Ceny mieszkań i nieruchomości gmina Ustka 2026
Mediana ceny mieszkania w gminie Ustka to 9204 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do czerwca 2026, 51 aktów notarialnych). To tyle samo co mediana w Polsce (9200 zł/m²).
Wszystkie liczby na stronie: transakcje od lipca 2025 do czerwca 2026 (część tego okresu przed pełnymi danymi z powiatu), zmiany wobec: .
Gmina wiejska, województwo pomorskie. Dane do czerwca 2026 (starostwo przekazuje akty z opóźnieniem). Jak liczymy.
Porównaj ceny nieruchomości: gmina Ustka z inną miejscowością
Mieszkania, domy, działki, garaże i lokale użytkowe obok siebie. Wpisz dowolne z 952 miast i gmin albo „Polska”.
Jak zmieniają się ceny mieszkań w gminie Ustka
| Rok | Mediana zł/m² | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | 9466 | 125 |
| 2026 (do czerwca 2026) | 8457 | 18 |
Ile kosztuje kawalerka, a ile mieszkanie 2- i 3-pokojowe w gminie Ustka
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny (od dewelopera) | 9473 | 490 000 zł | 36 |
| Rynek wtórny (używane) | 8457 | 420 000 zł | 15 |
| kawalerka (1 pokój) | - | - | 0 |
| mieszkanie 2-pokojowe · typowo 35 m² | 10 159 | 400 100 zł | 17 |
| mieszkanie 3-pokojowe · typowo 54 m² | 9201 | 490 165 zł | 25 |
| mieszkanie 4-pokojowe i większe | - | - | 8 |
Transakcje od lipca 2025 do czerwca 2026. Mediana tylko tam, gdzie było co najmniej 10 transakcji. Część aktów nie ma zapisanego rodzaju rynku, dlatego suma może być mniejsza od liczby wszystkich transakcji.
Ceny mieszkań na Twojej ulicy
Transakcje od lipca 2025 do czerwca 2026. Ulice z co najmniej 5 transakcjami w tym okresie; okres zmienisz na górze strony. Wpisz nazwę ulicy, żeby ją znaleźć.
| Ulica | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje | Ostatnia transakcja |
|---|---|---|---|---|
| Uzdrowiskowa | 9191 | 494 550 zł | 16 | 2025-12 |
| Wakacyjna | 10 016 | 490 000 zł | 8 | 2026-04 |
| Plażowa | 13 146 | 450 000 zł | 5 | 2026-02 |
| Podgórna | 9204 | 310 000 zł | 5 | 2026-06 |
Tej ulicy nie ma na liście: w wybranym okresie sprzedano tam za mało mieszkań albo starostwo nie podaje adresów. Spróbuj dłuższego okresu.
Ile naprawdę kosztuje zakup mieszkania w gminie Ustka
Dla typowego mieszkania 2-pokojowego za 400 100 zł do ceny trzeba doliczyć:
| Podatek od czynności cywilnoprawnych 2% (tylko rynek wtórny; kupujący pierwsze mieszkanie może być zwolniony) | 8002 zł |
| Taksa notarialna, stawka maksymalna (plus 23% VAT, wypisy i wpis do księgi wieczystej; w praktyce bywa niższa) | do 2370 zł |
| Remont mieszkania (zł za m² mieszkania (remont kompleksowy, z materiałami)) | 3300 zł/m² |
| Wykończenie mieszkania pod klucz (zł za m² (wykończenie pod klucz, projekt i materiały z katalogu pakietu, robocizna)) | 3000 zł/m² |
| Przeprowadzka (zł za godzinę pracy (auto + dwuosobowa ekipa)) | 215 zł/h |
| Świadectwo charakterystyki energetycznej (zł za świadectwo energetyczne mieszkania) | 250 zł |
| Operat szacunkowy (wycena nieruchomości) (zł za operat szacunkowy nieruchomości (mieszkanie)) | 900 zł/operat |
| Kuchnia na wymiar (zł za metr bieżący (mb) szafek kuchennych na wymiar, wariant podstawowy (laminat)) | 3250 zł/mb |
| Sprzątanie po remoncie (zł za m² (sprzątanie po remoncie)) | 20 zł/m² |
Podatek i taksa wyliczone z przepisów dla podanej ceny, orientacyjnie. Usługi: mediany z cenników w całej Polsce; ceny usług w gminie Ustka.
Domy, działki, garaże i lokale użytkowe w gminie Ustka
| Rodzaj | Mediana w gminie | Województwo | Polska | Transakcje (24 mies.) |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 600 000 zł | 660 000 | 620 000 | 49 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
| Działki budowlane | 166 zł/m² | 159 | 130 | 78 od stycznia 2024 do grudnia 2025 |
| Ziemia rolna | 93 800 zł/ha | 77 800 | 60 100 | 43 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
| Działki usługowe | 177 zł/m² | 200 | 129 | 37 od stycznia 2024 do grudnia 2025 |
| Lokale użytkowe | 10 520 zł/m² | 5780 | 9840 | 64 od grudnia 2023 do listopada 2025 |
Rejestr Cen Nieruchomości, cała gmina, wolny rynek. Pokazujemy rodzaje z co najmniej 15 transakcjami w 24 miesiącach.
Pytania o ceny mieszkań w gminie Ustka
Ile kosztuje mieszkanie w gminie Ustka?
Typowe mieszkanie w gminie Ustka kosztuje 477 100 zł (mediana z 51 transakcji z 12 miesięcy do czerwca 2026, typowa powierzchnia 53 m²). 2 pokoje: 400 100 zł. 3 pokoje: 490 165 zł.
Ile kosztuje m² mieszkania w gminie Ustka?
Mediana ceny mieszkania w gminie Ustka to 9204 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do czerwca 2026, 51 aktów notarialnych). Połowa transakcji mieściła się w przedziale od 7103 do 10 672 zł/m². Typowe mieszkanie miało 53 m² i kosztowało 477 100 zł.
Czy mieszkanie od dewelopera w gminie Ustka jest droższe od używanego?
Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 9473 zł/m² (36 transakcji), na wtórnym 8457 zł/m² (15 transakcji), czyli nowe mieszkania były droższe o 12%.
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostów i udostępnianego przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. To ceny z aktów notarialnych, czyli kwoty, za które mieszkania naprawdę sprzedano, a nie ceny z ogłoszeń.