Ceny mieszkań: Biesal (gmina Gietrzwałd)
6 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2022‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): lokale mieszkalne. Wieś w gminie Gietrzwałd, powiat olsztyński, województwo warmińsko-mazurskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Biesal.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Biesal z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: mieszkania, Biesal
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: mieszkania, Biesal
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. mieszkania
Transakcje: Biesal
Lokale mieszkalne. 6 transakcji z lat 2022‑2026, mediana 2823 zł/m² (połowa transakcji od 2112 do 3400 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 3 transakcje, mediana 3091 zł/m².
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | - | 2 |
| 2024 | - | 1 |
| 2023 | - | 1 |
| 2022 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | m² | Pokoje | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-09 | 89 | 5 | wtórny | 175 000 zł | 1964 |
| 2025-11-21 | 40 | 3 | wtórny | 139 000 zł | 3510 |
| 2025-11-17 | 45 | 3 | wtórny | 140 000 zł | 3091 |
| 2024-04-15 | 80 | 4 | - | 205 000 zł | 2555 |
| 2023-10-20 | 31 | 2 | - | 110 000 zł | 3503 |
| 2022-08-01 | 31 | 2 | wtórny | 45 000 zł | 1433 |
Pytania: ceny mieszkań w miejscowości Biesal
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w miejscowości Biesal?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Biesal (gmina Gietrzwałd) z ostatnich 5 lat to 2823 zł/m² (6 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 2112 do 3400 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano w miejscowości Biesal w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 3 transakcje z medianą 3091 zł/m². Wszystkich transakcji z lat 2022‑2026 jest 6. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Biesal?
Typowa transakcja to 42 m² za 139 500 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Biesal jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Biesal z ostatnich 5 lat to 2823 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 9270 zł/m², czyli o 70% taniej. Ceny w Polsce: ceny mieszkań w Polsce.
Jak Biesal wypada na tle gminy Gietrzwałd?
Mediana w miejscowości Biesal z 5 lat to 2823 zł/m², a w całej gminie Gietrzwałd 4599 zł/m². Najdrożej w gminie: Naterki (5987 zł/m²), Łupstych (5928 zł/m²); najtaniej: Łęguty (1874 zł/m²), Biesal (2823 zł/m²).
Jak sprawdzić ceny mieszkań przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.