1 Sierpnia 28, Warszawa: ceny mieszkań
38 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2007–2024). Mediana ze wszystkich lat: 7327 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | - | - | 2 |
| 2023 | 10 236 | 9918 – 10 681 | 4 |
| 2022 | 10 289 | 8002 – 10 668 | 4 |
| 2021 | 11 787 | 10 759 – 12 044 | 3 |
| 2018 | 7077 | 6251 – 7141 | 5 |
| 2017 | 7065 | 6798 – 7506 | 3 |
| 2016 | - | - | 1 |
| 2015 | 4765 | 3452 – 5749 | 4 |
| 2014 | - | - | 2 |
| 2013 | - | - | 2 |
| 2012 | - | - | 1 |
| 2010 | - | - | 1 |
| 2009 | - | - | 1 |
| 2008 | - | - | 2 |
| 2007 | 7327 | 7176 – 7486 | 3 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje 1 Sierpnia 28
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-10-18 | 53,91 | 4 | 7 | wtórny | 729 000 zł | 13 523 |
| 2024-02-09 | 31,4 | 2 | 7 | wtórny | 495 000 zł | 15 764 |
| 2023-07-04 | 54,16 | 4 | 5 | wtórny | 565 000 zł | 10 432 |
| 2023-06-06 | 53,89 | 4 | 6 | wtórny | 541 000 zł | 10 039 |
| 2023-05-18 | 53,89 | 4 | 6 | wtórny | 515 000 zł | 9557 |
| 2023-05-16 | 54,16 | 4 | 10 | wtórny | 619 000 zł | 11 429 |
| 2022-12-07 | 54,16 | 3 | 10 | wtórny | 570 000 zł | 10 524 |
| 2022-10-05 | 62,17 | 4 | 8 | wtórny | 625 000 zł | 10 053 |
| 2022-09-06 | 62,17 | 4 | 9 | wtórny | 115 000 zł | 1850 |
| 2022-05-06 | 62,17 | 4 | 11 | wtórny | 690 000 zł | 11 099 |
| 2021-11-19 | 62,17 | 4 | 3 | wtórny | 605 000 zł | 9731 |
| 2021-10-27 | 31,39 | 2 | 2 | wtórny | 370 000 zł | 11 787 |
| 2021-08-20 | 31,46 | 2 | 6 | wtórny | 387 000 zł | 12 301 |
| 2018-09-13 | 50,41 | 4 | 6 | wtórny | 360 000 zł | 7141 |
| 2018-09-13 | 62,17 | 4 | 11 | wtórny | 440 000 zł | 7077 |
| 2018-07-23 | 31,02 | 2 | 3 | wtórny | 281 000 zł | 9059 |
| 2018-03-01 | 53,91 | 4 | 7 | wtórny | 337 000 zł | 6251 |
| 2018-01-03 | 31,82 | 2 | 9 | wtórny | 195 000 zł | 6128 |
| 2017-11-24 | 53,79 | 4 | 6 | wtórny | 380 000 zł | 7065 |
| 2017-08-16 | 31,46 | 2 | 7 | wtórny | 250 000 zł | 7947 |
| 2017-01-18 | 31,39 | 2 | 9 | wtórny | 205 000 zł | 6531 |
| 2016-04-28 | 55,11 | 4 | 7 | wtórny | 350 000 zł | 6351 |
| 2015-11-12 | 54,16 | 4 | 3 | wtórny | 370 000 zł | 6832 |
| 2015-08-07 | 62,17 | 4 | 7 | wtórny | 86 000 zł | 1383 |
| 2015-03-27 | 62,17 | 4 | 4 | wtórny | 335 000 zł | 5388 |
| 2015-01-08 | 31,39 | 2 | 5 | wtórny | 130 000 zł | 4141 |
| 2014-05-08 | 53,91 | 4 | 5 | wtórny | 337 000 zł | 6251 |
| 2014-01-10 | 31,39 | 2 | 9 | wtórny | 230 000 zł | 7327 |
| 2013-07-02 | 31,39 | 2 | 1 | wtórny | 205 000 zł | 6531 |
| 2013-04-03 | 31,02 | 2 | 11 | wtórny | 110 000 zł | 3546 |
| 2012-03-05 | 31,02 | 2 | 3 | wtórny | 260 000 zł | 8382 |
| 2010-05-13 | 54,16 | 4 | 7 | wtórny | 400 000 zł | 7386 |
| 2009-10-14 | 31,02 | 2 | 7 | wtórny | 210 000 zł | 6770 |
| 2008-05-09 | 54,16 | 4 | 1 | wtórny | 360 000 zł | 6647 |
| 2008-01-07 | 31,39 | 2 | 4 | wtórny | 270 000 zł | 8601 |
| 2007-12-06 | 31,39 | 2 | 8 | wtórny | 240 000 zł | 7646 |
| 2007-05-21 | 31,39 | 2 | 4 | wtórny | 230 000 zł | 7327 |
| 2007-04-20 | 31,39 | 2 | 3 | wtórny | 220 500 zł | 7025 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku 1 Sierpnia 28 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2007–2024) to 7327 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 343 500 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku 1 Sierpnia 28 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 230 000 zł (17 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 390 000 zł (20 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku 1 Sierpnia 28 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2023 i 2024 wzrosła o 49% wobec lat 2007 i 2008. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku 1 Sierpnia 28 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 38 transakcji z lat 2007–2024. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.