Ceny mieszkań i nieruchomości Ustka 2026
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Ustka to 9563 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do czerwca 2026, 124 aktów notarialnych). To 4% więcej niż mediana w Polsce (9200 zł/m²).
Wszystkie liczby na stronie: transakcje od lipca 2025 do czerwca 2026 (część tego okresu przed pełnymi danymi z powiatu), zmiany wobec: .
Miasto, województwo pomorskie. Dane do czerwca 2026 (starostwo przekazuje akty z opóźnieniem). Jak liczymy.
Porównaj ceny nieruchomości: Ustka z inną miejscowością
Mieszkania, domy, działki, garaże i lokale użytkowe obok siebie. Wpisz dowolne z 952 miast i gmin albo „Polska”.
Jak zmieniają się ceny mieszkań w miejscowości Ustka
| Rok | Mediana zł/m² | Transakcje |
|---|---|---|
| 2022 | 7648 | 71 |
| 2023 | 8394 | 135 |
| 2024 | 9308 | 137 |
| 2025 | 9612 | 112 |
| 2026 (do czerwca 2026) | 9198 | 56 |
Ile kosztuje kawalerka, a ile mieszkanie 2- i 3-pokojowe w miejscowości Ustka
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny (od dewelopera) | 9612 | 546 000 zł | 21 |
| Rynek wtórny (używane) | 9353 | 445 000 zł | 103 |
| kawalerka (1 pokój) | - | - | 0 |
| mieszkanie 2-pokojowe · typowo 44 m² | 10 846 | 460 000 zł | 29 |
| mieszkanie 3-pokojowe · typowo 44 m² | 10 042 | 433 000 zł | 59 |
| mieszkanie 4-pokojowe i większe · typowo 60 m² | 8183 | 470 000 zł | 35 |
Transakcje od lipca 2025 do czerwca 2026. Mediana tylko tam, gdzie było co najmniej 10 transakcji. Część aktów nie ma zapisanego rodzaju rynku, dlatego suma może być mniejsza od liczby wszystkich transakcji.
Ceny mieszkań na Twojej ulicy
Transakcje od lipca 2025 do czerwca 2026. Ulice z co najmniej 5 transakcjami w tym okresie; okres zmienisz na górze strony. Wpisz nazwę ulicy, żeby ją znaleźć.
| Ulica | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje | Ostatnia transakcja |
|---|---|---|---|---|
| Legionów | 9002 | 367 500 zł | 14 | 2026-06 |
| Uzdrowiskowa | 8833 | 617 267 zł | 13 | 2026-06 |
| Na Wydmie | 11 504 | 512 500 zł | 12 | 2026-04 |
| Polna | 11 113 | 630 000 zł | 9 | 2026-05 |
| Grunwaldzka | 9527 | 416 250 zł | 8 | 2026-06 |
| Wczasowa | 9984 | 390 000 zł | 7 | 2026-05 |
| Bałtycka | 8570 | 337 000 zł | 6 | 2026-05 |
| Jana z Kolna | 14 777 | 510 000 zł | 5 | 2026-04 |
| Przylesie | 8946 | 433 000 zł | 5 | 2026-06 |
Tej ulicy nie ma na liście: w wybranym okresie sprzedano tam za mało mieszkań albo starostwo nie podaje adresów. Spróbuj dłuższego okresu.
Ile naprawdę kosztuje zakup mieszkania w miejscowości Ustka
Dla typowego mieszkania 2-pokojowego za 460 000 zł do ceny trzeba doliczyć:
| Podatek od czynności cywilnoprawnych 2% (tylko rynek wtórny; kupujący pierwsze mieszkanie może być zwolniony) | 9200 zł |
| Taksa notarialna, stawka maksymalna (plus 23% VAT, wypisy i wpis do księgi wieczystej; w praktyce bywa niższa) | do 2610 zł |
| Remont mieszkania (zł za m² mieszkania (remont kompleksowy, z materiałami)) | 3300 zł/m² |
| Wykończenie mieszkania pod klucz (zł za m² (wykończenie pod klucz, projekt i materiały z katalogu pakietu, robocizna)) | 3000 zł/m² |
| Przeprowadzka (zł za godzinę pracy (auto + dwuosobowa ekipa)) | 215 zł/h |
| Świadectwo charakterystyki energetycznej (zł za świadectwo energetyczne mieszkania) | 250 zł |
| Operat szacunkowy (wycena nieruchomości) (zł za operat szacunkowy nieruchomości (mieszkanie)) | 900 zł/operat |
| Kuchnia na wymiar (zł za metr bieżący (mb) szafek kuchennych na wymiar, wariant podstawowy (laminat)) | 3250 zł/mb |
| Sprzątanie po remoncie (zł za m² (sprzątanie po remoncie)) | 20 zł/m² |
Podatek i taksa wyliczone z przepisów dla podanej ceny, orientacyjnie. Usługi: mediany z cenników w całej Polsce; ceny usług w miejscowości Ustka.
Domy, działki, garaże i lokale użytkowe w miejscowości Ustka
| Rodzaj | Mediana tutaj | Województwo | Polska | Transakcje (24 mies.) |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 935 000 zł | 660 000 | 620 000 | 16 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
Rejestr Cen Nieruchomości, cała gmina, wolny rynek. Pokazujemy rodzaje z co najmniej 15 transakcjami w 24 miesiącach.
Pytania o ceny mieszkań w miejscowości Ustka
Ile kosztuje mieszkanie w miejscowości Ustka?
Typowe mieszkanie w miejscowości Ustka kosztuje 450 000 zł (mediana z 124 transakcji z 12 miesięcy do czerwca 2026, typowa powierzchnia 47 m²). 2 pokoje: 460 000 zł. 3 pokoje: 433 000 zł. 4 pokoje i więcej: 470 000 zł.
Ile kosztuje m² mieszkania w miejscowości Ustka?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Ustka to 9563 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do czerwca 2026, 124 aktów notarialnych). Połowa transakcji mieściła się w przedziale od 8179 do 11 051 zł/m². Typowe mieszkanie miało 47 m² i kosztowało 450 000 zł.
Czy mieszkanie od dewelopera w miejscowości Ustka jest droższe od używanego?
Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 9612 zł/m² (21 transakcji), na wtórnym 9353 zł/m² (103 transakcji), czyli nowe mieszkania były droższe o 3%.
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostów i udostępnianego przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. To ceny z aktów notarialnych, czyli kwoty, za które mieszkania naprawdę sprzedano, a nie ceny z ogłoszeń.