Ceny mieszkań: Roszkowo (gmina Pruszcz Gdański)
26 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2021‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): lokale mieszkalne. Wieś w gminie Pruszcz Gdański, powiat gdański, województwo pomorskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Roszkowo.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Roszkowo z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: mieszkania, Roszkowo
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: mieszkania, Roszkowo
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. mieszkania
Transakcje: Roszkowo
Lokale mieszkalne. 26 transakcji z lat 2021‑2026, mediana 7095 zł/m² (połowa transakcji od 5709 do 7849 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 2 transakcje.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | - | 2 |
| 2024 | 7842 | 6 |
| 2023 | 7847 | 4 |
| 2022 | 5767 | 7 |
| 2021 | 5242 | 5 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | m² | Pokoje | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-01 | 63 | 3 | wtórny | 790 000 zł | 12 516 |
| 2025-10-16 | 106 | 5 | pierwotny | 1 100 000 zł | 10 339 |
| 2025-09-30 | 106 | 5 | pierwotny | 1 230 000 zł | 11 561 |
| 2024-12-19 | 60 | 3 | pierwotny | 470 000 zł | 7852 |
| 2024-12-19 | 63 | 3 | pierwotny | 495 000 zł | 7842 |
| 2024-11-04 | 60 | 3 | pierwotny | 450 000 zł | 7518 |
| 2024-11-04 | 63 | 3 | pierwotny | 495 000 zł | 7842 |
| 2024-05-09 | 109 | 6 | pierwotny | 899 000 zł | 8219 |
| 2024-03-26 | 109 | 6 | pierwotny | 857 500 zł | 7840 |
| 2023-12-19 | 60 | 3 | pierwotny | 470 000 zł | 7852 |
| 2023-12-19 | 63 | 3 | pierwotny | 400 000 zł | 6337 |
| 2023-12-19 | 63 | 3 | pierwotny | 495 000 zł | 7842 |
| 2023-12-19 | 60 | 3 | pierwotny | 475 000 zł | 7935 |
| 2022-08-29 | 67 | 3 | pierwotny | 375 123 zł | 5575 |
| 2022-07-21 | 67 | 3 | pierwotny | 406 123 zł | 6035 |
| 2022-07-21 | 64 | 3 | pierwotny | 370 123 zł | 5767 |
| 2022-07-21 | 64 | 3 | pierwotny | 360 123 zł | 5611 |
| 2022-07-21 | 64 | 3 | pierwotny | 365 123 zł | 5689 |
| 2022-02-21 | 109 | 5 | pierwotny | 751 000 zł | 6899 |
| 2022-02-04 | 109 | 5 | pierwotny | 735 100 zł | 6772 |
| 2021-10-21 | 64 | 3 | pierwotny | 320 000 zł | 5013 |
| 2021-10-20 | 64 | 3 | pierwotny | 334 600 zł | 5242 |
| 2021-09-10 | 110 | 4 | pierwotny | 690 000 zł | 6296 |
| 2021-09-10 | 110 | 4 | pierwotny | 799 000 zł | 7291 |
| 2021-06-30 | 64 | 3 | pierwotny | 320 123 zł | 5015 |
| 2020-06-18 | 64 | 3 | pierwotny | 320 123 zł | 5015 |
Pytania: ceny mieszkań w miejscowości Roszkowo
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w miejscowości Roszkowo?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Roszkowo (gmina Pruszcz Gdański) z ostatnich 5 lat to 7679 zł/m² (22 transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 5834 do 7852 zł/m².
Jak zmieniały się ceny mieszkań w miejscowości Roszkowo w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2021: 5242 zł/m² (5 transakcji); 2022: 5767 zł/m² (7 transakcji); 2023: 7847 zł/m² (4 transakcje); 2024: 7842 zł/m² (6 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny mieszkań w miejscowości Roszkowo rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat była praktycznie taka sama wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile mieszkań sprzedano w miejscowości Roszkowo w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 2 transakcje. Wszystkich transakcji z lat 2021‑2026 jest 26. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Roszkowo?
Typowa transakcja to 64 m² za 472 500 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Roszkowo jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Roszkowo z ostatnich 5 lat to 7679 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 9256 zł/m², czyli o 17% taniej. Ceny w Polsce: ceny mieszkań w Polsce.
Jak Roszkowo wypada na tle gminy Pruszcz Gdański?
Mediana w miejscowości Roszkowo z 5 lat to 7679 zł/m², a w całej gminie Pruszcz Gdański 8590 zł/m². Najdrożej w gminie: Rotmanka (9939 zł/m²), Rokitnica (8815 zł/m²); najtaniej: Świńcz (3506 zł/m²), Rekcin (4705 zł/m²).
Jak sprawdzić ceny mieszkań przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.