Ceny mieszkań: Unii Lubelskiej, Szczecin
28 transakcji na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2021–2026). Mediana ze wszystkich lat: 12 433 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 13 663 zł/m² (7 transakcji).
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | 13 688 | 12 791 – 14 367 | 6 |
| 2025 | 12 646 | 12 000 – 12 800 | 9 |
| 2024 | 11 821 | 11 526 – 12 388 | 10 |
| 2023 | - | - | 2 |
| 2021 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Unii Lubelskiej
| Adres | Mediana zł/m² | Transakcje | Ostatnia |
|---|---|---|---|
| Unii Lubelskiej 2A | 12 500 | 15 | 2026-06 |
| Unii Lubelskiej 2B | 12 250 | 10 | 2026-04 |
| Unii Lubelskiej 4 | 10 950 | 1 | 2023-03 |
| Unii Lubelskiej 8 | 7380 | 2 | 2025-12 |
Wszystkie transakcje na ulicy Unii Lubelskiej
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-19 | 2A | 53,23 | 3 | 3 | pierwotny | 730 000 zł | 13 714 |
| 2026-05-07 | 2A | 31,76 | 1 | 2 | pierwotny | 463 224 zł | 14 585 |
| 2026-05-06 | 2A | 43,17 | 2 | 3 | pierwotny | 539 625 zł | 12 500 |
| 2026-04-02 | 2B | 31,62 | 1 | 3 | wtórny | 485 000 zł | 15 338 |
| 2026-03-27 | 2A | 43,56 | 2 | 2 | pierwotny | 540 000 zł | 12 397 |
| 2026-03-18 | 2A | 53,43 | 3 | 3 | pierwotny | 730 000 zł | 13 663 |
| 2025-12-17 | 8 | 100,27 | 5 | - | wtórny | 830 000 zł | 8278 |
| 2025-09-26 | 2B | 43,81 | 2 | 2 | pierwotny | 560 768 zł | 12 800 |
| 2025-09-26 | 2B | 42,77 | 2 | 3 | pierwotny | 534 625 zł | 12 500 |
| 2025-06-25 | 2A | 31,79 | 1 | 2 | pierwotny | 435 523 zł | 13 700 |
| 2025-06-10 | 2B | 43,52 | 2 | 3 | pierwotny | 522 240 zł | 12 000 |
| 2025-05-21 | 2B | 40,04 | 2 | 3 | pierwotny | 512 512 zł | 12 800 |
| 2025-05-13 | 2B | 40,33 | 2 | 2 | pierwotny | 510 000 zł | 12 646 |
| 2025-04-14 | 2A | 53,97 | 3 | 2 | pierwotny | 841 932 zł | 15 600 |
| 2025-03-28 | 2A | 43,22 | 2 | 2 | pierwotny | 514 000 zł | 11 893 |
| 2024-10-30 | 2A | 40,5 | 1 | 2 | pierwotny | 505 000 zł | 12 469 |
| 2024-04-22 | 2B | 85,44 | 3 | 2 | pierwotny | 884 557 zł | 10 353 |
| 2024-03-26 | 2A | 31,52 | 1 | 3 | pierwotny | 368 784 zł | 11 700 |
| 2024-02-22 | 2A | 40,03 | 2 | 2 | pierwotny | 486 143 zł | 12 144 |
| 2024-02-15 | 2A | 53,13 | 3 | 2 | pierwotny | 798 194 zł | 15 023 |
| 2024-02-08 | 2A | 39,87 | 2 | 3 | pierwotny | 512 512 zł | 12 855 |
| 2024-02-07 | 2A | 39,58 | 2 | 3 | pierwotny | 471 002 zł | 11 900 |
| 2024-02-07 | 2A | 39,94 | 2 | 2 | pierwotny | 355 466 zł | 8900 |
| 2024-02-06 | 2B | 40,08 | 2 | 2 | pierwotny | 470 600 zł | 11 742 |
| 2024-02-01 | 2B | 86,54 | 4 | 2 | pierwotny | 992 445 zł | 11 468 |
| 2023-12-21 | 2B | 31,62 | 1 | 3 | pierwotny | 252 960 zł | 8000 |
| 2023-03-16 | 4 | 75,8 | 4 | 1 | wtórny | 830 000 zł | 10 950 |
| 2021-12-07 | 8 | 100,27 | 5 | - | wtórny | 650 000 zł | 6482 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Unii Lubelskiej (Szczecin)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2021–2026) to 12 433 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 518 120 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 13 663 zł/m² (7 transakcji).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Unii Lubelskiej (Szczecin)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 449 374 zł (6 transakcji); mieszkanie 2-pokojowe: 512 512 zł (13 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 798 194 zł (5 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 830 000 zł (4 transakcje).
Jak zmieniały się ceny mieszkań na ulicy Unii Lubelskiej (Szczecin)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 60% wobec lat 2021 i 2023. Ceny nominalne, bez inflacji.
W którym budynku przy ulicy Unii Lubelskiej sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek Unii Lubelskiej 2A: 15 transakcji, mediana 12 500 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Unii Lubelskiej (Szczecin) w ostatnim roku?
7 transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 28 transakcji z lat 2021–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.