Ceny nieruchomości: Biesal (gmina Gietrzwałd)
46 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2021‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): mieszkania, domy, ziemia rolna, pozostałe działki. Wieś w gminie Gietrzwałd, powiat olsztyński, województwo warmińsko-mazurskie.
Kafle, podsumowania, tabele transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość (metraż, działka) wybierzesz przy każdym rodzaju nieruchomości.
Porównaj Biesal z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: Biesal
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: Biesal
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. mieszkaniadomyziemia rolnapozostałe działki
Mieszkania: Biesal
Lokale mieszkalne. 6 transakcji z lat 2022‑2026, mediana 2823 zł/m² (połowa transakcji od 2112 do 3400 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 3 transakcje, mediana 3091 zł/m². Ceny mieszkań: Biesal →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | - | 2 |
| 2024 | - | 1 |
| 2023 | - | 1 |
| 2022 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | m² | Pokoje | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-09 | 89 | 5 | wtórny | 175 000 zł | 1964 |
| 2025-11-21 | 40 | 3 | wtórny | 139 000 zł | 3510 |
| 2025-11-17 | 45 | 3 | wtórny | 140 000 zł | 3091 |
| 2024-04-15 | 80 | 4 | - | 205 000 zł | 2555 |
| 2023-10-20 | 31 | 2 | - | 110 000 zł | 3503 |
| 2022-08-01 | 31 | 2 | wtórny | 45 000 zł | 1433 |
Domy: Biesal
Dom z działką (jeden budynek mieszkalny). 6 transakcji z lat 2019‑2025, mediana 339 000 zł (połowa transakcji od 308 250 do 387 750 zł); w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja. Ceny domów: Biesal →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | - | 2 |
| 2024 | - | 1 |
| 2022 | - | 1 |
| 2021 | - | 1 |
| 2019 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Pow. użytkowa | Działka | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-12-31 | - | 5700 m² | 140 000 zł | - |
| 2025-06-10 | - | 4100 m² | 300 000 zł | - |
| 2024-11-06 | - | 1112 m² | 402 000 zł | - |
| 2022-08-17 | - | 500 m² | 500 000 zł | - |
| 2021-12-15 | - | 2656 m² | 345 000 zł | - |
| 2019-07-16 | - | 500 m² | 333 000 zł | - |
Ziemia rolna: Biesal
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 18 transakcji z lat 2021‑2026, mediana 52 993 zł/ha (połowa transakcji od 47 794 do 112 754 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 2 transakcje. Ceny ziemi rolnej: Biesal →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 2 |
| 2024 | - | 1 |
| 2023 | - | 1 |
| 2022 | 56 969 | 6 |
| 2021 | 50 130 | 8 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-04-21 | 0,39 ha | 85 600 zł | 219 487 |
| 2026-02-12 | 1,43 ha | 80 565 zł | 56 509 |
| 2024-06-11 | 0,77 ha | 100 000 zł | 129 450 |
| 2023-01-27 | 0,64 ha | 204 980 zł | 322 498 |
| 2022-12-21 | 0,5 ha | 125 000 zł | 250 000 |
| 2022-10-11 | 0,75 ha | 47 000 zł | 62 667 |
| 2022-08-25 | 0,81 ha | 12 000 zł | 14 874 |
| 2022-06-15 | 0,49 ha | 25 800 zł | 52 728 |
| 2022-01-26 | 0,57 ha | 35 000 zł | 61 210 |
| 2022-01-10 | 0,47 ha | 22 500 zł | 47 388 |
| 2021-11-26 | 0,48 ha | 24 800 zł | 51 250 |
| 2021-10-22 | 0,48 ha | 23 500 zł | 49 009 |
| 2021-08-25 | 0,5 ha | 25 497 zł | 51 291 |
| 2021-08-10 | 0,81 ha | 25 000 zł | 30 864 |
| 2021-07-28 | 0,48 ha | 22 299 zł | 46 827 |
| 2021-07-02 | 0,62 ha | 32 999 zł | 53 259 |
| 2021-05-24 | 0,32 ha | 42 096 zł | 131 797 |
| 2021-05-21 | 0,32 ha | 15 122 zł | 47 345 |
Pozostałe działki: Biesal
Inne działki niezabudowane (drogi, zieleń, bez planu), które nie pasują do rodzajów wyżej. 16 transakcji z lat 2008‑2026, mediana 58 zł/m² (połowa transakcji od 36 do 81 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 3 transakcje, mediana 80 zł/m².
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 80 | 3 |
| 2024 | 57 | 3 |
| 2022 | - | 2 |
| 2021 | 33 | 4 |
| 2019 | - | 1 |
| 2016 | - | 1 |
| 2009 | - | 1 |
| 2008 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-02 | 1513 m² | - | 127 000 zł | 84 |
| 2026-04-30 | 268 m² | - | 6054 zł | 23 |
| 2026-03-19 | 1200 m² | - | 96 500 zł | 80 |
| 2024-05-13 | 2031 m² | - | 82 000 zł | 40 |
| 2024-04-15 | 980 m² | - | 205 000 zł | 209 |
| 2024-03-13 | 126 m² | - | 7144 zł | 57 |
| 2022-12-20 | 942 m² | - | 70 000 zł | 74 |
| 2022-12-20 | 100 m² | - | 10 000 zł | 100 |
| 2021-12-15 | 1110 m² | - | 65 000 zł | 59 |
| 2021-08-30 | 1513 m² | - | 77 500 zł | 51 |
| 2021-08-27 | 1786 m² | - | 21 000 zł | 12 |
| 2021-08-27 | 2834 m² | - | 40 000 zł | 14 |
| 2019-10-01 | 1112 m² | - | 250 000 zł | 225 |
| 2016-04-22 | 1513 m² | - | 32 000 zł | 21 |
| 2009-07-08 | 100 m² | - | 7503 zł | 75 |
| 2008-07-30 | 942 m² | - | 40 000 zł | 42 |
Pytania: ceny nieruchomości w miejscowości Biesal
Ile kosztuje dom w miejscowości Biesal?
Mediana ceny domu z działką w miejscowości Biesal (gmina Gietrzwałd) z ostatnich 5 lat to 345 000 zł (5 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Biesal?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Biesal (gmina Gietrzwałd) z ostatnich 5 lat to 58 860 zł za hektar (12 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Ile kosztuje mieszkanie w miejscowości Biesal?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Biesal (gmina Gietrzwałd) z ostatnich 5 lat to 2823 zł/m² (6 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Czy Biesal jest droższa niż reszta gminy Gietrzwałd?
Domy: mediana w miejscowości Biesal z 5 lat to 345 000 zł, a w całej gminie Gietrzwałd 695 000 zł, czyli o 50% taniej. Porównanie wszystkich miejscowości gminy jest na stronie gminy.
Ile nieruchomości sprzedano w miejscowości Biesal w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma mieszkania: 3, domy: 1, ziemia rolna: 2, pozostałe działki: 3. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.