Balbiny Świtycz-Widackiej 18, Olsztyn: ceny mieszkań
26 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2005–2026). Mediana ze wszystkich lat: 4234 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 2 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2021 | 6282 | 6253 – 7208 | 3 |
| 2020 | - | - | 1 |
| 2017 | - | - | 1 |
| 2016 | - | - | 1 |
| 2015 | - | - | 1 |
| 2013 | 4306 | 4234 – 4402 | 3 |
| 2010 | - | - | 1 |
| 2009 | - | - | 1 |
| 2006 | 2140 | 1963 – 2165 | 9 |
| 2005 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Balbiny Świtycz-Widackiej 18
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-19 | 40,98 | 2 | 5 | wtórny | 347 000 zł | 8468 |
| 2026-05-15 | 55,27 | 3 | 3 | wtórny | 455 000 zł | 8232 |
| 2023-03-20 | 50,94 | 3 | - | wtórny | 410 000 zł | 8049 |
| 2022-03-24 | 55,27 | 3 | 3 | wtórny | 330 000 zł | 5971 |
| 2021-10-20 | 55,27 | 3 | 3 | wtórny | 344 000 zł | 6224 |
| 2021-06-18 | 41,8 | 3 | 3 | wtórny | 340 000 zł | 8134 |
| 2021-04-29 | 50,94 | 3 | 2 | wtórny | 320 000 zł | 6282 |
| 2020-10-01 | 61,2 | 4 | - | wtórny | 300 000 zł | 4902 |
| 2017-06-29 | 55,27 | 3 | 1 | wtórny | 203 000 zł | 3673 |
| 2016-08-10 | 55,27 | 2 | 1 | wtórny | 270 000 zł | 4885 |
| 2015-02-02 | 55,27 | 3 | 3 | - | 250 000 zł | 4523 |
| 2013-12-20 | 41,8 | 3 | 1 | - | 188 000 zł | 4498 |
| 2013-10-25 | 41,8 | 3 | 1 | - | 180 000 zł | 4306 |
| 2013-07-12 | 55,27 | 3 | 1 | - | 230 000 zł | 4161 |
| 2010-01-06 | 61,2 | 4 | 4 | - | 270 000 zł | 4412 |
| 2009-11-25 | 45,35 | 2 | - | - | 150 000 zł | 3308 |
| 2006-12-05 | 50,94 | 3 | 2 | - | 110 293 zł | 2165 |
| 2006-12-05 | 61,39 | 4 | 1 | - | 131 375 zł | 2140 |
| 2006-12-01 | 41,55 | 2 | 4 | - | 76 664 zł | 1845 |
| 2006-12-01 | 92,18 | 5 | 4 | - | 105 131 zł | 1140 |
| 2006-12-01 | 55,27 | 3 | 2 | - | 137 050 zł | 2480 |
| 2006-10-16 | 55,27 | 3 | 1 | - | 118 278 zł | 2140 |
| 2006-08-04 | 55,27 | 3 | 3 | - | 121 041 zł | 2190 |
| 2006-07-13 | 41,8 | 3 | 1 | - | 89 452 zł | 2140 |
| 2006-06-09 | 79,44 | 4 | 4 | - | 155 964 zł | 1963 |
| 2005-12-23 | 41,8 | 2 | 2 | - | 90 092 zł | 2155 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Balbiny Świtycz-Widackiej 18 (Olsztyn)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2005–2026) to 4234 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 195 500 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Balbiny Świtycz-Widackiej 18 (Olsztyn)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 150 000 zł (5 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 216 500 zł (16 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 155 964 zł (5 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Balbiny Świtycz-Widackiej 18 (Olsztyn)?
Mediana ceny za m² z lat 2023 i 2026 wzrosła o 285% wobec lat 2005 i 2006. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Balbiny Świtycz-Widackiej 18 (Olsztyn) w ostatnim roku?
2 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 26 transakcji z lat 2005–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.