Małe Błonia 51, Szczecin: ceny mieszkań
43 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2022–2025). Mediana ze wszystkich lat: 7500 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 1 |
| 2024 | - | - | 2 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2022 | 7500 | 7000 – 7913 | 39 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Małe Błonia 51
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-05-23 | 44,15 | 2 | 2 | wtórny | 500 000 zł | 11 325 |
| 2024-09-12 | 58,6 | 3 | 1 | wtórny | 800 000 zł | 13 652 |
| 2024-08-22 | 44,15 | 2 | 2 | wtórny | 490 000 zł | 11 099 |
| 2023-01-03 | 58,41 | 3 | 4 | pierwotny | 476 439 zł | 8157 |
| 2022-12-22 | 44,24 | 2 | 1 | pierwotny | 247 744 zł | 5600 |
| 2022-12-22 | 44,15 | 2 | 2 | pierwotny | 247 240 zł | 5600 |
| 2022-12-22 | 58,6 | 3 | 1 | pierwotny | 328 160 zł | 5600 |
| 2022-12-09 | 58,6 | 3 | 2 | pierwotny | 439 500 zł | 7500 |
| 2022-12-08 | 58,6 | 3 | 1 | pierwotny | 452 000 zł | 7713 |
| 2022-12-02 | 44,71 | 2 | 2 | wtórny | 353 209 zł | 7900 |
| 2022-11-30 | 44,71 | 2 | 4 | pierwotny | 353 209 zł | 7900 |
| 2022-11-30 | 44,71 | 2 | 3 | pierwotny | 365 000 zł | 8164 |
| 2022-11-29 | 44,71 | 2 | 4 | pierwotny | 335 000 zł | 7493 |
| 2022-11-24 | 44,71 | 2 | 1 | pierwotny | 335 325 zł | 7500 |
| 2022-11-22 | 44,71 | 2 | 3 | pierwotny | 321 912 zł | 7200 |
| 2022-11-21 | 43,89 | 2 | 4 | pierwotny | 344 731 zł | 7854 |
| 2022-11-18 | 31,56 | 2 | 4 | pierwotny | 274 636 zł | 8702 |
| 2022-11-10 | 31,48 | 2 | 1 | pierwotny | 316 060 zł | 10 040 |
| 2022-11-08 | 58,41 | 3 | 3 | pierwotny | 367 983 zł | 6300 |
| 2022-11-04 | 31,56 | 2 | 1 | pierwotny | 249 324 zł | 7900 |
| 2022-10-28 | 76,6 | 4 | 2 | pierwotny | 509 240 zł | 6648 |
| 2022-10-27 | 76,41 | 4 | 4 | pierwotny | 685 000 zł | 8965 |
| 2022-10-24 | 31,48 | 2 | 4 | pierwotny | 236 100 zł | 7500 |
| 2022-10-21 | 58,41 | 3 | 3 | pierwotny | 420 552 zł | 7200 |
| 2022-10-19 | 58,41 | 3 | 4 | pierwotny | 397 188 zł | 6800 |
| 2022-10-18 | 43,89 | 2 | 4 | pierwotny | 307 230 zł | 7000 |
| 2022-10-18 | 43,97 | 2 | 3 | pierwotny | 348 540 zł | 7927 |
| 2022-10-14 | 31,48 | 2 | 3 | pierwotny | 236 100 zł | 7500 |
| 2022-10-14 | 31,56 | 2 | 3 | pierwotny | 258 792 zł | 8200 |
| 2022-10-13 | 76,6 | 4 | 1 | pierwotny | 505 560 zł | 6600 |
| 2022-10-13 | 44,15 | 2 | 2 | pierwotny | 304 635 zł | 6900 |
| 2022-10-12 | 76,41 | 4 | 3 | pierwotny | 496 665 zł | 6500 |
| 2022-10-11 | 31,48 | 2 | 2 | pierwotny | 256 136 zł | 8136 |
| 2022-10-10 | 44,24 | 2 | 1 | pierwotny | 338 648 zł | 7655 |
| 2022-10-10 | 31,56 | 2 | 2 | pierwotny | 313 664 zł | 9939 |
| 2022-10-10 | 44,71 | 2 | 1 | pierwotny | 335 325 zł | 7500 |
| 2022-10-06 | 44,71 | 2 | 2 | pierwotny | 339 749 zł | 7599 |
| 2022-10-05 | 31,56 | 2 | 3 | pierwotny | 236 700 zł | 7500 |
| 2022-10-05 | 43,97 | 2 | 3 | pierwotny | 397 000 zł | 9029 |
| 2022-10-05 | 58,6 | 3 | 2 | pierwotny | 410 200 zł | 7000 |
| 2022-10-04 | 31,56 | 2 | 2 | pierwotny | 224 076 zł | 7100 |
| 2022-10-04 | 31,56 | 2 | 1 | pierwotny | 228 388 zł | 7237 |
| 2022-10-03 | 31,56 | 2 | 4 | pierwotny | 255 700 zł | 8102 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Małe Błonia 51 (Szczecin)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2022–2025) to 7500 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 338 648 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Małe Błonia 51 (Szczecin)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 314 862 zł (30 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 420 552 zł (9 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 507 400 zł (4 transakcje).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Małe Błonia 51 (Szczecin)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 51% wobec lat 2022 i 2023. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Małe Błonia 51 (Szczecin) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 43 transakcje z lat 2022–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.