Ceny ziemi rolnej: Biesal (gmina Gietrzwałd)
18 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2021‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. Wieś w gminie Gietrzwałd, powiat olsztyński, województwo warmińsko-mazurskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Biesal.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Biesal z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: ziemia rolna, Biesal
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: ziemia rolna, Biesal
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolna
Transakcje: Biesal
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 18 transakcji z lat 2021‑2026, mediana 52 993 zł/ha (połowa transakcji od 47 794 do 112 754 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 2 transakcje.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 2 |
| 2024 | - | 1 |
| 2023 | - | 1 |
| 2022 | 56 969 | 6 |
| 2021 | 50 130 | 8 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-04-21 | 0,39 ha | 85 600 zł | 219 487 |
| 2026-02-12 | 1,43 ha | 80 565 zł | 56 509 |
| 2024-06-11 | 0,77 ha | 100 000 zł | 129 450 |
| 2023-01-27 | 0,64 ha | 204 980 zł | 322 498 |
| 2022-12-21 | 0,5 ha | 125 000 zł | 250 000 |
| 2022-10-11 | 0,75 ha | 47 000 zł | 62 667 |
| 2022-08-25 | 0,81 ha | 12 000 zł | 14 874 |
| 2022-06-15 | 0,49 ha | 25 800 zł | 52 728 |
| 2022-01-26 | 0,57 ha | 35 000 zł | 61 210 |
| 2022-01-10 | 0,47 ha | 22 500 zł | 47 388 |
| 2021-11-26 | 0,48 ha | 24 800 zł | 51 250 |
| 2021-10-22 | 0,48 ha | 23 500 zł | 49 009 |
| 2021-08-25 | 0,5 ha | 25 497 zł | 51 291 |
| 2021-08-10 | 0,81 ha | 25 000 zł | 30 864 |
| 2021-07-28 | 0,48 ha | 22 299 zł | 46 827 |
| 2021-07-02 | 0,62 ha | 32 999 zł | 53 259 |
| 2021-05-24 | 0,32 ha | 42 096 zł | 131 797 |
| 2021-05-21 | 0,32 ha | 15 122 zł | 47 345 |
Pytania: ceny ziemi rolnej w miejscowości Biesal
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Biesal?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Biesal (gmina Gietrzwałd) z ostatnich 5 lat to 58 860 zł za hektar (12 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 50 690 do 151 959 zł za hektar.
Jak zmieniały się ceny ziemi rolnej w miejscowości Biesal w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2021: 50 130 zł/ha (8 transakcji); 2022: 56 969 zł/ha (6 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Ile ziemi rolnej sprzedano w miejscowości Biesal w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 2 transakcje. Wszystkich transakcji z lat 2021‑2026 jest 18. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Biesal?
Typowa sprzedana działka ma 0,54 ha i kosztuje 41 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Biesal jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Biesal z ostatnich 5 lat to 58 860 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 60 000 zł za hektar, czyli o 2% taniej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.
Jak Biesal wypada na tle gminy Gietrzwałd?
Mediana w miejscowości Biesal z 5 lat to 58 860 zł za hektar, a w całej gminie Gietrzwałd 233 929 zł za hektar. Najdrożej w gminie: Unieszewo (498 912 zł/ha), Rapaty (407 987 zł/ha); najtaniej: Biesal (58 860 zł/ha), Pęglity (59 392 zł/ha).
Jak sprawdzić ceny ziemi rolnej przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.