Małe Błonia 42, Szczecin: ceny mieszkań

21 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2020–2026). Mediana ze wszystkich lat: 6500 zł/m².

Mediana za m² (wszystkie lata)

6500 zł/m²

Typowo (połowa transakcji)

6242 ‑ 6700 zł/m²

Typowa cena mieszkania

289 000 zł

Transakcje

2020–2026

Ceny w budynku rok po roku

Rok	Mediana zł/m²	Połowa transakcji	Transakcje
2026	-	-	1
2025	-	-	1
2024	-	-	1
2023	-	-	2
2020	6382	6172 – 6546	16

Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje Małe Błonia 42

Data aktu	m²	Pokoje	Piętro	Rynek	Cena	zł/m²
2026-07-21	60,15	2	4	wtórny	680 000 zł	11 305
2025-04-11	34,29	2	1	wtórny	455 000 zł	13 269
2024-06-03	51,91	3	3	wtórny	667 000 zł	12 849
2023-05-31	47,48	2	4	wtórny	500 000 zł	10 531
2023-05-25	41,92	2	4	wtórny	519 000 zł	12 381
2020-12-23	78,32	3	4	pierwotny	422 928 zł	5400
2020-12-17	47,48	2	4	pierwotny	289 000 zł	6087
2020-11-04	45,22	2	2	pierwotny	288 000 zł	6369
2020-10-21	40,48	2	1	pierwotny	259 072 zł	6400
2020-10-09	60,15	2	4	pierwotny	360 000 zł	5985
2020-09-29	34,29	2	1	pierwotny	229 000 zł	6678
2020-09-09	34,22	2	2	pierwotny	217 430 zł	6354
2020-09-07	45,04	2	3	pierwotny	288 000 zł	6394
2020-09-01	51,91	3	3	pierwotny	324 000 zł	6242
2020-08-17	32,94	2	2	pierwotny	220 698 zł	6700
2020-08-12	33,99	2	3	pierwotny	220 935 zł	6500
2020-08-12	33,07	2	1	pierwotny	215 000 zł	6501
2020-08-10	52,1	3	2	pierwotny	323 020 zł	6200
2020-08-07	45,31	3	1	pierwotny	303 577 zł	6700
2020-08-07	41,92	2	4	pierwotny	255 000 zł	6083
2020-08-06	32,62	2	3	pierwotny	218 500 zł	6698

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w budynku Małe Błonia 42 (Szczecin)?

Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2020–2026) to 6500 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 289 000 zł.

Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Małe Błonia 42 (Szczecin)?

Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 273 536 zł (16 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 324 000 zł (5 transakcji).

Ile mieszkań sprzedano w budynku Małe Błonia 42 (Szczecin) w ostatnim roku?

1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 21 transakcji z lat 2020–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.