transakcja to 48 m² za 145 500 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Obrzycko jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Obrzycko z ostatnich 5 lat to 4038 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 9256 zł/m², czyli o 56% taniej. Ceny w Polsce: ceny mieszkań w Polsce.
Jak sprawdzić ceny mieszkań przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.