Dodaj cenę usługi

Adama Branickiego 16, Warszawa: ceny mieszkań

86 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2013–2025). Mediana ze wszystkich lat: 10 516 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 17 290 zł/m² (3 transakcje).

Mediana za m² (wszystkie lata)
10 516 zł/m²
Typowo (połowa transakcji)
7375 ‑ 13 756 zł/m²
Typowa cena mieszkania
563 500 zł
Transakcje
86
2013–2025

Ceny w budynku rok po roku

RokMediana zł/m²Połowa transakcjiTrans­akcje
202518 57318 147 – 19 9788
202417 31017 023 – 19 1473
202317 02116 648 – 17 9856
202213 69613 266 – 14 7127
202113 44611 598 – 14 4058
2020--2
201911 68611 006 – 12 0588
201897649488 – 10 4739
2017--2
201571396693 – 82284
201470386430 – 745216
201373186449 – 744913

Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje Adama Branickiego 16

Data aktum²PokojePiętroRynekCenazł/m²
2025-12-2964,232wtórny1 110 000 zł17 290
2025-12-1066,331wtórny700 000 zł10 558
2025-10-107844wtórny1 780 000 zł22 821
2025-05-2269,134wtórny1 380 000 zł19 971
2025-04-1643,322wtórny800 000 zł18 476
2025-04-0743,423wtórny800 000 zł18 433
2025-03-0439,123wtórny730 000 zł18 670
2025-02-2463,534wtórny1 270 000 zł20 000
2024-09-0569,135wtórny1 450 000 zł20 984
2024-02-0869,943wtórny1 210 000 zł17 310
2024-01-0471,743wtórny1 200 000 zł16 736
2023-11-2943,623wtórny795 000 zł18 234
2023-09-2971,133wtórny1 360 000 zł19 128
2023-07-2046,722wtórny775 000 zł16 595
2023-04-1171,133wtórny1 225 517 zł17 237
2023-04-0784,544wtórny1 420 000 zł16 805
2023-01-1962,133wtórny784 000 zł12 625
2022-12-0250,124wtórny655 000 zł13 074
2022-10-1284,531wtórny1 400 000 zł16 568
2022-06-1568,233wtórny880 000 zł12 903
2022-06-0146,624wtórny652 400 zł14 000
2022-05-0969,132wtórny930 000 zł13 459
2022-04-2738,922wtórny600 000 zł15 424
2022-04-076932wtórny945 000 zł13 696
2021-12-2939,223wtórny540 000 zł13 776
2021-12-1039,125wtórny607 000 zł15 524
2021-12-0639,125wtórny617 000 zł15 780
2021-11-196233wtórny870 000 zł14 032
2021-08-2070,931wtórny930 000 zł13 117
2021-06-246233wtórny720 000 zł11 613
2021-06-2350,222wtórny580 000 zł11 554
2021-03-0139,223wtórny435 000 zł11 097
2020-09-2990,545wtórny1 235 000 zł13 646
2020-09-2553,921wtórny675 000 zł12 523
2019-12-0646,722wtórny615 000 zł13 169
2019-11-197132wtórny730 000 zł10 282
2019-10-186232wtórny642 500 zł10 363
2019-10-0839,221wtórny450 000 zł11 480
2019-08-2650,123wtórny602 500 zł12 026
2019-08-2343,221wtórny525 000 zł12 153
2019-08-2245,924wtórny515 000 zł11 220
2019-02-0846,524wtórny553 000 zł11 892
2018-11-0566,433wtórny630 000 zł9488
2018-11-0263,534wtórny640 000 zł10 079
2018-10-1839,122wtórny409 500 zł10 473
2018-08-0643,322wtórny500 000 zł11 547
2018-07-3190,545wtórny1 010 000 zł11 160
2018-07-1139,125wtórny375 000 zł9591
2018-06-083923wtórny360 000 zł9231
2018-03-0146,623wtórny455 000 zł9764
2018-02-1470,332wtórny620 000 zł8819
2017-11-0869,132wtórny583 000 zł8437
2017-01-2462,133pierwotny364 620 zł5871
2015-06-3050,123pierwotny294 410 zł5876
2015-06-1068,233pierwotny475 000 zł6965
2015-03-2539,124pierwotny285 969 zł7314
2015-01-1443,323wtórny475 000 zł10 970
2014-12-1966,332pierwotny443 810 zł6694
2014-11-1950,222pierwotny296 180 zł5900
2014-11-0669,135wtórny590 000 zł8538
2014-08-2943,621pierwotny280 500 zł6433
2014-07-0950,324pierwotny320 000 zł6362
2014-05-3043,622pierwotny318 350 zł7302
2014-04-0843,322wtórny445 000 zł10 277
2014-04-0444,424pierwotny345 000 zł7770
2014-03-2446,621pierwotny345 510 zł7414
2014-03-1463,434pierwotny366 400 zł5779
2014-02-2643,522pierwotny322 500 zł7414
2014-02-1971,133pierwotny481 590 zł6773
2014-02-1346,521pierwotny345 000 zł7419
2014-02-0545,924pierwotny294 700 zł6420
2014-01-2238,921pierwotny293 615 zł7548
2014-01-0866,333pierwotny426 600 zł6434
2013-12-0643,522pierwotny318 350 zł7318
2013-11-1343,322pierwotny318 800 zł7363
2013-11-0639,123pierwotny291 500 zł7455
2013-10-0869,135pierwotny530 000 zł7670
2013-09-0639,224pierwotny292 000 zł7449
2013-08-2340,824pierwotny263 000 zł6446
2013-08-094723pierwotny299 800 zł6379
2013-07-1084,344pierwotny574 000 zł6809
2013-07-0946,524pierwotny299 227 zł6435
2013-06-2857,235pierwotny421 000 zł7360
2013-06-2870,433pierwotny461 093 zł6550
2013-06-276932pierwotny445 000 zł6449
2013-01-1443,522wtórny385 000 zł8851

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w budynku Adama Branickiego 16 (Warszawa)?

Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2013–2025) to 10 516 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 563 500 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 17 290 zł/m² (3 transakcje).

Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Adama Branickiego 16 (Warszawa)?

Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 435 000 zł (47 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 671 250 zł (32 transakcje); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 1 210 000 zł (7 transakcji).

Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Adama Branickiego 16 (Warszawa)?

Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 153% wobec lat 2013 i 2014. Ceny nominalne, bez inflacji.

Ile mieszkań sprzedano w budynku Adama Branickiego 16 (Warszawa) w ostatnim roku?

3 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 86 transakcji z lat 2013–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.