Małe Błonia 57, Szczecin: ceny mieszkań

35 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2021–2025). Mediana ze wszystkich lat: 6900 zł/m².

Mediana za m² (wszystkie lata)

6900 zł/m²

Typowo (połowa transakcji)

6628 ‑ 7500 zł/m²

Typowa cena mieszkania

243 690 zł

Transakcje

2021–2025

Ceny w budynku rok po roku

Rok	Mediana zł/m²	Połowa transakcji	Transakcje
2025	-	-	2
2021	6900	6600 – 7379	33

Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje Małe Błonia 57

Data aktu	m²	Pokoje	Piętro	Rynek	Cena	zł/m²
2025-10-20	43,97	2	3	wtórny	499 000 zł	11 349
2025-03-12	31,48	2	4	wtórny	395 000 zł	12 548
2021-12-30	31,48	2	4	pierwotny	264 432 zł	8400
2021-12-22	44,15	2	2	wtórny	300 220 zł	6800
2021-12-07	44,71	2	2	pierwotny	294 997 zł	6598
2021-12-07	31,48	2	1	pierwotny	199 000 zł	6321
2021-11-26	31,1	2	3	pierwotny	208 370 zł	6700
2021-11-16	31,48	2	4	wtórny	370 000 zł	11 753
2021-11-09	31,48	2	1	pierwotny	210 916 zł	6700
2021-10-14	44,71	2	1	pierwotny	335 325 zł	7500
2021-10-08	43,89	2	4	pierwotny	289 674 zł	6600
2021-09-23	31,1	2	2	pierwotny	214 040 zł	6882
2021-09-23	58,6	3	2	pierwotny	375 040 zł	6400
2021-09-16	31,1	2	1	pierwotny	233 250 zł	7500
2021-09-15	31,1	2	4	pierwotny	243 690 zł	7836
2021-09-10	31,48	2	2	pierwotny	218 898 zł	6954
2021-09-09	58,41	3	3	pierwotny	388 824 zł	6657
2021-09-03	31,48	2	2	pierwotny	220 000 zł	6989
2021-09-02	31,48	2	4	pierwotny	227 804 zł	7236
2021-09-02	31,1	2	1	pierwotny	220 000 zł	7074
2021-09-02	31,48	2	3	pierwotny	222 768 zł	7076
2021-08-27	31,1	2	4	pierwotny	229 480 zł	7379
2021-08-27	44,24	2	1	pierwotny	305 256 zł	6900
2021-08-27	44,71	2	4	pierwotny	290 615 zł	6500
2021-08-27	31,48	2	3	pierwotny	236 100 zł	7500
2021-08-26	43,97	2	3	pierwotny	281 408 zł	6400
2021-08-26	31,48	2	4	pierwotny	227 342 zł	7222
2021-08-20	58,41	3	4	pierwotny	388 824 zł	6657
2021-08-20	31,48	2	3	pierwotny	207 768 zł	6600
2021-08-19	31,48	2	2	pierwotny	236 100 zł	7500
2021-08-19	31,1	2	2	pierwotny	245 690 zł	7900
2021-08-11	58,6	3	1	pierwotny	386 760 zł	6600
2021-08-11	31,1	2	3	pierwotny	214 590 zł	6900
2021-08-11	44,71	2	3	pierwotny	280 615 zł	6276
2021-08-10	31,48	2	1	pierwotny	214 064 zł	6800

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w budynku Małe Błonia 57 (Szczecin)?

Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2021–2025) to 6900 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 243 690 zł.

Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Małe Błonia 57 (Szczecin)?

Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 236 100 zł (31 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 387 792 zł (4 transakcje).

Ile mieszkań sprzedano w budynku Małe Błonia 57 (Szczecin) w ostatnim roku?

1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 35 transakcji z lat 2021–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.