Adama Branickiego 19A, Warszawa: ceny mieszkań
34 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2018–2025). Mediana ze wszystkich lat: 10 593 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 2 |
| 2024 | 21 742 | 19 126 – 24 069 | 8 |
| 2022 | 15 371 | 15 195 – 15 695 | 3 |
| 2019 | 10 120 | 9564 – 11 322 | 7 |
| 2018 | 8645 | 8604 – 9383 | 14 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Adama Branickiego 19A
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-31 | 65,56 | 3 | 4 | wtórny | 1 500 000 zł | 22 880 |
| 2025-09-22 | 70,91 | 3 | 3 | wtórny | 1 340 000 zł | 18 897 |
| 2024-12-16 | 73,74 | 3 | 3 | wtórny | 1 710 000 zł | 23 190 |
| 2024-12-02 | 91,91 | 4 | 4 | wtórny | 2 455 000 zł | 26 711 |
| 2024-10-21 | 35,95 | 3 | 4 | wtórny | 920 000 zł | 25 591 |
| 2024-08-12 | 88,72 | 4 | 1 | wtórny | 1 740 000 zł | 19 612 |
| 2024-08-12 | 73,91 | 3 | 1 | wtórny | 1 500 000 zł | 20 295 |
| 2024-03-21 | 29,71 | 2 | 1 | wtórny | 700 000 zł | 23 561 |
| 2024-02-27 | 57,74 | 3 | 3 | wtórny | 1 020 000 zł | 17 665 |
| 2024-01-08 | 73,74 | 3 | 3 | wtórny | 1 125 000 zł | 15 256 |
| 2022-10-21 | 60,55 | 3 | 2 | wtórny | 970 000 zł | 16 020 |
| 2022-07-14 | 57,25 | 3 | 1 | wtórny | 880 000 zł | 15 371 |
| 2022-05-26 | 70,91 | 3 | 3 | wtórny | 1 065 000 zł | 15 019 |
| 2019-12-16 | 88,59 | 4 | 4 | wtórny | 995 000 zł | 11 232 |
| 2019-10-21 | 60,52 | 3 | 1 | wtórny | 690 640 zł | 11 412 |
| 2019-09-06 | 43,12 | 2 | 2 | wtórny | 515 000 zł | 11 943 |
| 2019-05-28 | 48,8 | 2 | 3 | pierwotny | 427 425 zł | 8759 |
| 2019-05-14 | 67,37 | 3 | 4 | pierwotny | 681 811 zł | 10 120 |
| 2019-05-07 | 65,56 | 3 | 4 | wtórny | 640 000 zł | 9762 |
| 2019-04-18 | 60,33 | 3 | 3 | wtórny | 565 000 zł | 9365 |
| 2018-12-28 | 88,31 | 4 | 1 | pierwotny | 833 028 zł | 9433 |
| 2018-12-27 | 60,33 | 3 | 3 | pierwotny | 519 570 zł | 8612 |
| 2018-12-27 | 73,84 | 3 | 2 | pierwotny | 584 000 zł | 7909 |
| 2018-12-27 | 47,63 | 2 | 4 | pierwotny | 439 829 zł | 9234 |
| 2018-12-27 | 75,81 | 4 | 4 | pierwotny | 838 810 zł | 11 065 |
| 2018-12-21 | 43,12 | 2 | 2 | pierwotny | 372 846 zł | 8647 |
| 2018-12-13 | 91,91 | 4 | 4 | pierwotny | 887 686 zł | 9658 |
| 2018-12-13 | 88,69 | 4 | 3 | pierwotny | 755 428 zł | 8518 |
| 2018-12-13 | 62,56 | 3 | 2 | pierwotny | 534 576 zł | 8545 |
| 2018-12-12 | 47,81 | 2 | 1 | pierwotny | 412 779 zł | 8634 |
| 2018-12-12 | 54,73 | 3 | 3 | pierwotny | 477 639 zł | 8727 |
| 2018-12-11 | 67,24 | 3 | 1 | pierwotny | 581 147 zł | 8643 |
| 2018-12-10 | 29,71 | 1 | 1 | pierwotny | 287 012 zł | 9660 |
| 2018-12-10 | 62,58 | 3 | 4 | pierwotny | 538 270 zł | 8601 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Adama Branickiego 19A (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2018–2025) to 10 593 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 727 714 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Adama Branickiego 19A (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 433 627 zł (6 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 785 320 zł (20 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 887 686 zł (7 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Adama Branickiego 19A (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 134% wobec lat 2018 i 2019. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Adama Branickiego 19A (Warszawa) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 34 transakcje z lat 2018–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.