Ceny mieszkań: Sząbruk (gmina Gietrzwałd)
22 transakcje w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2014‑2025 (akty notarialne, wolny rynek): lokale mieszkalne. Wieś w gminie Gietrzwałd, powiat olsztyński, województwo warmińsko-mazurskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Sząbruk.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Sząbruk z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: mieszkania, Sząbruk
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: mieszkania, Sząbruk
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. mieszkania
Transakcje: Sząbruk
Lokale mieszkalne. 22 transakcje z lat 2014‑2025, mediana 3032 zł/m² (połowa transakcji od 2321 do 4957 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | 6165 | 4 |
| 2024 | 3880 | 3 |
| 2023 | 4048 | 3 |
| 2022 | - | 2 |
| 2021 | - | 1 |
| 2019 | - | 2 |
| 2018 | 2245 | 3 |
| 2017 | - | 1 |
| 2016 | - | 1 |
| 2014 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | m² | Pokoje | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-10 | 20 | 1 | wtórny | 140 000 zł | 7143 |
| 2025-05-12 | 38 | 3 | wtórny | 250 000 zł | 6614 |
| 2025-03-14 | 114 | - | pierwotny | 649 999 zł | 5717 |
| 2025-03-03 | 117 | - | - | 599 999 zł | 5119 |
| 2024-12-19 | 45 | 3 | wtórny | 175 000 zł | 3880 |
| 2024-10-14 | 36 | 3 | wtórny | 50 000 zł | 1377 |
| 2024-08-06 | 50 | 4 | wtórny | 250 000 zł | 5040 |
| 2023-09-21 | 21 | 1 | - | 135 000 zł | 6429 |
| 2023-02-28 | 21 | 1 | - | 85 000 zł | 4048 |
| 2023-01-26 | 56 | 4 | - | 215 000 zł | 3839 |
| 2022-09-09 | 17 | 1 | - | 80 000 zł | 4706 |
| 2022-08-08 | 21 | 1 | - | 70 000 zł | 3286 |
| 2021-06-25 | 21 | 1 | wtórny | 38 000 zł | 1810 |
| 2019-11-15 | 38 | 3 | wtórny | 105 000 zł | 2778 |
| 2019-07-05 | 19 | 1 | wtórny | 50 000 zł | 2674 |
| 2018-10-17 | 57 | 4 | wtórny | 150 000 zł | 2636 |
| 2018-06-27 | 20 | 1 | wtórny | 30 000 zł | 1500 |
| 2018-04-30 | 65 | 4 | wtórny | 145 000 zł | 2245 |
| 2017-06-29 | 57 | 4 | wtórny | 148 000 zł | 2596 |
| 2016-11-24 | 62 | 4 | wtórny | 75 000 zł | 1206 |
| 2014-11-03 | 21 | 1 | - | 45 000 zł | 2113 |
| 2014-03-06 | 57 | 4 | - | 145 000 zł | 2548 |
Pytania: ceny mieszkań w miejscowości Sząbruk
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w miejscowości Sząbruk?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Sząbruk (gmina Gietrzwałd) z ostatnich 5 lat to 4873 zł/m² (12 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 3870 do 5895 zł/m².
Jak zmieniały się ceny mieszkań w miejscowości Sząbruk w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2018: 2245 zł/m² (3 transakcje); 2023: 4048 zł/m² (3 transakcje); 2024: 3880 zł/m² (3 transakcje); 2025: 6165 zł/m² (4 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny mieszkań w miejscowości Sząbruk rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 19% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile mieszkań sprzedano w miejscowości Sząbruk w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 1 transakcja. Wszystkich transakcji z lat 2014‑2025 jest 22. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Sząbruk?
Typowa transakcja to 37 m² za 157 500 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Sząbruk jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Sząbruk z ostatnich 5 lat to 4873 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 9270 zł/m², czyli o 47% taniej. Ceny w Polsce: ceny mieszkań w Polsce.
Jak Sząbruk wypada na tle gminy Gietrzwałd?
Mediana w miejscowości Sząbruk z 5 lat to 4873 zł/m², a w całej gminie Gietrzwałd 4599 zł/m². Najdrożej w gminie: Naterki (5987 zł/m²), Łupstych (5928 zł/m²); najtaniej: Łęguty (1874 zł/m²), Biesal (2823 zł/m²).
Jak sprawdzić ceny mieszkań przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.