Ceny ziemi rolnej: Gietrzwałd (gmina Gietrzwałd)
18 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2021‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. Wieś w gminie Gietrzwałd, powiat olsztyński, województwo warmińsko-mazurskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Gietrzwałd.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Gietrzwałd z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: ziemia rolna, Gietrzwałd
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: ziemia rolna, Gietrzwałd
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolna
Transakcje: Gietrzwałd
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 18 transakcji z lat 2021‑2026, mediana 135 139 zł/ha (połowa transakcji od 69 312 do 243 648 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 3 transakcje, mediana 70 650 zł/ha.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 2 |
| 2025 | - | 1 |
| 2024 | 156 446 | 3 |
| 2023 | 57 471 | 3 |
| 2022 | 79 232 | 4 |
| 2021 | 165 790 | 5 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-04-30 | 0,72 ha | 718 731 zł | 996 300 |
| 2026-04-22 | 1,6 ha | 64 000 zł | 39 973 |
| 2025-11-19 | 1,98 ha | 140 000 zł | 70 650 |
| 2024-11-19 | 3,36 ha | 400 000 zł | 118 874 |
| 2024-03-22 | 1,28 ha | 200 000 zł | 156 446 |
| 2024-01-26 | 2,64 ha | 2 214 000 zł | 837 780 |
| 2023-11-06 | 0,42 ha | 50 000 zł | 117 952 |
| 2023-05-16 | 0,87 ha | 50 000 zł | 57 471 |
| 2023-04-13 | 2,66 ha | 120 000 zł | 45 113 |
| 2022-06-08 | 0,9 ha | 62 000 zł | 68 866 |
| 2022-05-19 | 2,11 ha | 110 000 zł | 52 098 |
| 2022-05-17 | 1,28 ha | 115 000 zł | 89 599 |
| 2022-03-15 | 0,72 ha | 568 260 zł | 785 432 |
| 2021-12-02 | 0,93 ha | 154 848 zł | 165 790 |
| 2021-12-02 | 0,85 ha | 129 344 zł | 151 403 |
| 2021-12-02 | 0,85 ha | 129 344 zł | 151 403 |
| 2021-07-28 | 0,36 ha | 100 800 zł | 279 534 |
| 2021-03-22 | 0,32 ha | 87 000 zł | 269 600 |
Pytania: ceny ziemi rolnej w miejscowości Gietrzwałd
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Gietrzwałd?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Gietrzwałd (gmina Gietrzwałd) z ostatnich 5 lat to 118 413 zł za hektar (16 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 66 017 do 158 782 zł za hektar.
Jak zmieniały się ceny ziemi rolnej w miejscowości Gietrzwałd w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2021: 165 790 zł/ha (5 transakcji); 2022: 79 232 zł/ha (4 transakcje); 2023: 57 471 zł/ha (3 transakcje); 2024: 156 446 zł/ha (3 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny ziemi rolnej w miejscowości Gietrzwałd rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat spadła o 20% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile ziemi rolnej sprzedano w miejscowości Gietrzwałd w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 3 transakcje z medianą 70 650 zł za hektar. Wszystkich transakcji z lat 2021‑2026 jest 18. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Gietrzwałd?
Typowa sprzedana działka ma 1,11 ha i kosztuje 129 344 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Gietrzwałd jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Gietrzwałd z ostatnich 5 lat to 118 413 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 60 000 zł za hektar, czyli o 97% drożej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.
Jak Gietrzwałd wypada na tle gminy Gietrzwałd?
Mediana w miejscowości Gietrzwałd z 5 lat to 118 413 zł za hektar, a w całej gminie Gietrzwałd 233 929 zł za hektar. Najdrożej w gminie: Unieszewo (498 912 zł/ha), Rapaty (407 987 zł/ha); najtaniej: Biesal (58 860 zł/ha), Pęglity (59 392 zł/ha).
Jak sprawdzić ceny ziemi rolnej przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.