Ceny mieszkań: Pelikana, Szczecin
60 transakcji na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2014–2026). Mediana ze wszystkich lat: 10 500 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 11 300 zł/m² (29 transakcji).
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | 11 300 | 10 500 – 11 525 | 28 |
| 2025 | 12 139 | 11 617 – 12 272 | 3 |
| 2024 | 11 000 | 10 728 – 11 367 | 6 |
| 2023 | 10 103 | 9272 – 10 551 | 4 |
| 2022 | 9500 | 9461 – 9581 | 3 |
| 2021 | 7683 | 6640 – 7827 | 6 |
| 2020 | 6883 | 6809 – 7174 | 7 |
| 2014 | 4075 | 4012 – 4212 | 3 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Pelikana
| Adres | Mediana zł/m² | Transakcje | Ostatnia |
|---|---|---|---|
| Pelikana 1 | 6307 | 5 | 2024-09 |
| Pelikana 3 | 7642 | 5 | 2023-12 |
| Pelikana 5 | 7174 | 6 | 2026-02 |
| Pelikana 7 | 9994 | 9 | 2026-05 |
| Pelikana 9 | 9500 | 1 | 2022-02 |
| Pelikana 11 | 6037 | 2 | 2021-09 |
| Pelikana 13 | 10 548 | 4 | 2026-07 |
| Pelikana 14 | 11 200 | 1 | 2026-07 |
| Pelikana 18 | 10 900 | 2 | 2026-08 |
| Pelikana 19 | 11 036 | 2 | 2024-04 |
| Pelikana 20 | 11 500 | 1 | 2026-08 |
| Pelikana 21 | 12 405 | 1 | 2025-07 |
| Pelikana 22 | 11 500 | 4 | 2026-08 |
| Pelikana 23 | 11 095 | 1 | 2025-12 |
| Pelikana 24 | 11 300 | 2 | 2026-07 |
| Pelikana 25 | 13 008 | 3 | 2026-07 |
| Pelikana 26 | 8800 | 4 | 2026-07 |
| Pelikana 28 | 10 900 | 3 | 2026-08 |
| Pelikana 30 | 11 396 | 4 | 2026-09 |
Wszystkie transakcje na ulicy Pelikana
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-04 | 30 | 57,12 | 4 | 1 | pierwotny | 674 000 zł | 11 800 |
| 2026-08-28 | 22 | 46,07 | 3 | 2 | pierwotny | 483 735 zł | 10 500 |
| 2026-08-25 | 28 | 63,98 | 3 | 3 | pierwotny | 748 566 zł | 11 700 |
| 2026-08-25 | 18 | 47,59 | 3 | 2 | pierwotny | 499 695 zł | 10 500 |
| 2026-08-24 | 30 | 46,08 | 3 | 3 | pierwotny | 520 704 zł | 11 300 |
| 2026-08-24 | 20 | 45,68 | 3 | 3 | pierwotny | 525 320 zł | 11 500 |
| 2026-08-07 | 28 | 32,64 | 2 | 1 | pierwotny | 286 120 zł | 8766 |
| 2026-08-05 | 22 | 48,01 | 3 | 3 | pierwotny | 552 115 zł | 11 500 |
| 2026-08-04 | 18 | 44,83 | 3 | 1 | pierwotny | 506 579 zł | 11 300 |
| 2026-07-31 | 22 | 45,75 | 3 | 3 | pierwotny | 526 125 zł | 11 500 |
| 2026-07-31 | 30 | 63,21 | 3 | 3 | pierwotny | 720 310 zł | 11 396 |
| 2026-07-22 | 25 | 63,19 | 3 | 2 | wtórny | 825 000 zł | 13 056 |
| 2026-07-13 | 28 | 51,05 | 3 | 3 | pierwotny | 556 445 zł | 10 900 |
| 2026-07-09 | 13 | 57,51 | 2 | 1 | wtórny | 595 000 zł | 10 346 |
| 2026-07-06 | 24 | 45,52 | 3 | 3 | pierwotny | 500 720 zł | 11 000 |
| 2026-07-06 | 14 | 48,26 | 3 | 1 | pierwotny | 540 512 zł | 11 200 |
| 2026-07-06 | 25 | 63,04 | 3 | 3 | wtórny | 820 000 zł | 13 008 |
| 2026-07-02 | 26 | 46,01 | 3 | 3 | pierwotny | 418 691 zł | 9100 |
| 2026-06-23 | 26 | 44,14 | 3 | 3 | pierwotny | 516 438 zł | 11 700 |
| 2026-05-28 | 26 | 45,78 | 3 | 1 | pierwotny | 366 240 zł | 8000 |
| 2026-05-26 | 30 | 62,97 | 4 | 3 | pierwotny | 717 670 zł | 11 397 |
| 2026-05-25 | 7 | 55,04 | 3 | 3 | wtórny | 640 000 zł | 11 628 |
| 2026-05-21 | 22 | 34,83 | 3 | 2 | pierwotny | 400 545 zł | 11 500 |
| 2026-05-15 | 24 | 34,24 | 2 | 3 | pierwotny | 397 184 zł | 11 600 |
| 2026-05-05 | 13 | 62,33 | 3 | 4 | wtórny | 670 000 zł | 10 749 |
| 2026-03-31 | 26 | 46,13 | 3 | 2 | wtórny | 392 105 zł | 8500 |
| 2026-03-25 | 7 | 95,66 | 2 | 4 | wtórny | 956 000 zł | 9994 |
| 2026-02-19 | 5 | 80,99 | 2 | 4 | wtórny | 900 000 zł | 11 112 |
| 2025-12-01 | 23 | 54,08 | 3 | 2 | wtórny | 600 000 zł | 11 095 |
| 2025-07-01 | 21 | 66,1 | 4 | 1 | wtórny | 820 000 zł | 12 405 |
| 2025-02-21 | 7 | 51,9 | 2 | 1 | wtórny | 630 000 zł | 12 139 |
| 2024-11-18 | 7 | 84,17 | 4 | 1 | wtórny | 800 000 zł | 9505 |
| 2024-11-05 | 7 | 55,23 | 3 | 2 | wtórny | 630 000 zł | 11 407 |
| 2024-09-24 | 1 | 68,1 | 3 | 1 | wtórny | 730 000 zł | 10 720 |
| 2024-09-12 | 13 | 47,84 | 3 | 2 | wtórny | 514 500 zł | 10 755 |
| 2024-04-02 | 19 | 69,01 | 4 | 2 | wtórny | 800 000 zł | 11 593 |
| 2024-03-28 | 7 | 55,04 | 3 | 3 | wtórny | 619 000 zł | 11 246 |
| 2023-12-28 | 3 | 69,92 | 2 | 4 | wtórny | 680 000 zł | 9725 |
| 2023-12-21 | 5 | 54,81 | 2 | 1 | wtórny | 590 000 zł | 10 764 |
| 2023-11-09 | 19 | 65,84 | 4 | 3 | wtórny | 690 000 zł | 10 480 |
| 2023-05-10 | 25 | 63,19 | 3 | 2 | wtórny | 500 000 zł | 7913 |
| 2022-11-02 | 7 | 59,96 | 3 | 3 | wtórny | 565 000 zł | 9423 |
| 2022-06-15 | 3 | 48,02 | 2 | 3 | wtórny | 464 000 zł | 9663 |
| 2022-02-03 | 9 | 60 | 3 | 1 | wtórny | 570 000 zł | 9500 |
| 2021-12-29 | 1 | 75,73 | 2 | 4 | wtórny | 185 000 zł | 2443 |
| 2021-09-29 | 11 | 93,22 | 3 | 4 | wtórny | 720 000 zł | 7724 |
| 2021-08-27 | 1 | 94,98 | 3 | 4 | wtórny | 599 000 zł | 6307 |
| 2021-08-04 | 1 | 48,21 | 2 | 2 | wtórny | 390 000 zł | 8090 |
| 2021-04-26 | 3 | 54,96 | 2 | 1 | wtórny | 420 000 zł | 7642 |
| 2021-02-05 | 7 | 55,33 | 3 | 1 | wtórny | 435 000 zł | 7862 |
| 2020-12-10 | 7 | 55,01 | 2 | 1 | wtórny | 400 000 zł | 7271 |
| 2020-11-12 | 5 | 65,38 | 3 | 3 | wtórny | 450 000 zł | 6883 |
| 2020-10-07 | 5 | 65,57 | 3 | 2 | wtórny | 473 000 zł | 7214 |
| 2020-07-08 | 3 | 67,71 | 3 | 3 | wtórny | 457 000 zł | 6749 |
| 2020-05-22 | 3 | 69,92 | 2 | 4 | wtórny | 440 000 zł | 6293 |
| 2020-05-20 | 5 | 64,48 | 2 | 4 | wtórny | 460 000 zł | 7134 |
| 2020-01-03 | 13 | 57,51 | 2 | 1 | wtórny | 395 000 zł | 6868 |
| 2014-11-28 | 1 | 68,1 | 3 | 1 | pierwotny | 268 995 zł | 3950 |
| 2014-05-16 | 11 | 41,72 | 2 | 4 | pierwotny | 181 482 zł | 4350 |
| 2014-05-15 | 5 | 80,99 | 2 | 4 | pierwotny | 330 000 zł | 4075 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Pelikana (Szczecin)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2014–2026) to 10 500 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 525 723 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 11 300 zł/m² (29 transakcji).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Pelikana (Szczecin)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 430 000 zł (18 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 525 723 zł (36 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 758 835 zł (6 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań na ulicy Pelikana (Szczecin)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 66% wobec lat 2014 i 2020. Ceny nominalne, bez inflacji.
W którym budynku przy ulicy Pelikana sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek Pelikana 7: 9 transakcji, mediana 9994 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Pelikana (Szczecin) w ostatnim roku?
29 transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 60 transakcji z lat 2014–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.