Unii Lubelskiej 2B, Szczecin: ceny mieszkań
10 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2023–2026). Mediana ze wszystkich lat: 12 250 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2025 | 12 646 | 12 500 – 12 800 | 5 |
| 2024 | 11 468 | 10 911 – 11 605 | 3 |
| 2023 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Unii Lubelskiej 2B
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-02 | 31,62 | 1 | 3 | wtórny | 485 000 zł | 15 338 |
| 2025-09-26 | 43,81 | 2 | 2 | pierwotny | 560 768 zł | 12 800 |
| 2025-09-26 | 42,77 | 2 | 3 | pierwotny | 534 625 zł | 12 500 |
| 2025-06-10 | 43,52 | 2 | 3 | pierwotny | 522 240 zł | 12 000 |
| 2025-05-21 | 40,04 | 2 | 3 | pierwotny | 512 512 zł | 12 800 |
| 2025-05-13 | 40,33 | 2 | 2 | pierwotny | 510 000 zł | 12 646 |
| 2024-04-22 | 85,44 | 3 | 2 | pierwotny | 884 557 zł | 10 353 |
| 2024-02-06 | 40,08 | 2 | 2 | pierwotny | 470 600 zł | 11 742 |
| 2024-02-01 | 86,54 | 4 | 2 | pierwotny | 992 445 zł | 11 468 |
| 2023-12-21 | 31,62 | 1 | 3 | pierwotny | 252 960 zł | 8000 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Unii Lubelskiej 2B (Szczecin)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2023–2026) to 12 250 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 517 376 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Unii Lubelskiej 2B (Szczecin)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 517 376 zł (6 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Unii Lubelskiej 2B (Szczecin)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 17% wobec lat 2023 i 2024. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Unii Lubelskiej 2B (Szczecin) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 10 transakcji z lat 2023–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.