Polski
EnglishЦіни квартир і нерухомості Поляниця-Здруй 2026
Медіана ціни квартири у Поляниця-Здруй становить 9 186 зл. за м² (угоди за 12 місяців до січень 2026, 64 нотаріальних актів). Це на 1% менше за медіану в Польщі (9 270 зл./м²).
Усі показники на сторінці: угоди від лютого 2025 до січня 2026 (частина цього періоду передує появі повних даних із повіту), зміни порівняно з: ; площа стосується плиток угорі, графіків, таблиць за роками, районів, вулиць і списку угод (таблиця за кількістю кімнат охоплює всі площі).
Місто, Нижньосілезьке воєводство. Дані до січень 2026 (староство передає акти із затримкою). Як ми розраховуємо.
Порівняйте ціни на нерухомість: Поляниця-Здруй з іншим населеним пунктом
Квартири, будинки, земельні ділянки, гаражі та комерційні приміщення поруч. Введіть будь-яке з 952 міст і гмін або «Польща».
Як змінюються ціни квартир у Поляниця-Здруй: місяць за місяцем
Останні роки з точністю до місяця. Довгостроковий тренд за роками від 2007 р. наведено нижче.
У вибраному діапазоні площі недостатньо угод, щоб побудувати надійний тренд.
Ціни квартир у Поляниця-Здруй від 2007 року: рік за роком
Медіана ціни за м² зросла з 2 199 зл. у 2007 р. до 9 186 зл. у 2025 р. (+318%, номінальні ціни). Розраховано на основі 879 угод із нотаріальних актів.
| Рік | Медіана, зл./м² | Ціна р/р | Половина угод | Транзакції | Угоди р/р |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 9 186 | +19,5% | 6 943 ‑ 10 590 | 67 | +103% |
| 2024 | 7 684 | -2,7% | 6 803 ‑ 11 325 | 33 | -28,3% |
| 2023 | 7 894 | -15,3% | 5 814 ‑ 9 182 | 46 | -53,5% |
| 2022 | 9 321 | +56,5% | 7 156 ‑ 11 633 | 99 | +35,6% |
| 2021 | 5 957 | +26,8% | 4 717 ‑ 6 892 | 73 | +49% |
| 2020 | 4 697 | +15,7% | 3 501 ‑ 6 010 | 49 | +8,9% |
| 2019 | 4 059 | +2,3% | 2 871 ‑ 5 184 | 45 | -2,2% |
| 2018 | 3 968 | +28,2% | 3 148 ‑ 5 280 | 46 | +21,1% |
| 2017 | 3 094 | -31,5% | 2 419 ‑ 4 765 | 38 | -38,7% |
| 2016 | 4 514 | +20,9% | 3 186 ‑ 6 605 | 62 | +26,5% |
| 2015 | 3 734 | +8,2% | 2 479 ‑ 4 173 | 49 | +53,1% |
| 2014 | 3 450 | -22,9% | 2 300 ‑ 4 331 | 32 | -57,9% |
| 2013 | 4 477 | -9,8% | 2 957 ‑ 5 068 | 76 | +137,5% |
| 2012 | 4 966 | -0,4% | 3 575 ‑ 5 335 | 32 | -22% |
| 2011 | 4 985 | +18,9% | 3 131 ‑ 5 288 | 41 | +20,6% |
| 2010 | 4 192 | +3,3% | 3 525 ‑ 4 401 | 34 | +41,7% |
| 2009 | 4 058 | +22,5% | 3 260 ‑ 4 550 | 24 | +71,4% |
| 2008 | 3 312 | +50,6% | 2 514 ‑ 3 960 | 14 | -26,3% |
| 2007 | 2 199 | - | 1 592 ‑ 2 490 | 19 | - |
Р/р: зміна порівняно з попереднім роком (якщо реєстр містить повні дані за нього).
Скільки коштує однокімнатна квартира, а скільки 2- і 3-кімнатна у Поляниця-Здруй
| Тип | Медіана, зл./м² | Типова ціна | Транзакції |
|---|---|---|---|
| Первинний ринок (від забудовника) | 9 186 | 678 900 зл. | 21 |
| Вторинний ринок (уживане житло) | 8 983 | 335 000 зл. | 43 |
| квартира-студія (1 кімната) | - | - | 4 |
| 2-кімнатна квартира · типово 35 м² | 9 799 | 345 000 зл. | 15 |
| 3-кімнатна квартира · типово 54 м² | 8 611 | 330 000 зл. | 13 |
| 4-кімнатна квартира або більша · типово 78 м² | 7 451 | 412 000 зл. | 10 |
Угоди від лютого 2025 до січня 2026. Медіану наведено лише там, де було щонайменше 10 угод. У частині нотаріальних актів не зазначено тип ринку, тому сума може бути меншою за кількість усіх угод.
Ціни квартир на вашій вулиці
Угоди від лютого 2025 до січня 2026. Вулиці, де щонайменше 5 угодами за цей період; період і площу можна змінити вгорі сторінки. Введіть назву вулиці, щоб знайти її. Натисніть рядок вулиці, щоб побачити тут усі угоди з датами, номерами будинків і цінами, або назву вулиці, щоб перейти на її сторінку.
| Вулиця | Медіана, зл./м² | Типова ціна | Транзакції | Остання угода |
|---|---|---|---|---|
| Henryka Sienkiewicza | 9 231 | 722 700 зл. | 16 | 2026-01 |
| Łąkowa | 8 983 | 310 000 зл. | 7 | 2025-11 |
| Zdrojowa | 17 409 | 1 125 000 зл. | 6 | 2025-10 |
Цієї вулиці немає у списку: у вибраний період там продали надто мало квартир або староство не надає адрес. Виберіть її з підказок вище, щоб побачити окремі угоди.
| Дата акта | № | m² | Кімнати | Поверх | Ринок | Ціна | зл./м² |
|---|
Зауваження щодо цих даних або заперечення (ст. 21 GDPR) (як ми обробляємо ці дані).
Джерело: Реєстр цін нерухомості, який ведуть старости та президенти міст, а для Лодзі, Вроцлава й Варшави також сервіси та файли даних цих міст, наданий Головним управлінням геодезії та картографії (сервіс WFS RCN). Опрацьовано на основі матеріалів державного геодезичного та картографічного фонду (ст. 40c ч. 3 Закону про геодезію та картографію). Ми видалили номери нотаріальних актів, дані нотаріусів, сторін угод і номери приміщень; органи, що ведуть реєстр, не несуть відповідальності за це опрацювання. Період можна змінити вгорі сторінки; найширший період (від 01.2022) показує тут усі роки з реєстру.
Чого тут немає: реєстр охоплює лише акти передачі окремої власності на приміщення. До нього не входять продажі кооперативного права власності на квартиру (поширеного в кооперативних будинках), відступлення прав за договорами із забудовником, укладені до виокремлення квартири, а також акти, яких повіт або місто ще не внесли до реєстру.
Скільки насправді коштує купівля квартири у Поляниця-Здруй
Для типової 2-кімнатної квартири вартістю 345 000 зл. до ціни потрібно додати:
| Податок на цивільно-правові операції 2% (лише вторинний ринок; покупець першої квартири може бути звільнений від сплати) | 6 900 зл. |
| Нотаріальний тариф, максимальна ставка (плюс 23% ПДВ, витяги та внесення запису до земельно-іпотечного реєстру; на практиці може бути нижчою) | до 2 150 зл. |
| Ремонт квартири (зл. за м² квартири (комплексний ремонт, з матеріалами)) | 2 300 зл./м² |
| Оздоблення квартири під ключ (зл. за м² (оздоблення під ключ, проєкт і матеріали з каталогу пакета, робота)) | 3 000 зл./м² |
| Переїзд (зл. за годину роботи (автомобіль + бригада з двох осіб)) | 200 зл./год |
| Сертифікат енергетичних характеристик (зл. за енергетичний сертифікат квартири) | 250 зл. |
| Звіт про оцінку (оцінка нерухомості) (зл. за звіт про оцінку нерухомості (квартира)) | 900 зл./оцінний звіт |
| Кухня на замовлення (зл. за погонний метр (пог. м) кухонних шаф на замовлення, базовий варіант (ламінат)) | 3 250 зл./пог. м |
| Прибирання після ремонту (зл. за м² (прибирання після ремонту)) | 20 зл./м² |
Податок і нотаріальний збір орієнтовно розраховано відповідно до законодавства для вказаної ціни. Послуги: медіани з прайс-листів по всій Польщі; ціни на послуги у Поляниця-Здруй.
Запитання про ціни на квартири у Поляниця-Здруй
Скільки коштує квартира у Поляниця-Здруй?
Типова квартира у Поляниця-Здруй коштує 405 000 зл. (медіана з 64 угод за 12 місяців до січень 2026, типова площа 52 м²). 2 кімнати: 345 000 зл.. 3 кімнати: 330 000 зл.. 4 кімнати й більше: 412 000 зл..
Скільки коштує м² квартири у Поляниця-Здруй?
Медіана ціни квартири у Поляниця-Здруй становить 9 186 зл. за м² (угоди за 12 місяців до січень 2026, 64 нотаріальних актів). Половина угод була в діапазоні від 7 095 до 10 520 зл./м². Типова квартира мала площу 52 м² і коштувала 405 000 зл..
Чи квартира від забудовника у Поляниця-Здруй дорожча за квартиру на вторинному ринку?
На первинному ринку медіана становила 9 186 зл./м² (21 угод), на вторинному 8 983 зл./м² (43 угод), тобто нові квартири були дорожчими на 2%.
Як змінилися ціни квартир у Поляниця-Здруй із 2007 року?
У 2007 р. медіана ціни за м² становила 2 199 зл., а у 2025 р. 9 186 зл., тобто на 318% більше (номінальні ціни, з нотаріальних актів).
Звідки ці ціни?
З Реєстру цін нерухомості, який ведуть старости та надає Головне управління геодезії та картографії. Це ціни з нотаріальних актів, тобто суми, за які квартири справді продали, а не ціни з оголошень.