Ceny mieszkań: Tomaszkowo (gmina Stawiguda)
88 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2021‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): lokale mieszkalne. Wieś w gminie Stawiguda, powiat olsztyński, województwo warmińsko-mazurskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Tomaszkowo.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Tomaszkowo z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: mieszkania, Tomaszkowo
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: mieszkania, Tomaszkowo
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. mieszkania
Transakcje: Tomaszkowo
Lokale mieszkalne. 88 transakcji z lat 2021‑2026, mediana 7114 zł/m² (połowa transakcji od 6059 do 8136 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 32 transakcje, mediana 7909 zł/m².
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 7901 | 22 |
| 2025 | 7906 | 26 |
| 2024 | 7494 | 8 |
| 2023 | 7094 | 12 |
| 2022 | 6479 | 8 |
| 2021 | 5355 | 7 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | m² | Pokoje | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-31 | 119 | 5 | pierwotny | 728 000 zł | 6126 |
| 2026-08-31 | 119 | 5 | pierwotny | 720 100 zł | 6060 |
| 2026-08-03 | 111 | 6 | pierwotny | 827 500 zł | 7431 |
| 2026-07-22 | 81 | 4 | pierwotny | 899 000 zł | 11 159 |
| 2026-07-22 | 119 | 5 | pierwotny | 710 100 zł | 5976 |
| 2026-07-21 | 119 | 5 | pierwotny | 720 100 zł | 6060 |
| 2026-07-17 | 111 | 6 | pierwotny | 805 000 zł | 7229 |
| 2026-07-17 | 111 | 6 | pierwotny | 615 000 zł | 5523 |
| 2026-07-07 | 81 | 4 | pierwotny | 969 000 zł | 11 985 |
| 2026-05-29 | 81 | 4 | pierwotny | 899 000 zł | 11 136 |
| 2026-05-15 | 81 | 4 | pierwotny | 859 000 zł | 10 644 |
| 2026-04-24 | 80 | 4 | pierwotny | 684 000 zł | 8507 |
| 2026-04-21 | 162 | 6 | pierwotny | 960 000 zł | 5928 |
| 2026-04-20 | 81 | 4 | pierwotny | 839 000 zł | 10 417 |
| 2026-04-14 | 80 | 4 | pierwotny | 899 000 zł | 11 205 |
| 2026-03-30 | 81 | 4 | pierwotny | 639 000 zł | 7899 |
| 2026-03-04 | 81 | 4 | pierwotny | 649 000 zł | 8012 |
| 2026-02-13 | 81 | 4 | pierwotny | 639 000 zł | 7903 |
| 2026-02-03 | 81 | 4 | pierwotny | 421 000 zł | 5203 |
| 2026-02-02 | 121 | 5 | pierwotny | 960 000 zł | 7915 |
| 2026-01-26 | 81 | 4 | pierwotny | 639 000 zł | 7897 |
| 2026-01-13 | 81 | 4 | pierwotny | 639 000 zł | 7921 |
| 2025-12-30 | 81 | 4 | pierwotny | 889 000 zł | 10 993 |
| 2025-12-17 | 121 | 5 | pierwotny | 960 000 zł | 7915 |
| 2025-12-17 | 111 | 6 | pierwotny | 810 000 zł | 7274 |
| 2025-12-11 | 121 | 5 | wtórny | 870 000 zł | 7166 |
| 2025-11-18 | 81 | 4 | pierwotny | 639 000 zł | 7897 |
| 2025-10-30 | 80 | 4 | pierwotny | 639 000 zł | 7946 |
| 2025-10-29 | 80 | 4 | pierwotny | 889 000 zł | 11 078 |
| 2025-10-14 | 102 | 5 | wtórny | 950 000 zł | 9277 |
| 2025-10-13 | 50 | 3 | - | 390 000 zł | 7863 |
| 2025-10-06 | 81 | 4 | pierwotny | 889 000 zł | 11 034 |
| 2025-09-30 | 81 | 4 | pierwotny | 889 000 zł | 11 031 |
| 2025-09-30 | 81 | 4 | pierwotny | 889 000 zł | 11 042 |
| 2025-09-30 | 81 | 4 | pierwotny | 689 000 zł | 8540 |
| 2025-09-29 | 81 | 4 | pierwotny | 689 000 zł | 8525 |
| 2025-09-29 | 81 | 4 | pierwotny | 689 000 zł | 8557 |
| 2025-09-29 | 81 | 4 | pierwotny | 689 000 zł | 8537 |
| 2025-09-19 | 82 | 4 | pierwotny | 799 000 zł | 9795 |
| 2025-09-04 | 111 | 6 | pierwotny | 810 000 zł | 7274 |
| 2025-09-01 | 111 | 6 | pierwotny | 810 000 zł | 7274 |
| 2025-08-28 | 119 | 5 | pierwotny | 699 000 zł | 5882 |
| 2025-08-19 | 119 | 5 | pierwotny | 719 800 zł | 6057 |
| 2025-07-29 | 119 | 5 | pierwotny | 715 000 zł | 6017 |
| 2025-07-21 | 119 | 5 | pierwotny | 699 000 zł | 5882 |
| 2025-04-02 | 162 | 4 | pierwotny | 600 000 zł | 3701 |
| 2025-04-01 | 162 | 4 | pierwotny | 779 000 zł | 4806 |
| 2025-01-09 | 162 | 5 | pierwotny | 870 000 zł | 5373 |
| 2024-11-21 | 26 | 2 | wtórny | 199 000 zł | 7625 |
| 2024-11-19 | 81 | 4 | pierwotny | 799 000 zł | 9839 |
| 2024-08-12 | 82 | 4 | pierwotny | 799 000 zł | 9784 |
| 2024-07-03 | 81 | 4 | pierwotny | 579 000 zł | 7114 |
| 2024-07-02 | 82 | 4 | pierwotny | 799 000 zł | 9755 |
| 2024-05-29 | 121 | 5 | pierwotny | 894 000 zł | 7364 |
| 2024-04-25 | 81 | 4 | pierwotny | 599 000 zł | 7351 |
| 2024-04-18 | 81 | 4 | pierwotny | 579 000 zł | 7106 |
| 2023-12-20 | 81 | 4 | pierwotny | 579 000 zł | 7106 |
| 2023-12-20 | 82 | 4 | pierwotny | 579 000 zł | 7098 |
| 2023-12-20 | 82 | 4 | pierwotny | 579 000 zł | 7090 |
| 2023-12-20 | 82 | 4 | pierwotny | 579 000 zł | 7069 |
| 2023-12-20 | 81 | 4 | pierwotny | 579 000 zł | 7114 |
| 2023-12-20 | 81 | 4 | pierwotny | 579 000 zł | 7130 |
| 2023-12-20 | 81 | 4 | pierwotny | 579 000 zł | 7106 |
| 2023-12-18 | 81 | 4 | pierwotny | 569 000 zł | 6993 |
| 2023-10-09 | 121 | 5 | pierwotny | 800 000 zł | 6590 |
| 2023-10-05 | 98 | 6 | pierwotny | 1 400 000 zł | 14 255 |
| 2023-07-07 | 82 | 4 | pierwotny | 559 000 zł | 6831 |
| 2023-06-29 | 121 | 5 | pierwotny | 760 000 zł | 6260 |
| 2022-12-29 | 82 | 4 | pierwotny | 559 000 zł | 6842 |
| 2022-12-29 | 81 | 4 | pierwotny | 559 000 zł | 6863 |
| 2022-12-28 | 81 | 4 | pierwotny | 539 000 zł | 6616 |
| 2022-12-28 | 82 | 4 | pierwotny | 559 000 zł | 6850 |
| 2022-11-29 | 121 | 5 | pierwotny | 770 000 zł | 6343 |
| 2022-08-10 | 121 | 5 | pierwotny | 740 000 zł | 6096 |
| 2022-07-26 | 121 | 5 | pierwotny | 650 000 zł | 5354 |
| 2022-03-23 | 49 | 3 | wtórny | 280 000 zł | 5720 |
| 2021-12-29 | 117 | 6 | pierwotny | 720 000 zł | 6137 |
| 2021-09-22 | 132 | 5 | pierwotny | 645 000 zł | 4883 |
| 2021-08-11 | 72 | 4 | wtórny | 385 000 zł | 5355 |
| 2021-07-16 | 117 | 5 | wtórny | 890 000 zł | 7593 |
| 2021-07-01 | 132 | 5 | pierwotny | 640 000 zł | 4845 |
| 2021-06-29 | 121 | 5 | wtórny | 752 000 zł | 6194 |
| 2021-06-04 | 59 | 3 | wtórny | 210 000 zł | 3565 |
| 2020-09-10 | 121 | 5 | pierwotny | 475 000 zł | 3913 |
| 2020-08-31 | 121 | 5 | pierwotny | 630 000 zł | 5189 |
| 2020-03-23 | 59 | 3 | wtórny | 210 000 zł | 3554 |
| 2019-12-11 | 117 | 5 | pierwotny | 500 000 zł | 4265 |
| 2019-12-11 | 117 | 5 | pierwotny | 520 000 zł | 4436 |
Pytania: ceny mieszkań w miejscowości Tomaszkowo
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w miejscowości Tomaszkowo?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Tomaszkowo (gmina Stawiguda) z ostatnich 5 lat to 7274 zł/m² (77 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 6343 do 8537 zł/m².
Jak zmieniały się ceny mieszkań w miejscowości Tomaszkowo w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2021: 5355 zł/m² (7 transakcji); 2022: 6479 zł/m² (8 transakcji); 2023: 7094 zł/m² (12 transakcji); 2024: 7494 zł/m² (8 transakcji); 2025: 7906 zł/m² (26 transakcji); 2026: 7901 zł/m² (22 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny mieszkań w miejscowości Tomaszkowo rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 11% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile mieszkań sprzedano w miejscowości Tomaszkowo w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 32 transakcje z medianą 7909 zł/m². Wszystkich transakcji z lat 2021‑2026 jest 88. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Tomaszkowo?
Typowa transakcja to 82 m² za 715 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Tomaszkowo jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Tomaszkowo z ostatnich 5 lat to 7274 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 9256 zł/m², czyli o 21% taniej. Ceny w Polsce: ceny mieszkań w Polsce.
Jak Tomaszkowo wypada na tle gminy Stawiguda?
Mediana w miejscowości Tomaszkowo z 5 lat to 7274 zł/m², a w całej gminie Stawiguda 8096 zł/m². Najdrożej w gminie: Bartąg (8565 zł/m²), Jaroty (8046 zł/m²); najtaniej: Ruś (3448 zł/m²), Bartążek (4469 zł/m²).
Jak sprawdzić ceny mieszkań przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.