Juliana Fałata 23, Olsztyn: ceny mieszkań
12 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2006–2024). Mediana ze wszystkich lat: 4976 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | - | - | 1 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2021 | - | - | 1 |
| 2019 | - | - | 2 |
| 2017 | - | - | 1 |
| 2016 | - | - | 1 |
| 2014 | - | - | 1 |
| 2011 | - | - | 1 |
| 2010 | - | - | 1 |
| 2006 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Juliana Fałata 23
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-03-12 | 56,5 | 5 | 1 | wtórny | 450 000 zł | 7965 |
| 2023-12-22 | 37,7 | 3 | 2 | wtórny | 339 000 zł | 8992 |
| 2022-06-06 | 23,5 | 2 | 1 | wtórny | 212 000 zł | 9021 |
| 2021-01-26 | 57,1 | 4 | 2 | wtórny | 285 000 zł | 4991 |
| 2019-12-09 | 23,5 | 2 | 1 | wtórny | 156 000 zł | 6638 |
| 2019-03-07 | 38,7 | 3 | 1 | wtórny | 170 000 zł | 4393 |
| 2017-05-20 | 46,7 | 4 | 2 | wtórny | 208 000 zł | 4454 |
| 2016-12-30 | 23,5 | 2 | 1 | wtórny | 90 000 zł | 3830 |
| 2014-10-16 | 23,5 | 2 | 1 | - | 75 000 zł | 3191 |
| 2011-05-09 | 37,3 | 3 | 1 | - | 185 000 zł | 4960 |
| 2010-09-30 | 23,5 | 2 | 1 | - | 120 000 zł | 5106 |
| 2006-08-10 | 32,2 | 3 | 1 | - | 82 000 zł | 2547 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Juliana Fałata 23 (Olsztyn)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2006–2024) to 4976 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 177 500 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Juliana Fałata 23 (Olsztyn)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 120 000 zł (5 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 177 500 zł (4 transakcje); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 285 000 zł (3 transakcje).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Juliana Fałata 23 (Olsztyn) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 12 transakcji z lat 2006–2024. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.