Balbiny Świtycz-Widackiej 20, Olsztyn: ceny mieszkań
19 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2004–2026). Mediana ze wszystkich lat: 5208 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 2 |
| 2025 | - | - | 1 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2021 | 6376 | 6234 – 6423 | 3 |
| 2019 | - | - | 1 |
| 2017 | - | - | 1 |
| 2016 | - | - | 1 |
| 2015 | 5052 | 4770 – 5130 | 3 |
| 2013 | - | - | 1 |
| 2012 | - | - | 2 |
| 2009 | - | - | 1 |
| 2006 | - | - | 1 |
| 2004 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Balbiny Świtycz-Widackiej 20
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-15 | 45,6 | 3 | 1 | wtórny | 430 000 zł | 9430 |
| 2026-07-10 | 67,77 | 4 | 2 | wtórny | 550 000 zł | 8116 |
| 2025-09-04 | 67,44 | 4 | 1 | wtórny | 680 000 zł | 10 083 |
| 2022-03-15 | 48,35 | 3 | 3 | wtórny | 355 000 zł | 7342 |
| 2021-09-03 | 63,19 | 3 | 4 | wtórny | 385 000 zł | 6093 |
| 2021-06-29 | 67,44 | 4 | 2 | wtórny | 430 000 zł | 6376 |
| 2021-03-10 | 45,6 | 3 | 2 | wtórny | 295 000 zł | 6469 |
| 2019-07-16 | 67,44 | 4 | 1 | wtórny | 300 000 zł | 4448 |
| 2017-11-09 | 63,19 | 3 | - | wtórny | 285 000 zł | 4510 |
| 2016-03-25 | 48,35 | 3 | 3 | wtórny | 212 000 zł | 4385 |
| 2015-11-05 | 38,4 | 3 | 2 | wtórny | 200 000 zł | 5208 |
| 2015-08-20 | 38,4 | 3 | 2 | - | 194 000 zł | 5052 |
| 2015-06-30 | 48,35 | 3 | 2 | wtórny | 217 000 zł | 4488 |
| 2013-08-30 | 38,4 | 3 | 1 | - | 175 000 zł | 4557 |
| 2012-12-10 | 38,4 | 3 | 1 | - | 203 000 zł | 5286 |
| 2012-09-14 | 38,4 | 3 | 3 | - | 196 000 zł | 5104 |
| 2009-03-12 | 38,4 | 3 | 2 | - | 210 000 zł | 5469 |
| 2006-07-26 | 48,35 | 3 | 1 | - | 180 000 zł | 3723 |
| 2004-12-28 | 48,35 | 3 | 3 | - | 84 489 zł | 1747 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Balbiny Świtycz-Widackiej 20 (Olsztyn)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2004–2026) to 5208 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 217 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Balbiny Świtycz-Widackiej 20 (Olsztyn)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 210 000 zł (15 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 490 000 zł (4 transakcje).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Balbiny Świtycz-Widackiej 20 (Olsztyn) w ostatnim roku?
2 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 19 transakcji z lat 2004–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.