Ceny mieszkań: Balbiny Świtycz-Widackiej, Olsztyn
97 transakcji na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2004–2026). Mediana ze wszystkich lat: 4530 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 8292 zł/m² (7 transakcji).
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | 8380 | 8247 – 9189 | 6 |
| 2025 | 8050 | 7620 – 8966 | 5 |
| 2024 | 7411 | 6785 – 7660 | 5 |
| 2023 | 6743 | 6372 – 7396 | 3 |
| 2022 | 6576 | 6273 – 6959 | 3 |
| 2021 | 6253 | 5771 – 6446 | 10 |
| 2020 | 5407 | 4902 – 5714 | 5 |
| 2019 | - | - | 2 |
| 2018 | 3899 | 3422 – 4170 | 3 |
| 2017 | 3475 | 3192 – 3882 | 4 |
| 2016 | 4385 | 3848 – 4635 | 3 |
| 2015 | 4788 | 4514 – 5091 | 4 |
| 2014 | - | - | 2 |
| 2013 | 4234 | 3536 – 4450 | 6 |
| 2012 | 3983 | 3647 – 5104 | 5 |
| 2011 | - | - | 2 |
| 2010 | 4011 | 3724 – 4238 | 5 |
| 2009 | 4593 | 3308 – 4948 | 5 |
| 2008 | - | - | 1 |
| 2007 | 4300 | 3835 – 4755 | 4 |
| 2006 | 2140 | 2052 – 2335 | 11 |
| 2005 | - | - | 2 |
| 2004 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Balbiny Świtycz-Widackiej
| Adres | Mediana zł/m² | Transakcje | Ostatnia |
|---|---|---|---|
| Balbiny Świtycz-Widackiej 1 | 5535 | 4 | 2022-08 |
| Balbiny Świtycz-Widackiej 2 | 3230 | 8 | 2017-02 |
| Balbiny Świtycz-Widackiej 4 | 3724 | 1 | 2010-01 |
| Balbiny Świtycz-Widackiej 6 | 4828 | 4 | 2024-12 |
| Balbiny Świtycz-Widackiej 8 | 4008 | 8 | 2025-02 |
| Balbiny Świtycz-Widackiej 10 | 6000 | 13 | 2026-01 |
| Balbiny Świtycz-Widackiej 12 | 4593 | 9 | 2024-08 |
| Balbiny Świtycz-Widackiej 14 | 4948 | 3 | 2024-12 |
| Balbiny Świtycz-Widackiej 16 | 6327 | 2 | 2026-04 |
| Balbiny Świtycz-Widackiej 18 | 4234 | 26 | 2026-06 |
| Balbiny Świtycz-Widackiej 20 | 5208 | 19 | 2026-07 |
Wszystkie transakcje na ulicy Balbiny Świtycz-Widackiej
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-15 | 20 | 45,6 | 3 | 1 | wtórny | 430 000 zł | 9430 |
| 2026-07-10 | 20 | 67,77 | 4 | 2 | wtórny | 550 000 zł | 8116 |
| 2026-06-19 | 18 | 40,98 | 2 | 5 | wtórny | 347 000 zł | 8468 |
| 2026-05-15 | 18 | 55,27 | 3 | 3 | wtórny | 455 000 zł | 8232 |
| 2026-04-24 | 16 | 60,3 | 4 | 1 | wtórny | 500 000 zł | 8292 |
| 2026-01-21 | 10 | 47,9 | 3 | - | wtórny | 490 000 zł | 10 230 |
| 2025-11-14 | 10 | 47,9 | 3 | 1 | wtórny | 347 500 zł | 7255 |
| 2025-09-04 | 20 | 67,44 | 4 | 1 | wtórny | 680 000 zł | 10 083 |
| 2025-03-21 | 10 | 59,5 | 4 | 3 | wtórny | 479 000 zł | 8050 |
| 2025-02-27 | 10 | 47,9 | 3 | 5 | wtórny | 365 000 zł | 7620 |
| 2025-02-06 | 8 | 72,5 | 5 | 5 | wtórny | 650 000 zł | 8966 |
| 2024-12-20 | 14 | 48,3 | 3 | 4 | wtórny | 370 000 zł | 7660 |
| 2024-12-11 | 6 | 59,5 | 4 | 3 | wtórny | 465 000 zł | 7815 |
| 2024-11-22 | 10 | 47,9 | 3 | 4 | wtórny | 325 000 zł | 6785 |
| 2024-08-19 | 12 | 47,9 | 3 | 3 | wtórny | 355 000 zł | 7411 |
| 2024-07-09 | 12 | 47,9 | 3 | 3 | wtórny | 310 000 zł | 6472 |
| 2023-03-31 | 10 | 59,5 | 4 | - | wtórny | 357 000 zł | 6000 |
| 2023-03-20 | 18 | 50,94 | 3 | - | wtórny | 410 000 zł | 8049 |
| 2023-03-02 | 12 | 47,9 | 3 | - | wtórny | 323 000 zł | 6743 |
| 2022-08-29 | 1 | 47,9 | 3 | 3 | wtórny | 315 000 zł | 6576 |
| 2022-03-24 | 18 | 55,27 | 3 | 3 | wtórny | 330 000 zł | 5971 |
| 2022-03-15 | 20 | 48,35 | 3 | 3 | wtórny | 355 000 zł | 7342 |
| 2021-10-29 | 12 | 59,5 | 4 | 4 | wtórny | 244 000 zł | 4101 |
| 2021-10-20 | 18 | 55,27 | 3 | 3 | wtórny | 344 000 zł | 6224 |
| 2021-10-06 | 6 | 59,5 | 4 | - | wtórny | 305 000 zł | 5126 |
| 2021-09-03 | 20 | 63,19 | 3 | 4 | wtórny | 385 000 zł | 6093 |
| 2021-06-29 | 20 | 67,44 | 4 | 2 | wtórny | 430 000 zł | 6376 |
| 2021-06-18 | 18 | 41,8 | 3 | 3 | wtórny | 340 000 zł | 8134 |
| 2021-04-29 | 18 | 50,94 | 3 | 2 | wtórny | 320 000 zł | 6282 |
| 2021-04-20 | 8 | 47,4 | 3 | 2 | wtórny | 319 000 zł | 6730 |
| 2021-04-08 | 1 | 59,5 | 4 | 5 | wtórny | 337 000 zł | 5664 |
| 2021-03-10 | 20 | 45,6 | 3 | 2 | wtórny | 295 000 zł | 6469 |
| 2020-10-26 | 8 | 59,5 | 4 | 3 | wtórny | 340 000 zł | 5714 |
| 2020-10-19 | 1 | 47,9 | 3 | 4 | wtórny | 259 000 zł | 5407 |
| 2020-10-01 | 18 | 61,2 | 4 | - | wtórny | 300 000 zł | 4902 |
| 2020-05-07 | 10 | 47,9 | 3 | 5 | wtórny | 298 000 zł | 6221 |
| 2020-02-14 | 12 | 72,3 | 5 | 5 | wtórny | 339 000 zł | 4689 |
| 2019-07-16 | 20 | 67,44 | 4 | 1 | wtórny | 300 000 zł | 4448 |
| 2019-03-13 | 14 | 48,3 | 3 | 3 | wtórny | 220 000 zł | 4555 |
| 2018-07-09 | 8 | 59,5 | 4 | 5 | wtórny | 232 000 zł | 3899 |
| 2018-06-05 | 12 | 72,3 | 5 | 5 | wtórny | 212 900 zł | 2945 |
| 2018-01-24 | 10 | 47,4 | 3 | 1 | wtórny | 210 500 zł | 4441 |
| 2017-11-09 | 20 | 63,19 | 3 | - | wtórny | 285 000 zł | 4510 |
| 2017-07-04 | 10 | 59,5 | 4 | 4 | wtórny | 195 000 zł | 3277 |
| 2017-06-29 | 18 | 55,27 | 3 | 1 | wtórny | 203 000 zł | 3673 |
| 2017-02-22 | 2 | 72,5 | 5 | 3 | wtórny | 213 000 zł | 2938 |
| 2016-08-10 | 18 | 55,27 | 2 | 1 | wtórny | 270 000 zł | 4885 |
| 2016-04-21 | 8 | 72,5 | 5 | 1 | wtórny | 240 000 zł | 3310 |
| 2016-03-25 | 20 | 48,35 | 3 | 3 | wtórny | 212 000 zł | 4385 |
| 2015-11-05 | 20 | 38,4 | 3 | 2 | wtórny | 200 000 zł | 5208 |
| 2015-08-20 | 20 | 38,4 | 3 | 2 | - | 194 000 zł | 5052 |
| 2015-06-30 | 20 | 48,35 | 3 | 2 | wtórny | 217 000 zł | 4488 |
| 2015-02-02 | 18 | 55,27 | 3 | 3 | - | 250 000 zł | 4523 |
| 2014-11-25 | 1 | 59,5 | 4 | 5 | - | 200 000 zł | 3361 |
| 2014-11-03 | 8 | 59,5 | 4 | - | wtórny | 240 000 zł | 4034 |
| 2013-12-20 | 18 | 41,8 | 3 | 1 | - | 188 000 zł | 4498 |
| 2013-10-25 | 18 | 41,8 | 3 | 1 | - | 180 000 zł | 4306 |
| 2013-08-30 | 20 | 38,4 | 3 | 1 | - | 175 000 zł | 4557 |
| 2013-07-19 | 2 | 59,5 | 4 | 1 | - | 198 000 zł | 3328 |
| 2013-07-12 | 18 | 55,27 | 3 | 1 | - | 230 000 zł | 4161 |
| 2013-05-15 | 2 | 59,5 | 4 | 5 | - | 178 000 zł | 2992 |
| 2012-12-10 | 20 | 38,4 | 3 | 1 | - | 203 000 zł | 5286 |
| 2012-09-14 | 20 | 38,4 | 3 | 3 | - | 196 000 zł | 5104 |
| 2012-07-31 | 8 | 59,5 | 4 | 4 | - | 217 000 zł | 3647 |
| 2012-07-16 | 8 | 59,5 | 4 | - | - | 237 000 zł | 3983 |
| 2012-01-31 | 2 | 72,5 | 5 | 5 | - | 252 500 zł | 3483 |
| 2011-11-18 | 10 | 59,5 | 4 | 4 | - | 215 000 zł | 3613 |
| 2011-03-10 | 16 | 60,3 | 4 | 4 | - | 263 000 zł | 4362 |
| 2010-10-29 | 12 | 47,9 | 3 | 1 | - | 203 000 zł | 4238 |
| 2010-10-05 | 12 | 72,3 | 5 | 4 | - | 290 000 zł | 4011 |
| 2010-07-27 | 2 | 59,5 | 4 | 2 | - | 218 246 zł | 3668 |
| 2010-01-21 | 4 | 72,5 | 5 | 4 | - | 270 000 zł | 3724 |
| 2010-01-06 | 18 | 61,2 | 4 | 4 | - | 270 000 zł | 4412 |
| 2009-11-25 | 18 | 45,35 | 2 | - | - | 150 000 zł | 3308 |
| 2009-07-10 | 12 | 47,9 | 3 | 2 | - | 220 000 zł | 4593 |
| 2009-04-03 | 14 | 48,5 | 3 | 1 | - | 240 000 zł | 4948 |
| 2009-03-26 | 2 | 59,5 | 4 | 5 | - | 170 000 zł | 2857 |
| 2009-03-12 | 20 | 38,4 | 3 | 2 | - | 210 000 zł | 5469 |
| 2008-11-06 | 10 | 59,5 | 4 | 2 | - | 275 000 zł | 4622 |
| 2007-10-29 | 6 | 59,6 | 4 | 2 | - | 270 000 zł | 4530 |
| 2007-10-10 | 10 | 47,9 | 3 | 2 | - | 260 000 zł | 5428 |
| 2007-08-20 | 2 | 72,5 | 5 | 3 | - | 295 000 zł | 4069 |
| 2007-01-22 | 2 | 78,2 | 5 | 1 | - | 245 000 zł | 3133 |
| 2006-12-05 | 18 | 50,94 | 3 | 2 | - | 110 293 zł | 2165 |
| 2006-12-05 | 18 | 61,39 | 4 | 1 | - | 131 375 zł | 2140 |
| 2006-12-01 | 18 | 41,55 | 2 | 4 | - | 76 664 zł | 1845 |
| 2006-12-01 | 18 | 92,18 | 5 | 4 | - | 105 131 zł | 1140 |
| 2006-12-01 | 18 | 55,27 | 3 | 2 | - | 137 050 zł | 2480 |
| 2006-10-16 | 18 | 55,27 | 3 | 1 | - | 118 278 zł | 2140 |
| 2006-08-04 | 18 | 55,27 | 3 | 3 | - | 121 041 zł | 2190 |
| 2006-07-26 | 20 | 48,35 | 3 | 1 | - | 180 000 zł | 3723 |
| 2006-07-13 | 18 | 41,8 | 3 | 1 | - | 89 452 zł | 2140 |
| 2006-06-09 | 18 | 79,44 | 4 | 4 | - | 155 964 zł | 1963 |
| 2006-03-17 | 10 | 47,4 | 3 | 1 | - | 150 000 zł | 3165 |
| 2005-12-23 | 18 | 41,8 | 2 | 2 | - | 90 092 zł | 2155 |
| 2005-09-27 | 6 | 72,5 | 5 | 5 | - | 145 000 zł | 2000 |
| 2004-12-28 | 20 | 48,35 | 3 | 3 | - | 84 489 zł | 1747 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Balbiny Świtycz-Widackiej (Olsztyn)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2004–2026) to 4530 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 250 000 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 8292 zł/m² (7 transakcji).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Balbiny Świtycz-Widackiej (Olsztyn)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 150 000 zł (5 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 245 000 zł (50 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 257 750 zł (42 transakcje).
Jak zmieniały się ceny mieszkań na ulicy Balbiny Świtycz-Widackiej (Olsztyn)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 315% wobec lat 2004 i 2005. Ceny nominalne, bez inflacji.
W którym budynku przy ulicy Balbiny Świtycz-Widackiej sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek Balbiny Świtycz-Widackiej 18: 26 transakcji, mediana 4234 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Balbiny Świtycz-Widackiej (Olsztyn) w ostatnim roku?
7 transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 97 transakcji z lat 2004–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.