1 Sierpnia 40, Warszawa: ceny mieszkań
41 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2006–2025). Mediana ze wszystkich lat: 7899 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 1 |
| 2024 | - | - | 2 |
| 2023 | - | - | 2 |
| 2022 | 9807 | 9630 – 10 691 | 3 |
| 2021 | 9994 | 7283 – 10 607 | 5 |
| 2020 | - | - | 2 |
| 2018 | 8403 | 8332 – 9195 | 3 |
| 2017 | 7899 | 6780 – 8678 | 3 |
| 2016 | - | - | 2 |
| 2015 | - | - | 1 |
| 2014 | - | - | 1 |
| 2013 | - | - | 2 |
| 2012 | - | - | 1 |
| 2011 | 7703 | 7699 – 9175 | 5 |
| 2010 | 6950 | 6898 – 7017 | 4 |
| 2009 | - | - | 2 |
| 2006 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje 1 Sierpnia 40
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-13 | 49,44 | 4 | 4 | wtórny | 640 000 zł | 12 945 |
| 2024-10-23 | 48,16 | 4 | 6 | wtórny | 770 000 zł | 15 988 |
| 2024-02-29 | 38,86 | 3 | 6 | wtórny | 690 000 zł | 17 756 |
| 2023-11-17 | 48,79 | 4 | 11 | wtórny | 575 000 zł | 11 785 |
| 2023-08-28 | 38,86 | 3 | 6 | wtórny | 425 000 zł | 10 937 |
| 2022-12-05 | 48,81 | 4 | 6 | wtórny | 565 000 zł | 11 575 |
| 2022-09-01 | 37,73 | 3 | 3 | wtórny | 370 000 zł | 9807 |
| 2022-01-04 | 28,56 | 2 | 10 | wtórny | 270 000 zł | 9454 |
| 2021-09-03 | 37,71 | 3 | 5 | wtórny | 400 000 zł | 10 607 |
| 2021-08-26 | 48,03 | 4 | 7 | wtórny | 480 000 zł | 9994 |
| 2021-08-25 | 48,81 | 4 | 2 | wtórny | 535 000 zł | 10 961 |
| 2021-04-16 | 31,17 | 2 | 11 | wtórny | 227 000 zł | 7283 |
| 2021-03-22 | 48,85 | 4 | 11 | wtórny | 151 300 zł | 3097 |
| 2020-12-17 | 28,56 | 2 | 8 | wtórny | 330 000 zł | 11 555 |
| 2020-04-28 | 49,59 | 4 | 10 | wtórny | 400 000 zł | 8066 |
| 2018-08-20 | 28,56 | 2 | 9 | wtórny | 240 000 zł | 8403 |
| 2018-05-11 | 31,17 | 2 | 6 | wtórny | 257 500 zł | 8261 |
| 2018-05-07 | 28,34 | 2 | 11 | wtórny | 283 000 zł | 9986 |
| 2017-09-08 | 38,86 | 3 | 8 | wtórny | 220 000 zł | 5661 |
| 2017-08-08 | 38,86 | 3 | 2 | wtórny | 367 500 zł | 9457 |
| 2017-07-27 | 48,11 | 4 | 2 | wtórny | 380 000 zł | 7899 |
| 2016-05-10 | 38,86 | 3 | 2 | wtórny | 210 000 zł | 5404 |
| 2016-02-08 | 28,56 | 2 | 10 | wtórny | 100 000 zł | 3501 |
| 2015-11-05 | 28,67 | 2 | 5 | wtórny | 215 000 zł | 7499 |
| 2014-09-09 | 48,81 | 4 | 3 | wtórny | 335 000 zł | 6863 |
| 2013-07-08 | 49,44 | 4 | 2 | wtórny | 307 000 zł | 6210 |
| 2013-01-10 | 47,87 | 4 | 8 | wtórny | 195 000 zł | 4074 |
| 2012-02-22 | 49,44 | 4 | 6 | wtórny | 399 500 zł | 8081 |
| 2011-12-21 | 48,06 | 4 | 4 | wtórny | 370 000 zł | 7699 |
| 2011-12-20 | 28,56 | 2 | 5 | wtórny | 197 000 zł | 6898 |
| 2011-10-07 | 38,86 | 3 | 9 | wtórny | 370 000 zł | 9521 |
| 2011-08-16 | 28,56 | 2 | 3 | wtórny | 220 000 zł | 7703 |
| 2011-06-14 | 31,17 | 2 | 4 | wtórny | 286 000 zł | 9175 |
| 2010-12-14 | 31,17 | 2 | 4 | wtórny | 215 000 zł | 6898 |
| 2010-09-09 | 31,17 | 2 | 10 | wtórny | 215 000 zł | 6898 |
| 2010-09-07 | 31,17 | 2 | 9 | wtórny | 220 000 zł | 7058 |
| 2010-08-27 | 28,56 | 2 | 2 | wtórny | 200 000 zł | 7003 |
| 2009-08-28 | 31,17 | 2 | 2 | wtórny | 243 000 zł | 7796 |
| 2009-06-22 | 49,44 | 4 | 3 | wtórny | 260 000 zł | 5259 |
| 2006-09-20 | 48,81 | 4 | 3 | wtórny | 328 000 zł | 6720 |
| 2006-07-29 | 48,81 | 4 | 2 | wtórny | 250 000 zł | 5122 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku 1 Sierpnia 40 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2006–2025) to 7899 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 286 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku 1 Sierpnia 40 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 223 500 zł (16 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 370 000 zł (8 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 380 000 zł (17 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku 1 Sierpnia 40 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 167% wobec lat 2006 i 2009. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku 1 Sierpnia 40 (Warszawa) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 41 transakcji z lat 2006–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.