Dodaj cenę usługi

Adama Branickiego 20, Warszawa: ceny mieszkań

74 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2011–2026). Mediana ze wszystkich lat: 10 675 zł/m².

Mediana za m² (wszystkie lata)
10 675 zł/m²
Typowo (połowa transakcji)
7409 ‑ 13 623 zł/m²
Typowa cena mieszkania
700 000 zł
Transakcje
74
2011–2026

Ceny w budynku rok po roku

RokMediana zł/m²Połowa transakcjiTrans­akcje
2026--1
202518 95616 999 – 20 4264
202419 23318 808 – 20 4686
202314 02513 720 – 15 1865
202213 80112 525 – 15 1777
202112 94712 265 – 13 1274
202011 07510 853 – 12 1436
201911 03710 825 – 11 1284
2018--2
2017--2
201691488753 – 93544
201577677339 – 81705
2014--1
2013--2
201272226664 – 761112
201171516958 – 72089

Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje Adama Branickiego 20

Data aktum²PokojePiętroRynekCenazł/m²
2026-01-0986,9644wtórny1 340 000 zł15 409
2025-10-1342,4724wtórny866 000 zł20 391
2025-07-2562,8432wtórny970 000 zł15 436
2025-03-2652,5123wtórny920 000 zł17 520
2025-01-1756,0123wtórny1 150 000 zł20 532
2024-12-2078,0933wtórny1 800 000 zł23 050
2024-12-0653,9834wtórny1 015 000 zł18 803
2024-10-2443,6321wtórny905 000 zł20 743
2024-05-1554,8123wtórny955 000 zł17 424
2024-05-0744,821wtórny880 000 zł19 643
2024-04-2962,9832wtórny1 185 500 zł18 823
2023-12-1152,9221wtórny930 000 zł17 574
2023-11-0261,933wtórny940 000 zł15 186
2023-10-3157,1333wtórny700 000 zł12 253
2023-02-0676,5332wtórny1 050 000 zł13 720
2023-02-0196,2643wtórny1 350 000 zł14 025
2022-09-2352,5322wtórny815 000 zł15 515
2022-08-11122,4352wtórny1 925 000 zł15 723
2022-07-2997,6232wtórny1 240 000 zł12 702
2022-07-1876,5332wtórny945 000 zł12 348
2022-04-1160,3134wtórny895 000 zł14 840
2022-03-1456,8832wtórny785 000 zł13 801
2022-01-2687,7741wtórny1 000 000 zł11 393
2021-12-0952,5123wtórny700 000 zł13 331
2021-09-2756,8832wtórny730 000 zł12 834
2021-08-1262,9832wtórny822 500 zł13 060
2021-01-2762,9832wtórny665 000 zł10 559
2020-09-1147,3822wtórny615 000 zł12 980
2020-08-1790,8241wtórny1 000 000 zł11 011
2020-07-1760,1831wtórny650 000 zł10 801
2020-07-1590,8242wtórny980 000 zł10 791
2020-06-1886,9644wtórny1 085 000 zł12 477
2020-01-1462,8432wtórny700 000 zł11 139
2019-09-2547,0725wtórny520 000 zł11 047
2019-09-2462,4431wtórny710 000 zł11 371
2019-09-1793,9342wtórny960 000 zł10 220
2019-07-30122,4352wtórny1 350 000 zł11 027
2018-05-1155,8125wtórny605 000 zł10 840
2018-05-0997,0933wtórny965 000 zł9939
2017-10-1355,8125wtórny482 450 zł8645
2017-06-0757,0621wtórny515 000 zł9026
2016-11-1696,7443wtórny900 000 zł9303
2016-07-2744,7123wtórny425 000 zł9506
2016-07-1143,3724wtórny390 000 zł8992
2016-02-2554,7225pierwotny439 600 zł8034
2015-11-0596,2633wtórny900 000 zł9350
2015-10-2642,4724wtórny347 000 zł8170
2015-10-1256,6734pierwotny415 883 zł7339
2015-06-2356,6134wtórny320 000 zł5653
2015-01-2054,4524pierwotny422 900 zł7767
2014-05-1383,0843wtórny767 500 zł9238
2013-07-3091,5644wtórny650 000 zł7099
2013-07-26122,4342pierwotny655 000 zł5350
2012-12-2088,8242pierwotny593 000 zł6676
2012-11-0790,4444pierwotny615 131 zł6802
2012-08-13111,0253pierwotny707 327 zł6371
2012-08-0947,3822wtórny360 000 zł7598
2012-06-2956,8832wtórny435 000 zł7648
2012-06-2955,8125wtórny635 000 zł11 378
2012-06-2659,2535wtórny520 000 zł8776
2012-06-2056,1631wtórny400 000 zł7123
2012-05-2955,8125pierwotny410 000 zł7346
2012-04-0544,7222pierwotny327 380 zł7321
2012-02-2353,9834pierwotny357 800 zł6628
2012-01-1794,2441pierwotny600 000 zł6367
2011-12-1579,7143pierwotny570 000 zł7151
2011-11-3042,4724wtórny330 000 zł7770
2011-10-1462,7531pierwotny384 882 zł6134
2011-09-0886,9644pierwotny622 000 zł7153
2011-08-0363,5134pierwotny441 900 zł6958
2011-07-1462,4233pierwotny437 350 zł7007
2011-07-1383,4244pierwotny550 000 zł6593
2011-07-1243,6321pierwotny338 324 zł7754
2011-07-0762,4132pierwotny449 839 zł7208

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w budynku Adama Branickiego 20 (Warszawa)?

Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2011–2026) to 10 675 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 700 000 zł.

Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Adama Branickiego 20 (Warszawa)?

Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 520 000 zł (25 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 710 000 zł (29 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 833 750 zł (20 transakcji).

Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Adama Branickiego 20 (Warszawa)?

Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 145% wobec lat 2011 i 2012. Ceny nominalne, bez inflacji.

Ile mieszkań sprzedano w budynku Adama Branickiego 20 (Warszawa) w ostatnim roku?

2 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 74 transakcje z lat 2011–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.