Ceny mieszkań: Juliana Fałata, Olsztyn
20 transakcji na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2006–2025). Mediana ze wszystkich lat: 4976 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 5021 zł/m² (3 transakcje).
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 5281 | 4815 – 5562 | 4 |
| 2024 | - | - | 1 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2022 | - | - | 2 |
| 2021 | - | - | 1 |
| 2019 | - | - | 2 |
| 2018 | - | - | 1 |
| 2017 | - | - | 1 |
| 2016 | - | - | 1 |
| 2014 | - | - | 1 |
| 2011 | - | - | 2 |
| 2010 | - | - | 1 |
| 2009 | - | - | 1 |
| 2006 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Juliana Fałata
| Adres | Mediana zł/m² | Transakcje | Ostatnia |
|---|---|---|---|
| Juliana Fałata 1 | 5625 | 1 | 2025-01 |
| Juliana Fałata 4 | 7118 | 1 | 2022-03 |
| Juliana Fałata 9 | 4367 | 2 | 2018-10 |
| Juliana Fałata 11 | 4609 | 4 | 2025-10 |
| Juliana Fałata 23 | 4976 | 12 | 2024-03 |
Wszystkie transakcje na ulicy Juliana Fałata
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-31 | 11 | 66,71 | - | - | wtórny | 280 000 zł | 4197 |
| 2025-10-31 | 11 | 49,79 | 4 | 1 | wtórny | 250 000 zł | 5021 |
| 2025-10-31 | 11 | 37,9 | 2 | - | wtórny | 210 000 zł | 5541 |
| 2025-01-17 | 1 | 75,55 | 4 | 1 | wtórny | 425 000 zł | 5625 |
| 2024-03-12 | 23 | 56,5 | 5 | 1 | wtórny | 450 000 zł | 7965 |
| 2023-12-22 | 23 | 37,7 | 3 | 2 | wtórny | 339 000 zł | 8992 |
| 2022-06-06 | 23 | 23,5 | 2 | 1 | wtórny | 212 000 zł | 9021 |
| 2022-03-01 | 4 | 80,78 | 4 | 1 | wtórny | 575 000 zł | 7118 |
| 2021-01-26 | 23 | 57,1 | 4 | 2 | wtórny | 285 000 zł | 4991 |
| 2019-12-09 | 23 | 23,5 | 2 | 1 | wtórny | 156 000 zł | 6638 |
| 2019-03-07 | 23 | 38,7 | 3 | 1 | wtórny | 170 000 zł | 4393 |
| 2018-10-22 | 9 | 50,8 | 3 | 1 | wtórny | 250 000 zł | 4921 |
| 2017-05-20 | 23 | 46,7 | 4 | 2 | wtórny | 208 000 zł | 4454 |
| 2016-12-30 | 23 | 23,5 | 2 | 1 | wtórny | 90 000 zł | 3830 |
| 2014-10-16 | 23 | 23,5 | 2 | 1 | - | 75 000 zł | 3191 |
| 2011-06-07 | 9 | 118 | 4 | - | - | 450 000 zł | 3814 |
| 2011-05-09 | 23 | 37,3 | 3 | 1 | - | 185 000 zł | 4960 |
| 2010-09-30 | 23 | 23,5 | 2 | 1 | - | 120 000 zł | 5106 |
| 2009-09-11 | 11 | 66,71 | 4 | - | - | 75 000 zł | 1124 |
| 2006-08-10 | 23 | 32,2 | 3 | 1 | - | 82 000 zł | 2547 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Juliana Fałata (Olsztyn)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2006–2025) to 4976 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 211 000 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 5021 zł/m² (3 transakcje).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Juliana Fałata (Olsztyn)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 138 000 zł (6 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 185 000 zł (5 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 355 000 zł (8 transakcji).
W którym budynku przy ulicy Juliana Fałata sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek Juliana Fałata 23: 12 transakcji, mediana 4976 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Juliana Fałata (Olsztyn) w ostatnim roku?
3 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 20 transakcji z lat 2006–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.