Ceny mieszkań i nieruchomości Świebodzin 2026
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Świebodzin to 6861 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do kwietnia 2026, 313 aktów notarialnych). Rok do roku ceny stoją w miejscu (-1,3%). To 25% mniej niż mediana w Polsce (9200 zł/m²).
Wszystkie liczby na stronie: transakcje od maja 2025 do kwietnia 2026 (część tego okresu przed pełnymi danymi z powiatu), zmiany wobec: .
Gmina miejsko-wiejska, województwo lubuskie. Dane do kwietnia 2026 (starostwo przekazuje akty z opóźnieniem). Jak liczymy.
Porównaj ceny nieruchomości: Świebodzin z inną miejscowością
Mieszkania, domy, działki, garaże i lokale użytkowe obok siebie. Wpisz dowolne z 952 miast i gmin albo „Polska”.
Jak zmieniają się ceny mieszkań w miejscowości Świebodzin
| Rok | Mediana zł/m² | Transakcje |
|---|---|---|
| 2023 | 6256 | 170 |
| 2024 | 6980 | 276 |
| 2025 | 6862 | 280 |
| 2026 (do kwietnia 2026) | 6445 | 101 |
Ile kosztuje kawalerka, a ile mieszkanie 2- i 3-pokojowe w miejscowości Świebodzin
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny (od dewelopera) | 7481 | 387 918 zł | 133 |
| Rynek wtórny (używane) | 6371 | 310 000 zł | 180 |
| kawalerka (1 pokój) | - | - | 7 |
| mieszkanie 2-pokojowe · typowo 41 m² | 7523 | 320 000 zł | 89 |
| mieszkanie 3-pokojowe · typowo 51 m² | 6861 | 377 124 zł | 159 |
| mieszkanie 4-pokojowe i większe · typowo 67 m² | 5968 | 380 000 zł | 58 |
Transakcje od maja 2025 do kwietnia 2026. Mediana tylko tam, gdzie było co najmniej 10 transakcji. Część aktów nie ma zapisanego rodzaju rynku, dlatego suma może być mniejsza od liczby wszystkich transakcji.
Ceny mieszkań na Twojej ulicy
Transakcje od maja 2025 do kwietnia 2026. Ulice z co najmniej 5 transakcjami w tym okresie; okres zmienisz na górze strony. Wpisz nazwę ulicy, żeby ją znaleźć.
| Ulica | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje | Ostatnia transakcja |
|---|---|---|---|---|
| Winna Góra | 7624 | 361 159 zł | 48 | 2026-04 |
| Św. Kazimierza Królewicza | 7869 | 400 500 zł | 26 | 2026-03 |
| Wałowa | 5513 | 149 500 zł | 20 | 2026-04 |
| Os. Widok | 6508 | 267 500 zł | 18 | 2026-04 |
| Miodowa | 6655 | 406 231 zł | 15 | 2026-04 |
| Os. Łużyckie | 6137 | 335 000 zł | 13 | 2026-04 |
| Konarskiego | 6209 | 253 500 zł | 11 | 2026-04 |
| Chabrowa Dolina | 6740 | 459 000 zł | 11 | 2026-02 |
| Boczna | 6919 | 376 000 zł | 10 | 2026-04 |
| Zachodnia | 7132 | 360 000 zł | 9 | 2026-04 |
| Poznańska | 4642 | 290 000 zł | 9 | 2026-04 |
| Mała | 7996 | 312 000 zł | 5 | 2026-04 |
Tej ulicy nie ma na liście: w wybranym okresie sprzedano tam za mało mieszkań albo starostwo nie podaje adresów. Spróbuj dłuższego okresu.
Ile naprawdę kosztuje zakup mieszkania w miejscowości Świebodzin
Dla typowego mieszkania 2-pokojowego za 320 000 zł do ceny trzeba doliczyć:
| Podatek od czynności cywilnoprawnych 2% (tylko rynek wtórny; kupujący pierwsze mieszkanie może być zwolniony) | 6400 zł |
| Taksa notarialna, stawka maksymalna (plus 23% VAT, wypisy i wpis do księgi wieczystej; w praktyce bywa niższa) | do 2050 zł |
| Remont mieszkania (zł za m² mieszkania (remont kompleksowy, z materiałami)) | 3300 zł/m² |
| Wykończenie mieszkania pod klucz (zł za m² (wykończenie pod klucz, projekt i materiały z katalogu pakietu, robocizna)) | 3000 zł/m² |
| Przeprowadzka (zł za godzinę pracy (auto + dwuosobowa ekipa)) | 215 zł/h |
| Świadectwo charakterystyki energetycznej (zł za świadectwo energetyczne mieszkania) | 250 zł |
| Operat szacunkowy (wycena nieruchomości) (zł za operat szacunkowy nieruchomości (mieszkanie)) | 900 zł/operat |
| Kuchnia na wymiar (zł za metr bieżący (mb) szafek kuchennych na wymiar, wariant podstawowy (laminat)) | 3250 zł/mb |
| Sprzątanie po remoncie (zł za m² (sprzątanie po remoncie)) | 20 zł/m² |
Podatek i taksa wyliczone z przepisów dla podanej ceny, orientacyjnie. Usługi: mediany z cenników w całej Polsce; ceny usług w miejscowości Świebodzin.
Domy, działki, garaże i lokale użytkowe w miejscowości Świebodzin
| Rodzaj | Mediana tutaj | Województwo | Polska | Transakcje (24 mies.) |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 646 000 zł | 585 000 | 620 000 | 40 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
| Działki budowlane | 161 zł/m² | 111 | 130 | 17 od stycznia 2024 do grudnia 2025 |
| Ziemia rolna | 63 100 zł/ha | 46 100 | 60 100 | 37 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
| Garaże | 50 000 zł | 65 000 | 56 000 | 34 od stycznia 2024 do grudnia 2025 |
Rejestr Cen Nieruchomości, cała gmina, wolny rynek. Pokazujemy rodzaje z co najmniej 15 transakcjami w 24 miesiącach.
Pytania o ceny mieszkań w miejscowości Świebodzin
Ile kosztuje mieszkanie w miejscowości Świebodzin?
Typowe mieszkanie w miejscowości Świebodzin kosztuje 350 000 zł (mediana z 313 transakcji z 12 miesięcy do kwietnia 2026, typowa powierzchnia 50 m²). 2 pokoje: 320 000 zł. 3 pokoje: 377 124 zł. 4 pokoje i więcej: 380 000 zł.
Ile kosztuje m² mieszkania w miejscowości Świebodzin?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Świebodzin to 6861 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do kwietnia 2026, 313 aktów notarialnych). Połowa transakcji mieściła się w przedziale od 5890 do 7793 zł/m². Typowe mieszkanie miało 50 m² i kosztowało 350 000 zł.
Czy ceny mieszkań w miejscowości Świebodzin rosną czy spadają?
W okresie luty ‑ kwiecień 2026 mediana ceny za m² była o 1,3% niższa niż rok wcześniej, czyli ceny stoją w miejscu. W porównaniu z poprzednimi trzema miesiącami: -9,3%. Na rynku wtórnym (mieszkania używane) zmiana rok do roku wyniosła +0,3%.
Czy mieszkanie od dewelopera w miejscowości Świebodzin jest droższe od używanego?
Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 7481 zł/m² (133 transakcji), na wtórnym 6371 zł/m² (180 transakcji), czyli nowe mieszkania były droższe o 17%.
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostów i udostępnianego przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. To ceny z aktów notarialnych, czyli kwoty, za które mieszkania naprawdę sprzedano, a nie ceny z ogłoszeń.