Adolfa Pawińskiego 28, Warszawa: ceny mieszkań
38 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2006–2025). Mediana ze wszystkich lat: 8908 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 2 |
| 2024 | - | - | 1 |
| 2023 | 13 264 | 12 208 – 14 482 | 4 |
| 2022 | - | - | 2 |
| 2021 | 10 497 | 9709 – 12 538 | 5 |
| 2020 | - | - | 2 |
| 2019 | 9844 | 7093 – 10 130 | 3 |
| 2018 | - | - | 1 |
| 2017 | - | - | 2 |
| 2016 | - | - | 1 |
| 2015 | - | - | 2 |
| 2013 | 6365 | 5069 – 6553 | 3 |
| 2011 | - | - | 1 |
| 2010 | 8743 | 6495 – 8984 | 3 |
| 2009 | - | - | 1 |
| 2008 | - | - | 2 |
| 2006 | 5636 | 5513 – 6189 | 3 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Adolfa Pawińskiego 28
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-03-21 | 26,88 | 2 | 4 | wtórny | 450 000 zł | 16 741 |
| 2025-03-06 | 37,08 | 3 | 1 | wtórny | 600 000 zł | 16 181 |
| 2024-03-19 | 37,08 | 3 | 2 | wtórny | 378 000 zł | 10 194 |
| 2023-10-24 | 37,08 | 3 | 3 | wtórny | 525 000 zł | 14 159 |
| 2023-08-24 | 25,56 | 1 | 1 | wtórny | 395 000 zł | 15 454 |
| 2023-04-03 | 37,1 | 3 | 4 | wtórny | 435 000 zł | 11 725 |
| 2023-03-04 | 36,38 | 3 | 1 | wtórny | 450 000 zł | 12 369 |
| 2022-08-01 | 37,09 | 3 | 5 | wtórny | 425 000 zł | 11 459 |
| 2022-06-08 | 37,08 | 3 | 5 | wtórny | 490 000 zł | 13 215 |
| 2021-11-30 | 37,1 | 3 | 3 | wtórny | 466 000 zł | 12 561 |
| 2021-11-10 | 36,2 | 3 | 5 | wtórny | 380 000 zł | 10 497 |
| 2021-10-25 | 37,08 | 3 | 5 | wtórny | 193 500 zł | 5218 |
| 2021-06-17 | 36,13 | 3 | 2 | wtórny | 453 000 zł | 12 538 |
| 2021-05-31 | 37,08 | 3 | 5 | wtórny | 360 000 zł | 9709 |
| 2020-03-03 | 37,08 | 3 | 5 | wtórny | 310 000 zł | 8360 |
| 2020-01-24 | 37,08 | 3 | 3 | wtórny | 380 000 zł | 10 248 |
| 2019-11-16 | 26,88 | 1 | 4 | wtórny | 280 000 zł | 10 417 |
| 2019-08-26 | 37,08 | 3 | 4 | wtórny | 161 000 zł | 4342 |
| 2019-08-09 | 37,08 | 3 | 2 | wtórny | 365 000 zł | 9844 |
| 2018-03-05 | 37,08 | 3 | 3 | wtórny | 280 000 zł | 7551 |
| 2017-09-04 | 37,08 | 3 | 1 | wtórny | 245 000 zł | 6607 |
| 2017-01-27 | 35,13 | 3 | 1 | wtórny | 277 000 zł | 7885 |
| 2016-09-26 | 26,9 | 1 | 3 | wtórny | 200 000 zł | 7435 |
| 2015-08-31 | 36,81 | 3 | 4 | wtórny | 255 000 zł | 6927 |
| 2015-05-26 | 36,81 | 3 | 4 | wtórny | 195 000 zł | 5297 |
| 2013-09-12 | 37,1 | 3 | 5 | wtórny | 140 000 zł | 3774 |
| 2013-05-08 | 37,08 | 3 | 2 | wtórny | 250 000 zł | 6742 |
| 2013-03-21 | 37,08 | 3 | 3 | wtórny | 236 000 zł | 6365 |
| 2011-04-29 | 26,9 | 1 | 3 | wtórny | 210 000 zł | 7807 |
| 2010-06-02 | 26,88 | 2 | 5 | wtórny | 235 000 zł | 8743 |
| 2010-04-26 | 37,08 | 3 | 4 | wtórny | 157 500 zł | 4248 |
| 2010-02-05 | 26,88 | 2 | 4 | wtórny | 248 000 zł | 9226 |
| 2009-11-09 | 37,08 | 3 | 2 | wtórny | 315 000 zł | 8495 |
| 2008-09-10 | 36,37 | 3 | 5 | wtórny | 330 000 zł | 9073 |
| 2008-08-11 | 37,08 | 3 | 2 | wtórny | 345 000 zł | 9304 |
| 2006-11-07 | 37,08 | 3 | 4 | wtórny | 250 000 zł | 6742 |
| 2006-10-12 | 37,11 | 3 | 4 | wtórny | 200 000 zł | 5389 |
| 2006-08-16 | 37,08 | 3 | 2 | wtórny | 209 000 zł | 5636 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Adolfa Pawińskiego 28 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2006–2025) to 8908 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 295 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Adolfa Pawińskiego 28 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 245 000 zł (4 transakcje); mieszkanie 2-pokojowe: 248 000 zł (3 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 315 000 zł (31 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Adolfa Pawińskiego 28 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 140% wobec lat 2006 i 2008. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Adolfa Pawińskiego 28 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 38 transakcji z lat 2006–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.