Księżnej Dąbrówki 42, Szczecin: ceny mieszkań
31 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2024–2026). Mediana ze wszystkich lat: 8185 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 7983 zł/m² (7 transakcji).
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | 8119 | 7942 – 8583 | 6 |
| 2025 | 8151 | 7811 – 8736 | 18 |
| 2024 | 9317 | 8478 – 9462 | 7 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Księżnej Dąbrówki 42
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-30 | 31 | 1 | 5 | pierwotny | 255 900 zł | 8255 |
| 2026-04-21 | 31,84 | 1 | 1 | pierwotny | 251 400 zł | 7896 |
| 2026-03-26 | 31,51 | 1 | 2 | pierwotny | 273 900 zł | 8692 |
| 2026-02-19 | 42,81 | 2 | 5 | pierwotny | 339 400 zł | 7928 |
| 2026-02-13 | 57,58 | 3 | 2 | pierwotny | 517 000 zł | 8979 |
| 2026-01-12 | 31,24 | 1 | 5 | pierwotny | 249 400 zł | 7983 |
| 2025-11-04 | 44,94 | 2 | 1 | pierwotny | 349 400 zł | 7775 |
| 2025-09-17 | 31,73 | 1 | 1 | pierwotny | 251 400 zł | 7923 |
| 2025-07-17 | 31,02 | 1 | 3 | pierwotny | 298 900 zł | 9636 |
| 2025-07-08 | 44,71 | 2 | 3 | pierwotny | 363 900 zł | 8139 |
| 2025-06-26 | 31,44 | 1 | 3 | pierwotny | 298 900 zł | 9507 |
| 2025-06-12 | 31,23 | 1 | 4 | pierwotny | 274 500 zł | 8790 |
| 2025-05-29 | 57,51 | 3 | 3 | pierwotny | 440 400 zł | 7658 |
| 2025-05-29 | 57,3 | 3 | 4 | pierwotny | 460 400 zł | 8035 |
| 2025-05-13 | 58,77 | 4 | 1 | pierwotny | 442 900 zł | 7536 |
| 2025-04-24 | 47,65 | 3 | 5 | pierwotny | 377 400 zł | 7920 |
| 2025-04-10 | 58,9 | 4 | 5 | pierwotny | 455 400 zł | 7732 |
| 2025-02-20 | 47,81 | 3 | 1 | pierwotny | 397 900 zł | 8323 |
| 2025-02-12 | 58,99 | 4 | 2 | pierwotny | 444 900 zł | 7542 |
| 2025-02-12 | 48,32 | 2 | 2 | pierwotny | 414 400 zł | 8576 |
| 2025-02-11 | 47,89 | 3 | 2 | pierwotny | 390 900 zł | 8162 |
| 2025-01-30 | 45,06 | 2 | 2 | pierwotny | 424 400 zł | 9419 |
| 2025-01-24 | 31,27 | 1 | 4 | pierwotny | 324 400 zł | 10 374 |
| 2025-01-14 | 58,63 | 4 | 4 | pierwotny | 479 900 zł | 8185 |
| 2024-12-23 | 47,63 | 2 | 4 | pierwotny | 443 750 zł | 9317 |
| 2024-12-17 | 47,47 | 3 | 4 | pierwotny | 449 400 zł | 9467 |
| 2024-12-16 | 31,66 | 1 | 2 | pierwotny | 299 400 zł | 9457 |
| 2024-12-12 | 47,77 | 3 | 3 | pierwotny | 484 400 zł | 10 140 |
| 2024-11-29 | 44,45 | 2 | 4 | pierwotny | 358 334 zł | 8062 |
| 2024-11-28 | 58,62 | 4 | 3 | pierwotny | 469 400 zł | 8008 |
| 2024-11-27 | 48,1 | 2 | 3 | pierwotny | 427 800 zł | 8894 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Księżnej Dąbrówki 42 (Szczecin)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2024–2026) to 8185 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 390 900 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 7983 zł/m² (7 transakcji).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Księżnej Dąbrówki 42 (Szczecin)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 274 200 zł (10 transakcji); mieszkanie 2-pokojowe: 389 150 zł (8 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 444 900 zł (8 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 455 400 zł (5 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Księżnej Dąbrówki 42 (Szczecin) w ostatnim roku?
7 transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 31 transakcji z lat 2024–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.