Ceny mieszkań i nieruchomości Polanica-Zdrój 2026
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Polanica-Zdrój to 9186 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do stycznia 2026, 66 aktów notarialnych). To tyle samo co mediana w Polsce (9200 zł/m²).
Wszystkie liczby na stronie: transakcje od lutego 2025 do stycznia 2026 (część tego okresu przed pełnymi danymi z powiatu), zmiany wobec: .
Miasto, województwo dolnośląskie. Dane do stycznia 2026 (starostwo przekazuje akty z opóźnieniem). Jak liczymy.
Porównaj ceny nieruchomości: Polanica-Zdrój z inną miejscowością
Mieszkania, domy, działki, garaże i lokale użytkowe obok siebie. Wpisz dowolne z 952 miast i gmin albo „Polska”.
Jak zmieniają się ceny mieszkań w miejscowości Polanica-Zdrój
| Rok | Mediana zł/m² | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | 9186 | 69 |
| 2026 (do stycznia 2026) | - | 1 |
Ile kosztuje kawalerka, a ile mieszkanie 2- i 3-pokojowe w miejscowości Polanica-Zdrój
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny (od dewelopera) | 9186 | 678 900 zł | 21 |
| Rynek wtórny (używane) | 9049 | 345 000 zł | 45 |
| kawalerka (1 pokój) | - | - | 4 |
| mieszkanie 2-pokojowe · typowo 35 m² | 9799 | 345 000 zł | 15 |
| mieszkanie 3-pokojowe · typowo 54 m² | 8875 | 340 000 zł | 14 |
| mieszkanie 4-pokojowe i większe · typowo 87 m² | 7536 | 425 000 zł | 11 |
Transakcje od lutego 2025 do stycznia 2026. Mediana tylko tam, gdzie było co najmniej 10 transakcji. Część aktów nie ma zapisanego rodzaju rynku, dlatego suma może być mniejsza od liczby wszystkich transakcji.
Ceny mieszkań na Twojej ulicy
Transakcje od lutego 2025 do stycznia 2026. Ulice z co najmniej 5 transakcjami w tym okresie; okres zmienisz na górze strony. Wpisz nazwę ulicy, żeby ją znaleźć.
| Ulica | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje | Ostatnia transakcja |
|---|---|---|---|---|
| Henryka Sienkiewicza | 9231 | 722 700 zł | 16 | 2026-01 |
| Łąkowa | 8983 | 310 000 zł | 7 | 2025-11 |
| Zdrojowa | 17 409 | 1 125 000 zł | 6 | 2025-10 |
Tej ulicy nie ma na liście: w wybranym okresie sprzedano tam za mało mieszkań albo starostwo nie podaje adresów. Spróbuj dłuższego okresu.
Ile naprawdę kosztuje zakup mieszkania w miejscowości Polanica-Zdrój
Dla typowego mieszkania 2-pokojowego za 345 000 zł do ceny trzeba doliczyć:
| Podatek od czynności cywilnoprawnych 2% (tylko rynek wtórny; kupujący pierwsze mieszkanie może być zwolniony) | 6900 zł |
| Taksa notarialna, stawka maksymalna (plus 23% VAT, wypisy i wpis do księgi wieczystej; w praktyce bywa niższa) | do 2150 zł |
| Remont mieszkania (zł za m² mieszkania (remont kompleksowy, z materiałami)) | 3300 zł/m² |
| Wykończenie mieszkania pod klucz (zł za m² (wykończenie pod klucz, projekt i materiały z katalogu pakietu, robocizna)) | 3000 zł/m² |
| Przeprowadzka (zł za godzinę pracy (auto + dwuosobowa ekipa)) | 215 zł/h |
| Świadectwo charakterystyki energetycznej (zł za świadectwo energetyczne mieszkania) | 250 zł |
| Operat szacunkowy (wycena nieruchomości) (zł za operat szacunkowy nieruchomości (mieszkanie)) | 900 zł/operat |
| Kuchnia na wymiar (zł za metr bieżący (mb) szafek kuchennych na wymiar, wariant podstawowy (laminat)) | 3250 zł/mb |
| Sprzątanie po remoncie (zł za m² (sprzątanie po remoncie)) | 20 zł/m² |
Podatek i taksa wyliczone z przepisów dla podanej ceny, orientacyjnie. Usługi: mediany z cenników w całej Polsce; ceny usług w miejscowości Polanica-Zdrój.
Pytania o ceny mieszkań w miejscowości Polanica-Zdrój
Ile kosztuje mieszkanie w miejscowości Polanica-Zdrój?
Typowe mieszkanie w miejscowości Polanica-Zdrój kosztuje 417 500 zł (mediana z 66 transakcji z 12 miesięcy do stycznia 2026, typowa powierzchnia 52 m²). 2 pokoje: 345 000 zł. 3 pokoje: 340 000 zł. 4 pokoje i więcej: 425 000 zł.
Ile kosztuje m² mieszkania w miejscowości Polanica-Zdrój?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Polanica-Zdrój to 9186 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do stycznia 2026, 66 aktów notarialnych). Połowa transakcji mieściła się w przedziale od 7276 do 10 785 zł/m². Typowe mieszkanie miało 52 m² i kosztowało 417 500 zł.
Czy mieszkanie od dewelopera w miejscowości Polanica-Zdrój jest droższe od używanego?
Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 9186 zł/m² (21 transakcji), na wtórnym 9049 zł/m² (45 transakcji), czyli nowe mieszkania były droższe o 2%.
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostów i udostępnianego przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. To ceny z aktów notarialnych, czyli kwoty, za które mieszkania naprawdę sprzedano, a nie ceny z ogłoszeń.